real_joe 发表于 2022-05-11 06:55
太密了这也，10楼以下根本没阳光啊

冬季兰园好多十五.六楼都没阳光。

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浙江兴昌 发表于 2022-05-10 19:11
主要原因还是间距，现在开发商想多建房把楼间距缩小了。看房子在冬至期间是最佳时段，有没有影响就知道了。

期房开建就卖，买主怎么看？

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好楼层没关系，也轮不到你，即使一起去交定金，我的直接退回了

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real_joe 发表于 2022-5-11 09:09
啥意思？？烂尾了？？真的假的？？？

没烂尾，快交房了，里面绿化不是很多，光线和绿化效果不及和兴家园

我家都恐高，所以买底层，为了阳光问题，我还画图说服老婆

拥抱秋天 发表于 2022-05-11 17:16
看看间距，我们住的这里25层一楼都阳光很好，这锦*府这里吗，阳光肯定不会好

不是博*就是恒*

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梦醒笑黄粱 发表于 2022-05-11 10:36
一手房时楼层越高价格越贵，但性价可能并不一定是最好的。楼层高的优势是风景好，一览无余，尤其是下雨过后那个清澈确实好看。但缺点也同样明显，远离地面缺少地气，空气显得更加干燥，长期下来会有明显感受。上班等电梯久，小区好点还好，但是如果小区里素质不好，很多都是为了能保证有位置会先坐进去上去再坐下来，等到了高楼层打开一看是满满一车人。吃的水是二次供水，直流水不用水泵水压根本不够。还有火灾隐患，消防云梯不知最高能到几楼。所以在不影响采光，阳光，这些条件下，我是觉得尽量选的低点比较好。还有人往往年轻的时候喜欢高层，年纪大的时候就喜欢矮一点了，未来又是一个社会是老龄社会，所以未来二手房对于中低楼层的需求可能比高楼层大。

有些人就一味追高，住过才真懂

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水清也有鱼 发表于 2022-05-10 09:43
光看南面正前方是不够的，我家冬天下午的太阳就是被右前方的楼栋挡了。

把右侧的扒了

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梦依然燃烧 发表于 2022-05-10 10:05
天不亮就起来了，干到晚上才回家，要什么阳光

要晒衣服晒被子

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相约春天 发表于 2022-05-11 12:17
房子要买在总楼层的三分之二以上，不然不阳光，住房着太不舒服了。以前总高23层，买在10楼以下，卖掉。

看看间距，我们住的这里25层一楼都阳光很好，这锦*府这里吗，阳光肯定不会好

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当你在没阳光情况下生活多年后，就会对阳光的需求

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房子要买在总楼层的三分之二以上，不然不阳光，住房着太不舒服了。以前总高23层，买在10楼以下，卖掉。

就是房子高度和间距两个关系嘛。

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就是看看 发表于 2022-5-11 07:49
一样的间距一样的南边肯定楼层高阳光好，看看房价就知道……

一手房时楼层越高价格越贵，但性价可能并不一定是最好的。楼层高的优势是风景好，一览无余，尤其是下雨过后那个清澈确实好看。但缺点也同样明显，远离地面缺少地气，空气显得更加干燥，长期下来会有明显感受。上班等电梯久，小区好点还好，但是如果小区里素质不好，很多都是为了能保证有位置会先坐进去上去再坐下来，等到了高楼层打开一看是满满一车人。吃的水是二次供水，直流水不用水泵水压根本不够。还有火灾隐患，消防云梯不知最高能到几楼。所以在不影响采光，阳光，这些条件下，我是觉得尽量选的低点比较好。还有人往往年轻的时候喜欢高层，年纪大的时候就喜欢矮一点了，未来又是一个社会是老龄社会，所以未来二手房对于中低楼层的需求可能比高楼层大。

锦园府间距本来就密，任何时间去高层一楼光照时间都不长

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淡氧 发表于 2022-05-10 19:13
白天早上出门，晚上回家， 有多少时间可以晒太阳的，

你不晒太阳，不代表家里家具什么也不需要晒太阳啊，晒了一天的家，开门进去的味道都不一样

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吕枭一 发表于 2022-05-10 21:17
烂尾楼

啥意思？？烂尾了？？真的假的？？？

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我爱吃鸡腿 发表于 2022-05-10 23:51
真的假的？

里面装的差不多了 群里经常更新状态 他烂了 房子也不会烂尾

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梦醒笑黄粱 发表于 2022-05-10 09:19
其实主要是看房子南面的遮挡情况，这个跟阳光有关。你前面如果是七八层的小高层，其实没什么关系的。所以以前的老小区你买在二三楼都不存在这些问题，现在是因为前面动不动就是十几二十几层才那么多问题。另外一个是间距，间距是跟室内采光直接有影响的，与前面建筑之间间距越大，室内采光就越好。所以楼层其实跟这两点有关，如果这两点不好，你哪怕买在十几层也一样采光不好，反之这两点把握好，买个三四层也不见得差。

一样的间距一样的南边肯定楼层高阳光好，看看房价就知道……

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