政府早就没钱了，上面拨下来的都不够喂哪些官的

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yddgege 发表于 2022-05-28 13:17
建议原拆原建，那里的住户大多数会同意的

怎么可能?按照新标准，2.0的容积率，可能还不够安置了！

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玛瑙虫 发表于 2022-05-31 09:32
南北村就五六层高，拆迁后造高楼，除了安置房，还能多卖一些房子，这地段卖上2万一平方一点不过分。

2万1一平方？买给谁？谁会要？你看看锦上云天1万8都没卖出去几套。看样子要亏着降价卖，否则开发商欠银行的钱怎还？锦上云天比钟楼南村的地段好吧？

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吕教练 发表于 2022-05-28 17:29
老东街的老房子有不少是明、清时期的老房子，比钟楼南北村的还要老旧，自然是先拆老旧房子.

明朝多少年怎么可能，顶多清末

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日产战神 发表于 2022-05-28 16:15
迟早的事情，新昌房价撑不住的时候就会拆

南村拆了安排到城郊是有可能的！

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梦醒笑黄粱 发表于 2022-05-28 15:46
这就是人家的高明。一，拿地开发肯定是郊区便宜，而且村集体土地纠纷少面积大拆起来还简单，土地还方正，性价比最好。二，直接拆老城区，众口难调，补偿价格就是个考验。出来几个不愿意的，也是吃力不讨好。三，先郊区开发成型，人口就会自动移过去，多少年后再来处理城区里的老房子阻力就小了。你看南街东街是不是走的这个模式，这就是手法的高明之处。如果当时，先老城再郊区，效果肯定没有现在这样好，看着以前的郊区变成新城，老城区的人心也会改变的，而这时以前所谓的中心待价而沽，当不在存在的时候，不单补偿款上，阻力上，也都跟当初完全不一样了。

你说的非常正确，再过十多年几十年，老城区人民肯定会求着被拆迁，时间会改变心态

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蠢不蠢 发表于 2022-5-31 09:24
人家破旧房住的比新房子舒服，都不想拆，大聪明。

拆的占多数吧，当然也有比较好的，有些破旧房冬暖夏凉，

玛瑙虫 发表于 2022-5-31 09:44
万一出现问题，说不拆的只改造的人会被追究责任吗？

不会 毕竟人家已经“建议”不要居住了

毛西 发表于 2022-5-28 15:35
楼没倒还没死人就问题不大

万一出现问题，说不拆的只改造的人会被追究责任吗？

南北村就五六层高，拆迁后造高楼，除了安置房，还能多卖一些房子，这地段卖上2万一平方一点不过分。

山高任鱼游 发表于 2022-5-28 20:20
破旧房想同样面积新房子，你想得太美了

人家破旧房住的比新房子舒服，都不想拆，大聪明。

嘿嘿嘿嘎嘎嘎 发表于 2022-05-29 13:07
原拆原建，楼梯房改高层电梯房，一部分安置原住居民一部分作为商品住宅出售，既解决安置问题也解决开发商利益问题

那来怎么多人有钱买高楼大厦的房子？

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羽球 发表于 2022-05-28 21:04
应该原拆原建向空中发展，建造高楼大厦，让出地皮搞绿化。

那来怎么多人住高楼大厦？

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钟楼南村拆迁，**钱太多用不完就拆迁了。

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跟东街比不算老

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梦醒笑黄粱 发表于 2022-05-28 15:46
这就是人家的高明。一，拿地开发肯定是郊区便宜，而且村集体土地纠纷少面积大拆起来还简单，土地还方正，性价比最好。二，直接拆老城区，众口难调，补偿价格就是个考验。出来几个不愿意的，也是吃力不讨好。三，先郊区开发成型，人口就会自动移过去，多少年后再来处理城区里的老房子阻力就小了。你看南街东街是不是走的这个模式，这就是手法的高明之处。如果当时，先老城再郊区，效果肯定没有现在这样好，看着以前的郊区变成新城，老城区的人心也会改变的，而这时以前所谓的中心待价而沽，当不在存在的时候，不单补偿款上，阻力上，也都跟当初完全不一样了。

这是拉大城市框架，为以后打算

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新的周边，旧的中心

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yddgege 发表于 2022-05-28 13:17
建议原拆原建，那里的住户大多数会同意的

没钱赚啊，征地卖地皮赚的多啊

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风遇山止 发表于 2022-05-28 14:32
价格没谈拢吧

没有谈过拆的价格，之前是改造

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农村包围城市

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