都是垃圾质量的比较多， 一言难尽

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春来一枝花 发表于 2026-08-06 07:08
你这个是啥小区

南岩  家园

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97676 发表于 2026-08-05 07:49
现在的小区一言难尽，电梯坏， 墙皮掉，

你这个是啥小区

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这个地方超过5000就不要了买了

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门无债主 发表于 2026-08-05 12:27
的确不错，侯梯厅很宽敞，套内结构也很好，全明户型，小区绿化也搞的很好，不用买车位，产权是城投的就1200一年租用，缺点是公摊大没人车分流。住户素质都挺高的，全年轻人。

人车分流就好了

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放风筝的人呀 发表于 2026-08-04 19:42
两梯两户，那很不错的呀！高端

的确不错，侯梯厅很宽敞，套内结构也很好，全明户型，小区绿化也搞的很好，不用买车位，产权是城投的就1200一年租用，缺点是公摊大没人车分流。住户素质都挺高的，全年轻人。

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物业费这么便宜，不可能好的，自己想想就知道了，一直可以好的，都是物业费很贵的房子。如果不是精装修，很多出租户，以后会更脏。

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现在的小区一言难尽，电梯坏， 墙皮掉，

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这年头 房子太多了，都没人接

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门无债主 发表于 2026-08-04 17:57
看安置对象的，农民回迁房都比较乱，我到过宁波一个拆迁安置小区，安置的是宁波老江东的住户，大多嫌位置不大好而转售了，接手的大多是大学出来在宁波的新宁波人，即使租户素质也很高。由于是二梯二户，除了公摊大点真没你所说的那些缺点。

两梯两户，那很不错的呀！高端

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萤火虫tony 发表于 2026-08-04 14:18
安置房刚开始肯定好的，5年后再去看，里面就很恶心了。电梯破，电灯坏，路上脏会有很多问题。杭州的安置房里面都是超级恶心的。

看安置对象的，农民回迁房都比较乱，我到过宁波一个拆迁安置小区，安置的是宁波老江东的住户，大多嫌位置不大好而转售了，接手的大多是大学出来在宁波的新宁波人，即使租户素质也很高。由于是二梯二户，除了公摊大点真没你所说的那些缺点。

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萤火虫tony 发表于 2026-08-04 14:18
安置房刚开始肯定好的，5年后再去看，里面就很恶心了。电梯破，电灯坏，路上脏会有很多问题。杭州的安置房里面都是超级恶心的。

对，住的人不行，造再好，也是糟蹋，鸡鸭都给你养起来，狗屎乱拉

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现在买房子，是钱太多没地方花了。

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安置房刚开始肯定好的，5年后再去看，里面就很恶心了。电梯破，电灯坏，路上脏会有很多问题。杭州的安置房里面都是超级恶心的。

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也算是回归正常的房产价格了。

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有人买就值，没人买就不值，现价段还是钱好，别做大房奴，只要够住就行

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章先生1 发表于 2026-08-02 15:54
成本3000不到，这还包含了地价

那是开发商，到了房东那里就不至了，你忘了安置房是用什么换的

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江南哪里秀 发表于 2026-08-02 16:23
现在行情哪有什么成本价？不亏能卖得掉么

换你，你愿意不

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白帽子 发表于 2026-8-2 18:51
也得看施工方的，没法细说，反正有些安置房质量确实很一般，悦园算是安置房内标准好点的。

对，早期安置房施工都是小公司，现在安置房施工都是大公司，省企，国企，央企都是搞县，省重大项目施工的，质量把关相对严格，比如明德园，东街安置房………和以前那些杂七杂八小公司完全不一样………