以空间“存量变革”换来“发展增量” 新昌高创多举措激活闲置工业用地

近日，在我县通用智能机器人二号产业园的施工现场，塔吊林立，机械轰鸣，300余名建设者正紧锣密鼓地抢抓工期。“我们上足了机械和人力，全力冲刺，3幢厂房的主体建筑有望在今年年底全面建成。”项目现场负责人、县高创集团工作人员吕成灿信心满满地说道。

谁能想到，就在一年前，这片热火朝天的工地还是一片沉寂已久的闲置厂房。通过盘活低效资产资源的“关键一招”，这里即将迎来华丽转身，蜕变为科技感满满的通用智能机器人产业园。在新昌，越来越多的闲置旧厂房正在被重新激活成为“梧桐树”，为外来优质招商企业提供了“拎包入住”的便利。

据了解，闲置厂房的激活，源于一场深刻的工业治理变革。2023年，我县开启了新一轮制造业“腾笼换鸟、凤凰涅槃”攻坚行动，旨在通过空间结构、产业结构与发展动能的全面重塑，抢占未来产业高地。“通过腾退土地和厂房，我们倒逼企业转型升级，更为引进高质量项目打开了宝贵的空间。”县高创集团副总经理潘晓君介绍，集团全面承担了全县工业用地的回租回购工作，目前已成功回购闲置厂房500多亩。

盘活存量资产并非新课题，而新昌的破局之道，关键在于“视野”的升维。

2024年，我县锚定通用智能机器人作为未来产业的主攻方向之一。除了推动本土企业切入产业新蓝海，招商引资成为关键抓手。为了让外地企业在新昌实现“快速落地、快速投产”，县高创集团创新思维，将“激活闲置厂房”与“精准招商”深度捆绑——位于澄潭街道的一处回租厂房被迅速改造为通用智能机器人产业园先行区，目前已成功吸引10家企业入驻。与此同时，回购的两处闲置厂房与地块正加速蝶变，即将化身为通用机器人一号、二号产业园，为新昌竞逐人工智能最前沿注入澎湃动能。

而在沃洲镇文源地块，196余亩曾经沉寂的闲置厂房里，如今又重新响起了机器的轰鸣声，5家企业在此集聚发展。

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2026-6-5 17:06 上传

空间的“焕新”不仅发生在新兴产业领域，更在重塑城市的消费格局。在七星街道南岩区块，昔日一家工业企业的闲置厂房被回购激活后，蝶变为新昌新能源汽车城。这座总投资6亿元的产业综合体，跳出了传统汽车城单一销售的逻辑，打造出一个融合汽车展示、时尚零售、餐饮美食、娱乐潮玩为一体的新型消费体验中心，成为我县推动新能源产业升级与现代商贸高质量发展的重要新引擎。

“我们对入驻企业进行严格筛选，首要保障优质招商企业和本地有潜力的科技型企业入驻，确保每一寸土地都能产出高效益。”潘晓君告诉记者。据统计，目前已回购的500余亩闲置厂房中，已有超过九成实现了激活再利用。从“沉睡资产”到“产业高地”，新昌正以空间的“存量变革”，换取高质量发展的“增量崛起”。

来源：新昌发布