房屋验收标准有谁懂？

风花雪月之月 · 发表于 2022-2-28 12:30:27

想问一下，房子验收标准是按外墙还是内里也要验收？打个比方，房子外墙不能超过十米五，图纸是画着三层半，那自己造的时候是不是只要不超过10.5米，里面哪怕层高矮一点造四层半也可以？底楼想造个车库，不超过二米的层高算不算面积？有哪位大神知道么？万分感谢！！！

小太杨 · 发表于 2022-2-28 12:58:56

不太懂，要问专业的人

春天云飘 · 发表于 2022-2-28 13:16:47

10.5米高指房子顶层后檐口（天沟）高度，批着3.5层，总百积也给你定了，你造4层就超出面积了。
其中如底层、顶层高度不超2.2米，不算面积，但高度从底到后檐口算

春天云飘 · 发表于 2022-2-28 13:18:17

春天云飘发表于 2022-02-28 13:16
10.5米高指房子顶层后檐口（天沟）高度，批着3.5层，总百积也给你定了，你造4层就超出面积了。
其中如底层、顶层高度不超2.2米，不算面积，但高度从底到后檐口算

百积需改为面积

一只傻缺猫 · 发表于 2022-2-28 14:33:34

宅基地啊，晴天时候县里会派专人过来划线定位的

哈喽，喵！ · 发表于 2022-2-28 16:46:00

图纸是上报审核过的，居说验收是要参照图纸的。
我一个朋友和邻居同时造的房子，邻居好像改动了图纸上的一些地方，然后造到一半被隔制了，所以还是上报的图纸怎么样的，造什么样的，安心。

风花雪月之月 · 发表于 2022-3-1 08:36:27

春天云飘发表于 2022-02-28 13:16
10.5米高指房子顶层后檐口（天沟）高度，批着3.5层，总百积也给你定了，你造4层就超出面积了。
其中如底层、顶层高度不超2.2米，不算面积，但高度从底到后檐口算

谢谢，谢谢

风花雪月之月 · 发表于 2022-3-1 08:41:44

春天云飘发表于 2022-02-28 13:16
10.5米高指房子顶层后檐口（天沟）高度，批着3.5层，总百积也给你定了，你造4层就超出面积了。
其中如底层、顶层高度不超2.2米，不算面积，但高度从底到后檐口算

是的，总面积给我们定了，但是我想着一楼让它矮一点当车库，不让它超过二米二了，然后上面那些层高让他矮一点。

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