住建部就《住宅项目规范》公开征求意见

吴悟

住建部就《住宅项目规范》公开征求意见，19页，11000多字的内容里，对新建住宅项目的方方面面做出规范和要求，新建住宅层高不低于3米；楼板厚度不应小于100mm，卫生间不得在其他住户卧室上层；集中绿地宽度不应小于8m；小区应配置新能源汽车充电设施；二层以上住宅建筑每单元应至少装1台电梯

对比，目前的许多层高只有2.8米的，会不会没人要啊！

吴悟

关注重点如下：

1、层高不应低于3.00m；

2、新建住宅建筑户门的通行净宽不应小于0.90m

3、二层及二层以上的住宅，每单元应至少设置1台电梯

4、四层及四层以上，或入户层楼面距室外设计地面的高度超过9m的住宅，每单元应至少设置1台可容纳担架的电梯

5、十二层及以上的住宅，或入户层楼面距室外设计地面的高度超过33m的住宅，每单元应至少设置2台电梯，且其中至少应有1台为可容纳担架的电梯，至少应有1台为消防电梯

6、明确担架电梯尺寸：

采用宽轿厢时，轿厢长边尺寸不应小于1.60m，轿厢短边尺寸不应小于1.50m

采用深轿厢时，轿厢宽度不应小于1.10m，轿厢深度不应小于2.10m

7、住宅项目应配置新能源汽车充电设施或预留安装条件；

8、新建住宅建筑的钢筋混凝土结构楼板厚度不应小于100mm