港友谈未来几年南岩、澄潭、大明市发展方向，新昌人你怎么看？

蓝精灵天敌 · 发表于 2022-6-9 18:57:50

      南岩位于七星街道，其无疑是我县距离高铁站最近的片区，也是人们下高铁之后看到的新昌首个片区。可以说，它充当着新昌的门面。之前还期待着南岩能新建购物中心来提振新昌的商贸业，尤其是庙前地村杨帆泊悦府边上的那30亩地块，不过现在看来新建购物中心的概率并不大，也许是新昌考虑到未来高铁新城环球港的运营，南岩片区与其距离过近故可满足该片区的消费需求吧。根据规划，未来的南岩将会是新昌的企业总部集聚区，以发展商务区为主。

      “十四五”期间，南岩片区将通过部分厂区的退二进三和园中村拆改来拓宽发展空间，适当退出一些第二产业来服务于第三产业。

      澄潭街道是我县最年轻的街道，由原澄潭镇和梅渚镇合并组建而成，澄潭也是新昌的副中心城区，区域内产业集聚，去年还落地了首个商业项目——澄潭邻里广场。根据公示图，该商业项目属于街区式开放商业，与世贸广场和海洋城这样的封闭式购物中心有着一定的区别，不过考虑到片区内的人口以及客流量，还有梅渚村的旅游业态，发展开放式街区商业也是可行的，一些已经下沉到乡镇的品牌店有可能因此落户澄潭街道。未来澄潭街道仍然会沿着产城融合的方向走下去，以发展第二产业为主，配套商务商业及居住，且利用十九峰和梅渚村的旅游资源发展旅游业。

      大明市新区位于羽林街道，是近些年来我县新开辟的发展片区，新区作为义甬舟开放大通道上的一个重要节点，也是新昌火车站所在地，可以说区位优势还是很明显的。利用金甬铁路带来的便利实现大宗货物的运输，该地未来将是服务新嵊地区物流的一个重要片区。
      大明市新区是典型的工业新城，产业的集聚和铁路站的落成会让该片区形成一定程度的人口集聚，从而诞生一座与其相对应规模的城市。这样的一座新城完全是靠产业来支撑的，所以大明市新区作为新昌境外并购产业合作园的主阵地，未来几年将聚集县内各大企业的生产基地以及招引县外的优质工业项目落户于此，总之工业用地会占大头，而商务、商业用地和居住用地会集中在新昌火车站站前的区域和黄泽江两岸，至于能不能引进一个合适体量，也就是能对应大明市片区人口及客流量分布的购物中心，那还得看以后大明市新区能集聚起多少人口，不过一般来讲铁路新城或者高铁新城内都会配套一座或大或小的商场。

      从目前的情况来看，个人认为以上三个片区里边大明市片区的缺陷最大，无论是从公共交通方面看，还是从医疗教育方面看，大明市的配套现在完全落后于南岩和澄潭。以公共交通为例，南岩片区和澄潭片区都已经开通了城市公交，而大明市片区还是先前的城乡公交，这就形成了较大的落差。在新昌，城乡公交和城市公交的差别相对于周边县市来讲是比较大的。很典型的，新昌的公交站牌只显示城市公交的线路信息而不显示城乡公交的线路信息。如果新昌城区至大明市新区的城乡公交能转变成城市公交，就意味着线路能延伸进主城区，且票价降为1.5元，为新昌城区和大明市新区之间提供更加便利的公共交通，所以希望其能早日开通吧。

原标题：未来几年南岩、澄潭、大明市三个片区发展方向

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豆丁 · 发表于 2023-1-11 10:59:19

山寨工程发表于 2022-06-09 19:08
协同发展的至高点就是合并！
天下大势，分久必合，合久必分。古今中外，都是如此！
再过十年，当南岩形成一个现代化新城后，新嵊就合并为一个市了！
市政府就在高铁站附件，新昌和嵊州交界处！

做梦吧！嵊州人连新昌出租车都容不下，还想合并！省省吧！

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蓝精灵天敌 · 发表于 2023-1-11 09:52:27

心静如止水发表于 2023-01-10 19:46
梅澄板块：原山头片剩下了铁牛、下田、后山根、山支头，不伦不类，尤其是下田、后山根老村老房子多，应该要拆掉

该来的总会来，时间问题

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心静如止水 · 发表于 2023-1-10 19:46:48

梅澄板块：原山头片剩下了铁牛、下田、后山根、山支头，不伦不类，尤其是下田、后山根老村老房子多，应该要拆掉

半人半鬼李大喜 · 发表于 2023-1-10 16:35:35

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蓝精灵天敌 · 发表于 2022-11-2 22:59:47

王民君发表于 2022-11-02 19:12
说耒还是同乡。

你是哪个村的

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王民君 · 发表于 2022-11-2 19:12:24

说耒还是同乡。

蓝精灵天敌 · 发表于 2022-11-2 18:59:41

王民君发表于 2022-11-02 17:59
什么笑话，大明市根本轮不到你住。

迷惑发言，大明市怎么轮不到我住？本人就是大明市人

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豆丁 · 发表于 2022-11-2 18:41:05

神棍兄发表于 2022-06-10 12:22
三地前景而言，南岩第一，大明市第二，澄潭第三，南岩就不要说了，抛开七星，老城二个核心，其实现在还没建的新民的不如他好，靠近核心七星，靠近嵊州高铁站，嵊州环球港，大片成熟工业园可以说天时地利人和都有，如果新嵊真合并，沿路大片工业园拆迁迁移掉，造商业中心南岩会超过七星老城，所以不需要多说了，澄潭虽然靠近南岩梅洙，但毕竟是靠近而不是南岩的而且政府重点在南岩梅洙工业园和大明市工业园，所以未来还是南岩大明市会先完善掉，至于你说的大明市确实现在最落后，但因为他光棍其实他最好发展和塑形。就如你养狗你喜欢一条别人调教过的还是一条怎么都不会要你自己调教的小狗。相对而言那个方便那个来就是这个道理

假如新嵊合并，没有哪个领导会傻到去开发南岩，向东浦口、黄泽大片大平原等待开发，向西甘霖、长乐土地要多少，有多少，土地还很便宜（不象新昌很贵）！合并的后果之会让新昌更加变成山窝窝！

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王民君 · 发表于 2022-11-2 17:59:23

什么笑话，大明市根本轮不到你住。

阿瑞 · 发表于 2022-11-2 17:16:57

13588568277 发表于 2022-06-10 11:43
大明市本来就是定位企业生产基地！人文居住环境只能是笑话说说！

但黄泽江的景色是真的好看，比新昌江好看多了

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阿瑞 · 发表于 2022-11-2 17:11:30

山寨工程发表于 2022-06-09 19:08
协同发展的至高点就是合并！
天下大势，分久必合，合久必分。古今中外，都是如此！
再过十年，当南岩形成一个现代化新城后，新嵊就合并为一个市了！
市政府就在高铁站附件，新昌和嵊州交界处！

嵊州佬休想吞并我大新昌

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新萧桥 · 发表于 2022-6-15 10:26:35

各位大神，把梅渚，这个渚写对了

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不带刺的榴莲 · 发表于 2022-6-14 10:16:09

希望人口增长速度能跟得上发展速度

君子好逑 · 发表于 2022-6-14 08:37:11

骑士网发表于 2022-06-11 19:45
你是排房，还是套房。我买锦州府，相信我们的眼光。

复式的。哈哈，我买了是为了住的，不是为了套的。

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С? · 发表于 2022-6-13 08:19:09

有内涵

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最好的你的猫 · 发表于 2022-6-13 08:18:35

一个个大谈特谈，都厉害了，谁好谁好就不要益踩一捧了，都是小新昌的。别比来比去了，园区嘛客运中心进来到莓渚智能小镇都是连着的，已经是全省第一了做到，谁还能真的来比？笑话。毕竟真正开发用了20年了，用地也越来越少。
你们不知道现在企业引进政策先推它去大明市的，不然不是优惠政策多很难引进企业那边。第二，哪个城市的发展会放在火车站，现在繁华的都是高铁站。工业就是工业，工人定居在此也会繁华的，新昌政策应该模仿下诸暨，一大片外地人工人定居下来，此处也会无比繁华。

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