港友热议：七星两大楼盘和老城区地块，你会怎么选？

称王秦州 · 发表于 2022-8-1 15:24:09

新昌县南明街道岙桥里地块，出让面积6.12万平方米，容积率1.2-2.0，建筑面积12.23万平方米。地块起价10.19亿元，起始楼面价8331元/平方米，上限价格11.6亿元，上限楼面价9557元/平方米。经过1轮报价，绍兴市连城房地产有限公司以底价10.19亿元竞得新昌县南明街道岙桥里地块。
竞买人新昌联城开发建设有限公司以80710万元成交，楼面价7556.20元/每平方，溢价率0.75%七星柴油机厂地块和七星综合市场边地块的楼面价不敌老城区岙桥里地块，你选哪个？

新昌县七星街道上石演村2020-1号地块

于2022年05月10日 10时00分拍卖

竞得入选人

新昌县瑞锦置业有限公司

起始楼面价6668.94元/平方米

成交楼面价6699.84元/平方米

成交总价21680万元

七星两大主力楼盘楼面价均不敌老城区岙桥里地块，你选哪个？

原标题：七星两大主力楼盘楼面价均不敌老城区岙桥里地块，你选哪个？

春告鳥 · 发表于 2022-8-22 17:36:26

小拇苟发表于 2022-08-02 09:31
现在要买棣山地块。大力发展有学校以后有商城。车都不用开了

造的是大学晚上应该会有点吵的

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泰坦大道 · 发表于 2022-8-16 08:41:28

都不接单

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等待真爱 · 发表于 2022-8-16 08:01:35

神棍兄发表于 2022-08-01 18:20
要看转手率的，现在新昌城区不便宜，所以就要比转手率，而转手率和很多方面挂钩，其中学区，区域核心，便捷度三样为主，好地块都不便宜所以价钱没必要比。七星上石岩地块输岙桥里主要就是输在学区上的，岙桥里占学区优势和老城重建和新民开发几大亮点才热卖的，现在人都不笨，会看势，七星已经饱和完美，梅洙毕竟是工业园不会有太大变化了。所以西面已经算完美了。而东面充满未知，大概率新昌以后会东西一起发展一起完美，岙桥里占东西中间，以后去那边都方便，海洋城和以后新民综合体都近。又占学区优势自然好卖多了。

你这话不爱听，新昌的核心地段就在老城区

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