绍兴自有住房率75.88%！户均住房面积127.37平！你达标了吗？

青云晖晖

住房是人们生存和生活的基本条件。如果没有安定、舒适、美好的居住环境，就不可能安下心来创业和发展。
而居住水平成为衡量人们生活质量的一项非常重要的内容。

日前，省统计局发布的浙江省第七次全国人口普查系列分析报告（以下简称《报告》）公布了全省城乡和区域住房状况。

《报告》显示，根据浙江省第七次人口普查数据，2020年，全省常住家庭户的户均住房面积为111.27平方米，户均住房间数为2.73间，人均住房面积为46.16平方米。户均住房面积、人均住房面积均比2010年增加6平方米，住房间数与2010年相当。

从区域看，杭州、嘉兴、湖州、绍兴、金华、衢州、台州、丽水8市的户均住房面积均超过100平方米。其中，户均住房面积最大的是衢州市，达166.13平方米，绍兴127.37平方米位列第四；湖州、衢州、丽水3市的户均住房间数均超过3间。

当然，因为这个数据是城镇和乡村统在一起算的，城镇化率高的也即城镇人口占比高的城市，在户均、人均住房面积上，显然会比乡村人口占比高的城市低。

毕竟，农村的房子，总比城市里的房子大。

另据第七次人口普查长表抽样调查数据，2020年，全省家庭户住房自有率为64.71%。其中，自建房占35.01%，自购房占28.63%；住房性质为租赁的家庭户比重为33.65%。

绍兴家庭户住房自有率为78.26%，其中自建房占43.35%；住购买新建商品房19.47%，二手房7.37%，租赁其他住房17.67%。对标其他城市，绍兴偏爱新建商品房，不爱买二手房。但租房率，绍兴在全省是排名靠后的。从租房率可以侧面推算绍兴外来务工人口数量，在省内其实不算多。

而且绍兴人住的房，有点旧。以商品房发展来看，我们以2000年为界，数据显示，绍兴的住房中，有约50.84%建成于2000年之前。

2000年前后，是绍兴商品房市场的起步发展阶段，商品房价格从1998年的几百元一平起步到2002年市中心涨至3000-4000元，成为绍兴房价的萌芽低价向高房价发展阶段，涨幅惊人，4年翻了3-4番，这一时期有金昌森海豪庭、望越中央花园、锦绣花园、枕河人家、润和天地、胜利公寓等。

所以绍兴房屋结构的数据也是一般，绍兴房屋结构为钢及钢筋混凝土结构占比47.81%，倒数第四，混合结构位列中游，砖木结构11.97%，位列第三。

从房屋结构中可以看出，绍兴商品房市场还是有很大的空间潜力的！

来源：绍宅