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港友热议:高房价导致了生活质量下降,幸福指数太低…

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天姥大学硕士二年

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我是楼主我老大
发表于 2023-2-8 14:25:50 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式 来自:浙江省
各位看官不喜勿喷哦。

我因为我是一直租着房子住的,也想有个家。然后这几天和媳妇啊,看了新昌很多的一个楼盘,我想我说说自己的一个想法吧。
首先是看了一个新楼盘。新楼盘在七星的楼盘,基本上价格都是在一万五六左右,如春风里、春天里、锦上云山、锦源府等等。高端的楼盘基本在18000~20000左右。如玺园、兰园、香缇公馆等等。城边的楼盘基本上是在11000~14000左右。如阿里山庄,香格里拉,铂悦府、瑞吉府、文德上院、辉逸云庭等等。
城边的新房100平方一套房子如果城边的楼盘价格基本在120万~160万左右,装修完毕之后加上车库在160-200万左右。
城中的新房新昌100平方一套房子楼盘价格基本在170-200万左右,装修完毕之后加上车库在200-250万左右。
一位普通的新昌员工,年薪10万。已经超过新昌80%的啦。每年存款两万。已经顶天顶天了。 一个家庭加上老婆,加上父母,一年存款3~4万。买一套房子大概要存款40年~50年。我对媳妇说以后会严重降低了一个生活的一个质量。

如此房价直接导致:
1导致所有老百姓都不敢花钱消费,包括买衣服,下馆子,买日常用品等等,能不买就不买。或者只能去拼多多上面淘一点便宜的。你看整个新昌。所有的实体店店都是死气沉沉。没有一点活力,大家不知道和我有没有同样的感受,特别是开实体店的,是不是怨声载道。{放眼整个新昌,除了药店、电瓶车店、有些好吃的餐饮店生意不错外,有几家生机勃勃的}
2.2022年中国首次人口达到负数,高房价老百姓会愿意多生孩子?因为不是不愿意生,真的是没钱生。没钱养。一直以来我媳妇想要个二胎都没要,因为根本就要不起。听朋友说的很多的一句话就是,生出来干嘛啊,来受苦啊。
3.新昌人民其实幸福生活指数非常非常低。有时候真的非常非常想回到朝鲜的一个时代,每个人的工资基本都是一样的。医疗包括读书都是免费的,每一个人到了结婚的年纪,都可以分到70多平方的一个房子。国人真的太累太累了。
中国的房产,成也萧何,败也萧何。
如果你觉得是我自己的一个原因啊,你赚不到钱啊,或者说是我家庭的一个原因,赚不到钱,这个也是对的,毕竟我说的话,我只代表了新昌县70——80%的人。而你是新昌县属于能够赚很多钱,属于20-30%的人群

网络配图

原标题:逛了新昌60%的楼盘,聊聊新昌房价,不喜勿进,我是原创哦

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二手房在哪?城边的价格可以买到中心的次新房了,装修钱、精力还省了好多,不香吗,非要盯着新房!  发表于 2023-2-9 14:24
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天姥大学博士二年

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发表于 2023-4-30 20:50:43 | 只看该作者 来自:浙江省
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天姥中学高一

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发表于 2023-4-30 19:58:30 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
神棍兄 发表于 2023-02-08 15:59
楼主其实我们走上了一条很怪的路,真的很怪违背市场规律的路,前几年经济那么差,楼市其实早就撑不住了,原本我们以为最后开发商应该撑不住会上演一次14年行情,结果这次不一样了,这次郭嘉来撑场了,结果就是宁可开发商破产不许暴跌。你去查查去年破产了多少开发商。去年其实确实跌了一些,其他我不知道杭州滨江奥体那就跌近一万但对比一六年起来的行情还是涨的,但上城区一直没跌。最后我就总结一个经验也是道理你可以自己体会,以后买房别乱买,最好买每个城市的核心。好地段房子不怕跌,差的就算不跌也卖不了变不了现。第一最好有学区,第二最好靠近商业区,第三最好附近有热点。其他最好别碰,当然你自住完全没有投资打算就无所谓舒适就行

神兄神评:新昌就要买到钟楼下?一是双学区,二是近世贸,三是离县府、大佛寺热点近
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天姥幼儿园中班

269#
发表于 2023-4-30 17:09:05 来自手机 | 只看该作者 来自:中国
石路 发表于 2023-02-10 11:14
贝壳,我爱我家都进不了新昌,因为新昌中介都垄断了房源

是的哎,这样一点都不利于老百姓
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天姥大学硕士三年

撤心还是要注册

268#
发表于 2023-2-28 20:47:34 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省

我们那一届的同学各种岗位都有,男的开火车,机修之类,女的售票,检票,乘务
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天姥中学初三

267#
发表于 2023-2-28 20:21:42 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
新昌房价都是拆迁导致上涨的
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天姥小学学前班

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发表于 2023-2-28 20:18:10 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
山寨工程 发表于 2023-02-08 15:28
我的意思是,贷的东西绝对不碰,不划算!有能力就全款买,没能力就租房子住,绝不能当几十年的韭菜!因为几十年房贷下来,自己都老了。。。人活着是为什么?

有够首付的,还是要买为主,首先国家每年大水漫灌,钱越来越不值钱,放10年后,这点房贷你根本木有压力。要是一直租房,房租涨跌都是房东说了算,木有安全感,你交给房东的钱刚好让他用来付按揭,房地产发展到现在,不解决掉土地财政,国家永远会救市场的,个人建解
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天姥小学学前班

265#
发表于 2023-2-28 20:09:53 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
注册噶撤心 发表于 2023-02-08 16:15
我和我老婆城里自建房,农村自建房,都是跟父母同住。
代步车一辆,赚多赚少看着过,没什么压力,感觉幸福感还是有的。
大学毕业的时候铁饭碗铁路局没去,就是不想在大城市当房奴。
我表弟极端点,在大城市买了车买了房,一天就睡几个小时,为了赚钱过年回家时间都没有,回来也必须带一两个顺风车,我都感觉累!
人嘛,活着一张床睡就可以了,死了只要一个小盒子,何必呢?

另外忠告一句,贷款这个东西千万别碰!除非你有更多的钱去做了收益更高的理财项目

铁路都跑通勤的

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我们那一届的同学各种岗位都有,男的开火车,机修之类,女的售票,检票,乘务  详情 回复 发表于 2023-2-28 20:47
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天姥大学四年

264#
发表于 2023-2-25 14:10:36 | 只看该作者 来自:浙江省
木易陈 发表于 2023-2-25 14:06
那就首付个少点的房子。哪怕60平方,第一套房子拿到手的那种感觉,很美妙的

呵呵,我想买房不会到网上来问别人,脑袋生在自己头上。买就买管它跌还是涨了
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天姥中学高二

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发表于 2023-2-25 14:06:13 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省

那就首付个少点的房子。哪怕60平方,第一套房子拿到手的那种感觉,很美妙的

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呵呵,我想买房不会到网上来问别人,脑袋生在自己头上。买就买管它跌还是涨了  详情 回复 发表于 2023-2-25 14:10
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天姥中学高二

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发表于 2023-2-25 14:05:08 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
石路 发表于 2023-02-09 11:12
对的,我现在租的房子,一家3口,1800,勉强能住

如果有首付,贷款每个月可能也就还2500。。。。房子还是自己的,疫情不疫情,难道租房子的疫情就不要租金了么。所以我是支持刚需买房的,1套是基础,2套么最好,有安全感
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天姥中学高二

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发表于 2023-2-25 14:03:18 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
石路 发表于 2023-02-09 11:14
现在买房应该是不错的阶段吧

挺多地方是。但是新昌好像不是,去年没来得及降价
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天姥中学高二

260#
发表于 2023-2-16 10:30:49 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
房事是越来越危险了。买房真的要量力而行,因为预期不可以预估,所以,假如你有100万,如果买了200万的房子,到时候房价稍微跌一下,你的首付款没了,房子也没了。所以杠杆用小一点,买120万的房子。这样抵抗风险的能力稍微强一点。

我们以前预期好的时候,可以超前消费,现在要量力消费了。
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天姥大学硕士一年

259#
发表于 2023-2-16 10:18:00 | 只看该作者 来自:浙江省
钱不够的话,非要去七星干嘛呢?东门2手房1万都不到,重新装修下过度一下不是挺好的,新昌就这么点大,穿个城就半个小时
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天姥中学高二

258#
发表于 2023-2-16 07:53:07 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
新昌农村拆迁户的新房子和补偿钱款拿的都是你们的血汗钱
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天姥中学初一

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发表于 2023-2-13 17:42:51 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
夏与秋至 发表于 2023-02-08 16:36
30万哪里够,最起码两百万现在

简单点80平2层半,差不多。但如果你想上百平。豪华造,上千万也许搞不定。
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天姥大学一年

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发表于 2023-2-13 15:04:27 | 只看该作者 来自:浙江省
山寨工程 发表于 2023-2-8 15:35
再说了,大家不去跟风买房了,小孩读书宁可拿出几千块借读费,房价还会涨吗?

现在不能借读了,现在好的学校,有房也未必进的了,还要迁移户口
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天姥大学硕士二年

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 楼主| 发表于 2023-2-13 12:08:36 | 只看该作者 来自:中国
正义化身 发表于 2023-2-11 15:31
事实上,新昌70%到80%的在职员工家庭都有房,你代表不了。很多都好几套

哈哈,我没有说房子超过70-80的人群哦
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天姥大学硕士二年

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 楼主| 发表于 2023-2-13 12:06:48 | 只看该作者 来自:中国
埃里克 发表于 2023-2-10 23:20
国情不好 更不用说房子 医疗这块不免费就有的折腾了 还谈啥幸福指数

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天姥中学初三

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发表于 2023-2-13 02:48:50 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
bruce9999999 发表于 2023-02-08 15:36
每年的通胀你不算的?每年的收入你也不算的,还是说你就一直拿个死工资就算了人不会发展了的?贷这个东西本来就正常的金融手段,看你怎么用而已.哦你贷20年就真还20年?你合理范围贷怎么不能贷,这东西看你怎么用又不是让你无续的贷,无非看你月供能不能承受而已.哦你手里100万,非要全花,不会付个30,留70.资金是要流动起来又不是死的,手里有钱操作空间大的多

哦?原来买房子的人手里都有一百万啊
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