隐隐约约感觉到楼市摇摇欲坠了

heyman

大家感觉到没有

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昨夜风

春华秋实2907 发表于 2023-3-18 20:02
住建部副说了:4.5.6。房产占房贷40%，占地方财政收入50%，占居民财富60%。所以房产很重要，是支柱产业，会 ...

是不会跌，国家不让跌，不然早跌了。但是量能和流动性已经没有了，现在10个人中间有9个人有房了，还有一个是韭菜。聪明的人早把多余的房卖了。

昨夜风

放风筝的人呀 发表于 2023-3-10 08:02
你就一知半解了。土地非私有制，房产税没有法理依据，推不出来。你就知道美国房产税，就不知道更深层次原 ...

房产税是必然会推出来，住建部花这么多时间这么多人力就是为了统计一个全国有60亿幢的楼的数据吗？他是为了以后收房产税准备的。

我爱星尚

小蕊 发表于 2023-3-9 17:12
你看看你们这些人，读书么不会读。天天盼着房价下跌，房子送给你们。你看看人家读书好的人，他们杭州房子 ...

房子会买，但是有的是改善型，如果是投资，现在基本很少了吧，如果有，那是地段各方面考虑过的，风险系统明显比以前大了，普涨是不可能的，如果不是优质房子到时候基本是跌，市场经济没办法，供大于求，要么你就不差钱，空在那里，卖不到你的预期你就空着了。反正我们邻居杭州房子，原来五百多万可以卖，他没卖，后来要等钱用了，五百万挂着也没人买，四百八十几万卖掉的。新昌不拆迁，你试试，能涨得上去，嵊州房子你看看，有涨多少，不下来也就这几年维持平价，有些等着卖的没办法，降一点就出手了。

奥利奥

人口增长的城市，房价或许会稳住，像新昌这种小县城，人口逐年负增长，房价必定要降的！

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昨夜风

车企已经崩了，不知道房企能不能撑住。

放风筝的人呀

南航十三郎 发表于 2023-03-09 17:00
00后给你这条地产托的回复：不管开发商什么套路，怎么诱惑，坚决不买房。我们20多岁出社会，凭什么要我们牺牲二三十年的幸福去成就资本的利益。那是不可能的。还有人会抬扛，那你孩子上学怎么办？那就不生小孩了呗。你看全国人口已经开始下降了。新昌早就开始负增长了。你们再开发那么多的房子给生鬼住么？人口增长一旦开始下降通道，是很快的。再过两年，会很明显。

那就拆你的住的房

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放风筝的人呀

萧洒哥 发表于 2023-03-09 17:00
以后像美国，房子很便宜，每年让你掏房产税

你就一知半解了。土地非私有制，房产税没有法理依据，推不出来。你就知道美国房产税，就不知道更深层次原因

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放风筝的人呀

昨夜风 发表于 2023-03-09 16:08
有涨必有跌，供大于求必跌，这是市场规律。

问题是我们并不是市场经济

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放风筝的人呀

再见2022 发表于 2023-03-09 14:54
新昌今年很多打螺丝没活干了，现在的房价套房拆迁户也买不起了，基本拿安置房了，前几年拆迁户买的套房很多要卖出来了，还有农村已经没有多少年轻人了，身边的人基本已经买了，再买不拆迁也买不起了，那么多地方拆迁了地最后还是要造房子的

办法很多的。以后就不建安置房。给房票

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放风筝的人呀

我爱星尚 发表于 2023-03-09 14:43
有钱人原来是拿来投资的，现在投资不赚钱，他们拿来放着干嘛，房子空着，到时候还要交税，卖也不好卖，降价下趋势的。如果新昌不拆迁试试，还会涨么。现在建的房子够住30亿人了，没人买还会涨？

问题是谁跟你讲武德。不拆迁？下一步加大拆迁，预制板屋全拆了

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复泡沫

山高任鱼游 发表于 2023-03-09 20:29
当你算16年提出，有实施，有执行吗？还不是中介，投机客，有钱人照样在炒房，去年开始才有点缓解，哈哈

还哈哈，还当我算，事实就是事实，承认错误是一种美德！
中央房住不炒政策之下于是2018年杭州政府推出限购限价政策调控楼市，因为你无知所以你根本就不知道外面的世界。

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咋乱星星

没感觉，不买房不卖房

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一场雨

小蕊 发表于 2023-03-09 17:49
有本事你就和领导们去对干

这说话怎么像打了鸡血一样兴奋……

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雨中的哭泣

时空猎人 发表于 2023-03-09 16:45
你脑回路是不是错乱了

感觉就是一个售楼小姐

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雨中的哭泣

房东税来了！！！！已在三个地方开征！！有闲余房子的日子难过了

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雨中的哭泣

现在套房精装修一百平方。1500/月，广告在信息港，108，中介。自家阳台做了半个月也没人租

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山高任鱼游

再见2022 发表于 2023-3-9 20:35
那也看东西的 ，买家电 汽车就比以前便宜多了 房子也会有跌的时候 15年到16年新昌就跌了，

物以稀为贵，近几年开发的新房，地段，区位优势好的，要跌也跌不到那里去。那些老破旧，十几，二十年以上，开放式预制板房，楼梯房，区位偏僻的，不要说以后会跌，，现在都在跌，而且跌落幅度还很大，或者说不涨就在跌……

山高任鱼游

heyman 发表于 2023-3-9 20:34
房住不炒是国家政策 但加了因城施策四个字 因为地方财政要吃饭 所以存在矛盾 地还是得卖 但为什么国家要 ...

所以说，政策随着形势变化不断地在调整，政策也不是一成不变的，政策是死的，，人是活的，当初早有人说棚改要停止了，结果照样进行，当初实行计划生育，也是国策吧！实行一胎制，现在呢，二胎，鼓励三胎了……