重大调整！利率下降，有关新昌人的房贷

新昌杰哥

从多家银行了解到，

从2024年1月1日起，

大多数存量房贷将迎来利率下调，

调整的幅度是10个基点。

银行人士介绍，目前市场上的个人房贷利率基本上都是采用贷款市场报价利率LPR加减点形成的，也就是说房贷利率的高低受LPR涨跌的影响。贷款市场报价利率LPR每月公布一次，而房贷利率则是每年有一次调整机会。贷款人可以选择在每年的1月1日调整，也可以选择在贷款发放日调整。每年1月，银行会根据上一年LPR的涨跌幅度，调整新一年的个人房贷利率。



交通银行北京市分行消费金融部总经理陈静表示，2023年6月，LPR进行了调整，5年期以上的LPR从4.3%调降到了4.2%，减少了10个基点，相应客户的贷款利率也会减少10个基点。



绝大多数客户的重定价日都是1月1日，所以绝大多数客户也都会从2024年1月1日进行调整，无需客户做任何操作。据银行人士测算，以北京地区首套房贷、贷款金额100万元、期限20年、采用等额本息还款方式的个人房贷为例。2024年1月1日贷款利率由4.3%下降为4.2%，月供就会从6219元下降到6166元，减少了53元。如果按贷款期限20年计算，总利息支出将减少12801元。9月下旬，根据中国人民银行、金融监管总局的通知，超过22万亿元的存量房贷利率得到了下调，平均降幅0.73个百分点，惠及1.5亿人，每年减少借款人利息支出1600亿到1700亿元。

来源：央视财经 央视新闻

原标题：就在今天！下调！

自驾

现在收后年出

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树常青

老佛孙 发表于 2024-01-02 08:44
二手房不能用拆迁房票，这是关键

一手房二手房不同等享受政策是最大的问题，拆迁户傻介？几套买来再亏本出售？

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昨夜风

鼓山桥头谈人生 发表于 2024-1-2 18:32
跌了吗，中介挂的也没降啊

挂牌价没跌，实际成交基本是去年的7.8折左右吧。也要看地段，有差异。

阿duó

为了找冤大头接盘，也是煞费苦心

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小小一百姓

鼓山桥头谈人生 发表于 2024-01-02 18:32
跌了吗，中介挂的也没降啊

可以还价啊

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小城凝望小城事

淡淡的盐 发表于 2024-01-02 15:17
能硬，全身都硬！

√您说的太对了

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鼓山桥头谈人生

小小一百姓 发表于 2024-01-01 18:57
二手房跌的厉害

跌了吗，中介挂的也没降啊

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金美丽

房贷己还完

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Eve。

小小一百姓 发表于 2024-01-01 18:55
不能说大实话

死了一个我还有千千万万和达瓦里氏，我不怕

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淡淡的盐

小城凝望小城事 发表于 2024-01-02 08:08
如同8、90岁的人，靠吃的药还能硬吗？

能硬，全身都硬！

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浅忆@

此生无悔 发表于 2024-01-01 12:45
要不本人去银行办理，还是自动会调整的

自动调整

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山那边水那边

下个月开始省杯奶茶

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六眼飞鱼

我也是一号还款，为什么没有调整，无语。

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吕枭一

小小一百姓 发表于 2024-01-01 18:57
对半房价可能会出手

房价直接降到1/3，这样就会多人买了

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毛竹筒

要像摩托车一样   房子也要实行强制报废制  这样才能刺激房地产了

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小小一百姓

恒宇 发表于 2024-01-02 06:54
又骗人买房子，问题是你一千多每平的成本凭啥卖到一万多？比套路贷还黑啊

对半估计不大可能，看情况吧，2024年的拆迁情况

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小小一百姓

山川秀美 发表于 2024-01-01 21:50
越是鼓励买房，越是……。脑子要清醒，好事情是不会主动轮到老百姓的

看2024年的大拆迁了，如果继续大拆房子还要涨。如果是小规模了或者停止，房子立马大跌

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小小一百姓

月老的悪作剧 发表于 2024-01-01 12:52
今天刚还，降了60元

也是好事

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小小一百姓

老佛孙 发表于 2024-01-02 08:44
二手房不能用拆迁房票，这是关键

是的

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