你怎么看？港友请教：想再换一套房但不清楚现在的买房趋势

stone6095 · 发表于 2024-2-17 22:13:56

港友新手创业补充：有足够的钱可以换

港友神棍兄补充：自住就随便买，住的舒服第一，投资这几年别碰，感觉还能跌点。

港友艾宝童装店补充：不是刚需的情况下，建议先不要换，现在房价也不是很稳定的感觉，没必要投入

楼主发帖：各位友友，我想请教一下大家，2024年买房时机好不好？已经有一套房子，想换一套

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原标题：2024年买房时机好不好？

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山高任鱼游 · 发表于 2024-6-25 15:25:28

stone6095 发表于 2024-2-24 21:06
好的

买好了吗？

树常青 · 发表于 2024-6-25 15:11:44

想换房：得把下套房看好（订好）价只要同比不高就行，再把房孑卖掉，再去过户订好的那套，这样省税费属味一套。

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自天 · 发表于 2024-6-24 12:40:09

现房价跌的历害！不是结婚用别买！现嵊县去年比现在相差5仟多！首付没了！

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自天 · 发表于 2024-6-24 12:39:45

现房价跌的历害！不是结婚用别买！现嵊县去年比现在相差5仟多！首付没了！

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stone6095 · 发表于 2024-2-24 21:06:34

基毛菜发表于 2024-02-18 08:06
观望一下再看吧

好的

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放风筝的人呀 · 发表于 2024-2-23 12:20:10

酒后寒发表于 2024-02-23 10:59
置换  就不用考虑房价涨跌的问题了
你旧房子卖的便宜，新房子也买的便宜啊。

新昌缺钱好的精品套房

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天上云 · 发表于 2024-2-22 21:01:33

如果开发商到处开发新房，房子供大求，房价必降，如果没有开发商造房子了，房子供不应求，房价必涨，还有人民币超发，工资大涨，物价上涨，房价必涨。

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六眼飞鱼 · 发表于 2024-2-22 09:51:46

自己住可以，投资就算了，不是谁都有本事到大城市发展的。

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山高任鱼游 · 发表于 2024-2-19 14:25:18

王。发表于 2024-2-19 00:13
换房的前提是先卖房，现在的房子卖卖也难得

一户人家二、三套多的是，卖不卖有何关系

山高任鱼游 · 发表于 2024-2-19 14:18:51

农家田野发表于 2024-2-18 13:04
现在二手房难出手，除非商品房开始涨价

这得看具体价格，对折拦腰甩还是有人要的

山高任鱼游 · 发表于 2024-2-19 14:09:29

小陈睡不醒发表于 2024-2-18 09:16
我是觉得现在的小区交房的时候都有一场风波要闹的，好像不闹过都不正常

小闹闹难免的

山高任鱼游 · 发表于 2024-2-19 14:08:34

stone6095 发表于 2024-2-18 09:47
现在住的房子是20多年以前的，配套设施已经很陈旧，特别是没有电梯，所以想着换一套

改善型正当时，看中就下手，早换早享受，机不可失，事不再来，

大脸猫喵 · 发表于 2024-2-19 13:32:42

得有钱

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吕枭一 · 发表于 2024-2-19 13:18:28

你快去买吧。可以当韭菜

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神棍兄 · 发表于 2024-2-19 11:34:16

stone6095 发表于 2024-02-19 10:27
是的，我也发现我们新昌其实还是虚高

其实浙江杭州是最虚的21年最高峰进去那批都深埋了，我哥们奥体那估计亏了一百多万了（五万三四进场，现在好像四万多）只能等有可能的下拨行情了

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神棍兄 · 发表于 2024-2-19 11:17:23

stone6095 发表于 2024-02-18 09:44
自住非投资

这么和你说吧，我个人感觉以现在的大环境，涨尤其是新昌涨基本是不可能涨的大跌呐绝对不可能，基本维持现状（但对刚需而言至少有国家政策优势，听说现在贷款很便宜很简单）而投资需要大涨不涨算上利息还要亏的原则投资别买，自住因为政策优势还是划算的（暴跌你就别听群里那几个牛人的话天天腰斩负资产那么多年还不是现状，所以不可能，政策也不允许）至少五之十年内就这样，十年以后嘛谁知道呐，如果钱贬值到一个人一餐早饭几十块一餐中饭要几百块了，你觉得房价会怎么样？又有几个人会知道，反正如果没有高新科技产业替代房地产以前，这行业不敢说利润回报最好，至少保值是没啥问题的。

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