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流拍后再次拍卖！新昌123平方的双学区房，网友直呼房子太老了

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取舍生活

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天姥小学学前班
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我是楼主我老大
发表于 2024-4-23 09:41:18 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式 来自：浙江省
标的物介绍

标的物位置
浙江省绍兴市新昌县
南明街道鼓山新村76幢112室

竞买公告
浦江县人民法院
关于拍卖绍兴市新昌县
南明街道鼓山新村76幢112室
房地产的公告

(第二次拍卖)
浦江县人民法院将于2024年4月23日10时至2024年4月24日10时止（延时除外）在浦江县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0579/05，户名：浦江县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的:新昌县南明街道鼓山新村76幢112室住宅房地产。不动产权证号为浙(2019)新昌县不动产权第0022127号，权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质为出让/，用途为住宅用地/住宅，房屋建筑面积123.57平方米，土地使用权面积20.60平方米，国有建设用地使用权至2063年07月14日止。具体情况参见评估报告。

税费负担情况：税费依法由买受人和被执行人承担,未缴纳的水、电、物业管理费等由买受人自行承担。具体情况咨询当地税务部门。

起拍价：86万元，保证金：17.2万元，增价幅度：8600元。

来源：阿里拍卖
原标题：再次拍卖！新昌某双学区房遭流拍

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玛瑙虫

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天姥大学硕士二年
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发表于 2024-4-26 08:09:20 | 只看该作者 来自：浙江省
宏诚房产中介 发表于 2024-4-24 19:30
这套房子还可以的，之前给房东卖过，学区房这个价格实惠的，还有双阳台，这套唯一不足是阳光不行

最后97.18万成交，每平方7865元，划算的，至于阳光并不重要，普遍用的烘干机
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哎呀中文名

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天姥中学高二
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发表于 2024-4-26 00:50:51 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
97万卖掉了
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山高任鱼游

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天大副教授三级
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发表于 2024-4-25 17:43:40 | 只看该作者 来自：浙江省
3WWW 发表于 2024-4-25 16:04
有了电梯以后，人们追求阳光，通风，还有亮堂堂的客厅都能达到要求了，谁会去买这种当时的好房子？现在其 ...

有些老人住没有这么多要求，有电梯是小区房了，每年还要交几仟元物业费了
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山高任鱼游

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天大副教授三级
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发表于 2024-4-25 17:39:48 | 只看该作者 来自：浙江省
萤火虫tony 发表于 2024-4-25 16:30
年轻人不会要的，租都租不到

主要是太大，6.70平方的话，这价格还是有人买的
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山高任鱼游

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发表于 2024-4-25 17:35:46 | 只看该作者 来自：浙江省
3WWW 发表于 2024-4-25 16:01
老人还是住在阳光好一点的车库好。要不买一间阳光好一点的街面房热闹。

车库没厕所，街面一间不够的
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萤火虫tony

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天姥中学高二
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发表于 2024-4-25 16:30:58 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
3WWW 发表于 2024-04-25 16:04
有了电梯以后，人们追求阳光，通风，还有亮堂堂的客厅都能达到要求了，谁会去买这种当时的好房子？现在其实是很渣的房子。

年轻人不会要的，租都租不到
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山高任鱼游
主要是太大，6.70平方的话，这价格还是有人买的  详情 回复 发表于 2024-4-25 17:39
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3WWW

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发表于 2024-4-25 16:04:32 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
萤火虫tony 发表于 2024-04-25 12:32
这种房子现在没人要的，实际上5000都未必有人要。

有了电梯以后，人们追求阳光，通风，还有亮堂堂的客厅都能达到要求了，谁会去买这种当时的好房子？现在其实是很渣的房子。
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山高任鱼游
有些老人住没有这么多要求，有电梯是小区房了，每年还要交几仟元物业费了  详情 回复 发表于 2024-4-25 17:43
萤火虫tony
年轻人不会要的，租都租不到  详情 回复 发表于 2024-4-25 16:30
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发表于 2024-4-25 16:03:20 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
老衲收了你 发表于 2024-04-23 17:19
所以说新昌的房子应该定位什么价格

拆迁都有补偿35%的房票，如果在卖13500的新房子实际价格只值1万块。你在新的马屁王刚拿到手就要做二手房出售的话，必须打下35%。
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3WWW

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天姥中学高二

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发表于 2024-4-25 16:01:54 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
山高任鱼游 发表于 2024-04-23 12:47
老年人住真的好

老人还是住在阳光好一点的车库好。要不买一间阳光好一点的街面房热闹。
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山高任鱼游
车库没厕所，街面一间不够的  详情 回复 发表于 2024-4-25 17:35
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时空猎人

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天姥大学硕士二年
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发表于 2024-4-25 13:04:23 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
浅笑小倔强 发表于 2024-04-24 06:22
唯一的加分就是学区，但是又这么大。其他就全是缺点了，拆不到、停车难、矮破小，户型差……

矮破大，只为学区越小越好好卖
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大脸猫喵

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发表于 2024-4-25 12:45:55 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
买了学区房也不一定可以读，好像要几年以后才可以，主要是生源多，你后买的就被挤掉了
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萤火虫tony

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发表于 2024-4-25 12:32:13 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
山高任鱼游 发表于 2024-04-23 12:48
便宜啊，7000一方

这种房子现在没人要的，实际上5000都未必有人要。
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3WWW
有了电梯以后，人们追求阳光，通风，还有亮堂堂的客厅都能达到要求了，谁会去买这种当时的好房子？现在其实是很渣的房子。  详情 回复 发表于 2024-4-25 16:04
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随遇而安觅安

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发表于 2024-4-24 20:27:09 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
新昌教育现在那么差 学区房的概念没必要了
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天上云

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发表于 2024-4-24 20:03:56 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
早二年还好卖，今年新房降价都卖不掉，这老旧小区，还是一楼，真不好卖了。
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宏诚房产中介

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发表于 2024-4-24 19:30:11 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
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就是看看

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天姥中学高二
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发表于 2024-4-24 08:47:31 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
阴暗潮湿……
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浅笑小倔强

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天姥中学高一
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发表于 2024-4-24 06:22:34 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
唯一的加分就是学区，但是又这么大。其他就全是缺点了，拆不到、停车难、矮破小，户型差……
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xc角落之歌

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天姥大学博士二年
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发表于 2024-4-24 03:27:05 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
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雨宝宝

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天姥中学高二
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发表于 2024-4-23 22:41:44 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
凯哥那仔 发表于 2024-04-23 11:04
如果是南明小学的学区，肯定就稍容易卖点了

小学没关系的，差别不大城西小学也好的，关键是初中，南小只是和城关绑定了而已
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