嵊州信息港订餐电话举报中心
开启辅助访问 天姥银行房产中介切换到宽版

新昌信息港

 找回密码
 立即注册
新昌信息港» › 天姥家园 › 闲言碎语 › 南岩金辉房产延期交付，业主是不是都在维权了？
1234下一页
返回列表 发新帖发帖
查看: 19870|回复: 65
打印 上一主题 下一主题

南岩金辉房产延期交付，业主是不是都在维权了？

[复制链接]
网球王子

12

主题

261

帖子

285

积分

天姥小学一年级
跳转到指定楼层
我是楼主我老大
发表于 2024-6-29 21:25:29 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式 来自：浙江省
南岩金辉房产，近期好像给业主不声不响邮寄了延期告知书，看内容是不会给违约金的样子，不知道这些业主有没有都去维权了？

来自安卓APP客户端

点评

梦想现实
光明正大说没钱要延迟了，你们想要违约金，他直接躺平，最后演变成保交楼，最终看你们怎么办？  发表于 2024-6-30 11:57
回复

使用道具 举报

网球王子

12

主题

261

帖子

285

积分

天姥小学一年级
65#
 楼主| 发表于 2024-9-27 16:00:12 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
承诺7月31日前，都过去2个月了，还没有消息，锦上云山都延期了，我们这个小区都快三个月了，业主都没个发声的，也是奇葩的，业主集体去退房吧！
来自安卓APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

网球王子

12

主题

261

帖子

285

积分

天姥小学一年级
64#
 楼主| 发表于 2024-9-6 16:33:48 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
纯简体英文 发表于 2024-09-06 14:32
我杭州的公寓房延期了毛3年 违约金有20几万可以拿 但是开发商没钱

那要怎么冻结他们的账户，蹭他们现在还在出售
来自安卓APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

纯简体英文

173

主题

1220

帖子

7161

积分

天姥大学硕士一年
63#
发表于 2024-9-6 14:32:07 | 只看该作者 来自：浙江省
我杭州的公寓房延期了毛3年 违约金有20几万可以拿 但是开发商没钱

点评

网球王子
那要怎么冻结他们的账户，蹭他们现在还在出售  详情 回复 发表于 2024-9-6 16:33
回复 支持 反对

使用道具 举报

网球王子

12

主题

261

帖子

285

积分

天姥小学一年级
62#
 楼主| 发表于 2024-9-6 10:47:22 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
中介都被喊去帮忙“割韭菜”了？这个楼盘不打算赔延期违约金？有没有业主群在高他们？
来自安卓APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

石城小荷

410

主题

2671

帖子

3926

积分

天姥中学高三
61#
发表于 2024-7-8 10:50:42 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
张嘴等 发表于 2024-07-08 10:03
有什么用呢   我到宁可他弄弄好  房子弄点好，也不要为了赶工期偷减质量，本来房子已经可能偷工减料了，现在为了缩短工期 那么最终还是消费者承担。 有拿维权的功夫不如多去看看房子怎么在建设的  住是自己住的 钱赔来有多少能赔

各人的想法需求不同
来自苹果APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

石城小荷

410

主题

2671

帖子

3926

积分

天姥中学高三
60#
发表于 2024-7-8 10:49:03 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
各人想法需求不同，那么楼主发帖问有多少去维权？它发帖目的是什么？
来自苹果APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

张嘴等

1

主题

586

帖子

588

积分

天姥小学四年级
59#
发表于 2024-7-8 10:03:33 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
石城小荷 发表于 2024-07-06 18:47
如果开发商友付延期交付每日万分之五计算，一套以一百万为计算，每天违约金500元，一个月30天为计，一个月违约金一万五！开发商贴出“正当”理由可以顺延交付，可以减免违约责任。

有什么用呢   我到宁可他弄弄好  房子弄点好，也不要为了赶工期偷减质量，本来房子已经可能偷工减料了，现在为了缩短工期 那么最终还是消费者承担。 有拿维权的功夫不如多去看看房子怎么在建设的  住是自己住的 钱赔来有多少能赔
来自苹果APP客户端

点评

石城小荷
各人的想法需求不同  详情 回复 发表于 2024-7-8 10:50
回复 支持 反对

使用道具 举报

石城小荷

410

主题

2671

帖子

3926

积分

天姥中学高三
58#
发表于 2024-7-7 10:40:08 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
网球王子 发表于 2024-07-07 10:32
是的，那啥都没违约，签什么合同，逾期付款他们都能算你违约，付了定金也不会退还，都是利于他们开发商的条约，作为买房人，都是吃亏？

对于该家开发商自身说本合同约定交付房屋及配套设施的时．．违约责任不对他们有约束力，到期了交付条件时可发所谓的理由十足的通告，补充说明……理由千百个，永远不违约，
来自苹果APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

网球王子

12

主题

261

帖子

285

积分

天姥小学一年级
57#
 楼主| 发表于 2024-7-7 10:32:07 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
石城小荷 发表于 2024-07-06 18:47
如果开发商友付延期交付每日万分之五计算，一套以一百万为计算，每天违约金500元，一个月30天为计，一个月违约金一万五！开发商贴出“正当”理由可以顺延交付，可以减免违约责任。

是的，那啥都没违约，签什么合同，逾期付款他们都能算你违约，付了定金也不会退还，都是利于他们开发商的条约，作为买房人，都是吃亏？
来自安卓APP客户端

点评

石城小荷
对于该家开发商自身说本合同约定交付房屋及配套设施的时．．违约责任不对他们有约束力，到期了交付条件时可发所谓的理由十足的通告，补充说明……理由千百个，永远不违约，  详情 回复 发表于 2024-7-7 10:40
回复 支持 反对

使用道具 举报

石城小荷

410

主题

2671

帖子

3926

积分

天姥中学高三
56#
发表于 2024-7-6 18:47:06 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
张嘴等 发表于 2024-07-06 18:36
一个月我觉得问题不大

如果开发商友付延期交付每日万分之五计算，一套以一百万为计算，每天违约金500元，一个月30天为计，一个月违约金一万五！开发商贴出“正当”理由可以顺延交付，可以减免违约责任。
来自苹果APP客户端

点评

张嘴等
有什么用呢 我到宁可他弄弄好 房子弄点好，也不要为了赶工期偷减质量，本来房子已经可能偷工减料了，现在为了缩短工期 那么最终还是消费者承担。 有拿维权的功夫不如多去看看房子怎么在建设的 住是自己住的 钱赔  详情 回复 发表于 2024-7-8 10:03
网球王子
是的，那啥都没违约，签什么合同，逾期付款他们都能算你违约，付了定金也不会退还，都是利于他们开发商的条约，作为买房人，都是吃亏？  详情 回复 发表于 2024-7-7 10:32
回复 支持 反对

使用道具 举报

张嘴等

1

主题

586

帖子

588

积分

天姥小学四年级
55#
发表于 2024-7-6 18:36:15 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
石城小荷 发表于 2024-07-06 09:39
高温，雷雨不属于不可抗力的范畴，反而成了该开发商的冠冕堂皇的理由了！

一个月我觉得问题不大
来自苹果APP客户端

点评

石城小荷
如果开发商友付延期交付每日万分之五计算，一套以一百万为计算，每天违约金500元，一个月30天为计，一个月违约金一万五！开发商贴出“正当”理由可以顺延交付，可以减免违约责任。  详情 回复 发表于 2024-7-6 18:47
回复 支持 反对

使用道具 举报

复泡沫

37

主题

5176

帖子

1万

积分

天姥大学博士一年

“此生纵有千年寿，尽献苍生做党
54#
发表于 2024-7-6 15:54:48 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
网球王子 发表于 2024-07-06 12:22
百度百科法律上对于不可抗力因素是写的很清楚的，开房商的理由完全站不住脚。

超高温，冻雨，连续大雨等极端恶劣天气查查
来自安卓APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

网球王子

12

主题

261

帖子

285

积分

天姥小学一年级
53#
 楼主| 发表于 2024-7-6 12:22:20 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
百度百科法律上对于不可抗力因素是写的很清楚的，开房商的理由完全站不住脚。
来自安卓APP客户端

点评

复泡沫
超高温，冻雨，连续大雨等极端恶劣天气查查  详情 回复 发表于 2024-7-6 15:54
回复 支持 反对

使用道具 举报

步惊

3

主题

251

帖子

257

积分

天姥小学一年级
52#
发表于 2024-7-6 12:10:18 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
来自苹果APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

石城小荷

410

主题

2671

帖子

3926

积分

天姥中学高三
51#
发表于 2024-7-6 11:02:10 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
山高任鱼游 发表于 2024-07-06 10:57
有些是不符合自然灾害情形，梅雨季天比常年偏多，还可勉强

对啊，按照开发商逻辑，……高温属于不可抗力要顺延，那环卫工人说高温天气不可抗力，我们顺延几日清理垃圾，清理河道。
来自苹果APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

山高任鱼游

8

主题

5万

帖子

6万

积分

天大副教授三级
50#
发表于 2024-7-6 10:57:00 | 只看该作者 来自：浙江省
石城小荷 发表于 2024-7-6 10:52
不可抗力是法律术语，旅游不可遇见性、不可避免性和不能克服的现象，自然灾害中台风、海啸、地震。社会现 ...

有些是不符合自然灾害情形，梅雨季天比常年偏多，还可勉强

点评

石城小荷
对啊，按照开发商逻辑，……高温属于不可抗力要顺延，那环卫工人说高温天气不可抗力，我们顺延几日清理垃圾，清理河道。  详情 回复 发表于 2024-7-6 11:02
回复 支持 反对

使用道具 举报

石城小荷

410

主题

2671

帖子

3926

积分

天姥中学高三
49#
发表于 2024-7-6 10:54:13 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
山高任鱼游 发表于 2024-07-06 10:43
自然灾害也是不可抗力，对的

具有不可遇见性，不可避免……
来自苹果APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

石城小荷

410

主题

2671

帖子

3926

积分

天姥中学高三
48#
发表于 2024-7-6 10:52:21 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
山高任鱼游 发表于 2024-07-06 10:43
自然灾害也是不可抗力，对的

不可抗力是法律术语，旅游不可遇见性、不可避免性和不能克服的现象，自然灾害中台风、海啸、地震。社会现象中战争。而高温天气可遇见的，
来自苹果APP客户端

点评

山高任鱼游
有些是不符合自然灾害情形，梅雨季天比常年偏多，还可勉强  详情 回复 发表于 2024-7-6 10:57
回复 支持 反对

使用道具 举报

石城小荷

410

主题

2671

帖子

3926

积分

天姥中学高三
47#
发表于 2024-7-6 10:45:54 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
山高任鱼游 发表于 2024-07-06 10:43
自然灾害也是不可抗力，对的

看来法律上的不可抗力从此被该开发商而修改
来自苹果APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

下一页 »
1234下一页
返回列表 发新帖发帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

 

| QQ| 服务条款|关于我们|小黑屋|天姥论坛 ( 浙ICP备2021020645号 )

浙公网安备 33062402000133号 GMT+8, 2025-11-19 03:23 , Processed in 0.176577 second(s), 22 queries , Redis On.

Powered by zjxc.com

© 2003-2025新昌信息港

客户端下载 快速回复 返回顶部 返回列表