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“楼道灯坏了还不到30分钟，物业就上门来修好了。”近日，杭州万寿亭公寓的章师傅述说着小区物业的改变。在杭州市拱墅区，一场依托党建引领三方协同推进的小区治理改革正在打破困局：重构权责——社区党组织强化监督指导，业委会掌管“钱袋子”主动靠前，物业“凭服务挣钱”。

万寿亭公寓是一个典型的老小区，建成于2000年左右。拱墅区天水街道三方办强化党建引领，发挥业委会中的党员骨干力量作用，主动担起建议整合、小区治理等工作，将物业费、停车费等公共收益集中纳入业委会管理，物业收入与服务质量、居民满意度深度绑定，倒逼物业管理模式改革。“保洁要多少人、清扫频次是多少、安保力量如何安排，一条条列清楚，需要业主大会表决通过后才能执行。物业每笔费用需要向业委会‘报销’。”万寿亭公寓业委会副主任杨国芳说。

拱墅区深化党建引领三方协同小区微治理，让“钱花得明白、服务看得见、业主说了算”成为小区治理“新答卷”，在探索党建引领群众工作法的基层实践中，不断提供更多可复制、可推广的经验