热议中！物业存在到底有没有必要，新昌人你怎么看？

艺术之人

港友乡愁永难忘补充：
没物业垃圾满天飞

港友放风筝的人呀补充：
没有物业好！物业纯粹是个摆设！收费与服务严重不符！！只要清运垃圾费，环卫所会来拉的

港友听风行补充：
看平时好不好

楼主艺术之人发帖：
要物业好还是没有物业好？


原标题：关于物业

来自苹果APP客户端

菩峰

住五马园电力新村时好像一年物业费是180元，垃圾户主自己拎到大门口垃圾桶，平时小区内卫生由传达室门卫打扫。

来自安卓APP客户端

雨中的哭泣

复泡沫 发表于 2026-09-18 22:12
你真搞笑，特种设备你让物业公司来维保吗？当然替业主找专业有资质的电梯维保公司

物业公司有这个能力，难道不能去审批这个资质吗？我是说他没这个能力呀，他也不会画，这没必要去画。这个去考这个职责呀，他就是转包就好了。多多少少就有好处。

来自安卓APP客户端

万水千山

雨中的哭泣 发表于 2026-09-18 21:58
是啊，是要专业的。只不过物业把你钱收起，转包的，他有维保单位。在你定期维保哪个物业能修电梯你说。？

是啊，大多物业服务公司就是个中介，二级发包商。

来自安卓APP客户端

矛盾浆糊

小区肯定要有物业好，至少垃圾，门卫，水电灯都正常运行。就是缴得人缴，不缴的又不能强制执行，非常难搞。结果倒闭。

来自安卓APP客户端

山高任鱼游

南屏风 发表于 2026-9-19 12:53
负责的就好

只能是应付，真正负责的没有……

山高任鱼游

听雨萧然 发表于 2026-9-19 15:45
想当年住钟楼南村，一年缴80元垃圾清运费，隔几天有人扫一次楼梯，垃圾自己装袋自己扔，与现在还不是一样， ...

垃圾物业，什么小区，香樟吗？

听雨萧然

想当年住钟楼南村，一年缴80元垃圾清运费，隔几天有人扫一次楼梯，垃圾自己装袋自己扔，与现在还不是一样，现在电梯房物业费一年3000元，扫地还是几天一次啊，还进出刷脸，电梯刷卡，客人来往极其不便

南屏风

负责的就好

山高任鱼游

那一片云彩 发表于 2026-9-19 08:03
小区肯定要人维护的，不是物业管就是街道管，政策还是有漏洞，应该要有措施万一没有物业街道要有措施接收， ...

**民太多，………

那一片云彩

小区肯定要人维护的，不是物业管就是街道管，政策还是有漏洞，应该要有措施万一没有物业街道要有措施接收，不能就放任不管。

复泡沫

雨中的哭泣 发表于 2026-09-18 21:58
是啊，是要专业的。只不过物业把你钱收起，转包的，他有维保单位。在你定期维保哪个物业能修电梯你说。？

你真搞笑，特种设备你让物业公司来维保吗？当然替业主找专业有资质的电梯维保公司

来自安卓APP客户端

雨中的哭泣

复泡沫 发表于 2026-09-18 17:47
你是没住过电梯房吧

是啊，是要专业的。只不过物业把你钱收起，转包的，他有维保单位。在你定期维保哪个物业能修电梯你说。？

来自安卓APP客户端

山高任鱼游

你这是电梯高层小区，物业少不了，没有选择题，也没得选………

山高任鱼游

老特拉福德汤包 发表于 2026-9-18 16:56
物业收费很积极，但是做实事的效率低的一塌糊涂！

确实，在新昌好物业屈指可数，相比较兰园——绿城物业反响比较好，但收费高，没成立业委会，一切事情由物业说了算……

山高任鱼游

黎明破晓时 发表于 2026-9-18 19:34
物业的作用是倒垃圾

烂物业是这样的

乡愁永难忘

放风筝的人呀 发表于 2026-09-18 16:42
用几个清洁工很便宜的

钱难收，不信就去试试

来自苹果APP客户端

山高任鱼游

有电梯楼层小区物业还是需要的，纯楼梯小区没物业完全可以，实施自我管理………

吼不住

不要

来自安卓APP客户端

黎明破晓时

物业的作用是倒垃圾

来自安卓APP客户端

复泡沫

放风筝的人呀 发表于 2026-09-18 15:36
没有物业好！物业纯粹是个摆设！收费与服务严重不符！！只要清运垃圾费，环卫所会来拉的

你是没住过电梯房吧

来自安卓APP客户端