拍卖标的调查情况表
【拍品介绍摘自绍统评报字（2022）第69号资产评估报告】
标的物位置 浙江省 绍兴市 新昌县新昌县七星街道馒头山村388号1号地块
竞买公告 拍卖公告 浙江南瑞茶业有限公司管理人将于2023年6月25日10时至2022年6月26日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：浙江南瑞茶业有限公司管理人，监督单位：新昌县人民法院，网址： https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、重要提示
1.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。
2.竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。
3.不动产产权变更手续，由买受人自行办理，可能产生的变更登记等费用由买受人承担。
4.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。
5.本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的和一切已知和未知的瑕疵。
二、拍卖标的
浙江南瑞茶业有限公司（以下简称债务人）所有的位于新昌县七星街道馒头山村388号1号地块的房屋建筑物、土地使用权、构筑物及附属设施。具体如下：
1.房屋建筑物
另有位于新昌县七星街道馒头山村388号1号地块无证建筑一幢，测绘建筑面积4,279.73㎡。
无证配电房一间，建筑面积为22.00㎡，无设备。
2.国有土地使用权
起拍价：3,517,850.00元，保证金：30万元，增价幅度：10万元及其倍数。
对上述标的权属有异议者，请于2023年6月21日前与管理人联系（联系人：刘律师 联系方式：88223706、13676865283）。
三、 咨询看样
自2023年6月5日起至2023年6月25日止（法定节假日除外）上午9:00至11：00，下午2:00至4:00接受咨询，看样时间统一定于2023年6月20日上午10:00--12:00时，有意者请与管理人（电话：88223706、13676865283）提前联系具体事宜。
授权书
来源：阿里拍卖
原标题：（破产拍卖）浙江南瑞茶业有限公司所有的房屋建筑物、土地使用权、配电房
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发表于 2023-6-20 09:31:26
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