现阶段很多两夫妻利用假离婚做房产卖买办理二手房银行按揭高价套取资金

森林康养建设 · 发表于 2024-5-26 19:22:32

现阶段，房产行情正面临着前所未有的挑战。市场阴跌不止，购房者观望情绪浓厚，而卖家则急于套现资金，以应对经济压力和不确定的未来。在这样的背景下，一些夫妻开始采用假离婚的方式来卖买房产，以此办理银行按揭套现资金。然而，这种做法不仅违背了道德伦理，更增加了银行的风险。

假离婚，顾名思义，就是夫妻双方为了达成某种目的而故意办理离婚手续，但实际上仍保持着夫妻关系的做法。在房产行情崩盘的情境下，一些夫妻利用这种方式，将名下的房产转移到一方名下，再由另一方以购房者的身份向银行申请按揭贷款。这样一来，他们便能够成功套现房产的资金，用于其他投资或消费。

然而，这种做法对银行而言却是极为不利的。首先，假离婚导致银行的贷款申请审核失去了真实的婚姻状况作为参考依据。银行在审批贷款时，通常会考虑借款人的家庭状况、收入状况以及负债情况等因素。但假离婚使得这些信息的真实性大打折扣，银行难以准确评估借款人的还款能力。

其次，假离婚还可能导致银行面临更大的违约风险。由于夫妻双方实际上并未真正离婚，因此他们可能会将套现的资金用于其他高风险的投资或消费，而非用于偿还银行贷款。一旦投资失败或消费过度导致资金紧张，他们可能会选择违约不还款，给银行带来损失。

此外，假离婚还可能引发一系列社会问题。这种行为不仅破坏了家庭的和谐稳定，也损害了社会的道德风尚。一旦这种行为被揭露，不仅会对夫妻双方的名誉造成损害，还可能影响到他们的家庭关系和亲子关系。

因此，面对现阶段房产行情的崩盘阴跌，我们不能仅仅依靠假离婚等不正当手段来套现资金。相反，我们应该积极寻求合法的、合规的解决方案来应对当前的困境。应该加强监管和执法力度，打击假离婚等违法行为，维护市场秩序和社会稳定。

同时，银行在审批贷款时也应更加谨慎和严格。除了考虑借款人的财务状况外，还应加强对婚姻状况的核实和调查。对于存在疑点的贷款申请，银行应进行深入的调查和审核，确保贷款的真实性和合法性。

此外，我们也应该加强公众对假离婚等违法行为的认知和警惕。通过宣传教育、媒体曝光等方式，让更多人了解这种行为的危害性和后果，提高公众的道德素质和法律意识。

总之，假离婚这种不正当手段虽然能够暂时解决一些人的资金问题，但却给银行和社会带来了更大的风险和隐患。我们应该坚决反对和打击这种行为，积极寻求合法合规的解决方案来应对当前的房产行情困境。