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[看房日记] 购房知识:置业买房不可忽视的五大细节问题

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天姥小学学前班

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发表于 2016-4-4 17:06:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
 9.30房贷新政出台后,一线城市楼市成交量有所上升,有望回暖。政策利好消息无疑给刚需购房者带来了买房好时机,不少刚需型购房者选择在此时出手,但是,买房是件大事,尤其对于这些刚需购房者来说,买房的细节更加不能忽视,下面自在山小编为大家介绍购房的五个细节问题。

  一、配套尤为重要

  生活方便是房子保值的最基本、最必要的因素,除了交通方便外,还包括学校、医疗、购物等,很多刚需购房者资金有限,买房、买车不能同时实现。如果离工作地点太远,那么交通便成了至关重要的一点,交通便利的地方是刚需置业者的首选地段。

  二、不要冲动下定

  下定金时应注意明确所购房屋的具体位置、面积、价格;明确签正式买卖合同时间;明确定金数额和交付时间;明确定金返还形式。同时,购房者不要仅仅根据样板间作出主观判断,还应充分考虑实际购买房屋的环境、布局的差异。比如家具摆设的差异、装修材质的差异、施工粗细的差异、设计细节的差异等问题。

  三、注重物管

  好的物业管理,可以让我们住得舒心、住得放心。好的物业公司应具备两大功能,一是通过物业管理服务,提升人居环境,提高业主的生活品质;二是通过对物业的维护,使得物业保值升值。所以对于物业公司管理水平的考察,一定要细致,尽量避免服务水平一般的公司。

  四、注意治安环境

  置业买房,治安问题是首位。如果治安环境恶化,那购房者何来的安全感?说到底,治安关系到生命和财产的安全,必须无法得到保障的。

  五、注重性价比,切勿攀比

  性和有规划的消费是购房的前提。为了避免冲动购房,买房前购房者必须要明确两个问题:为什么要买房?到底需要什么样的房子? 初次置业者多数是年轻人,刚工作不久,积蓄不多,因此在购房时应该量力而行,不要追求一步到位,一味图大追求豪华,以免给自己造成巨大的经济压力。应当根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。从自己的实际情况出发,好好规划一下,避免出现不必要的额外负担,培养有梯度的消费观很重要。

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