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房产新规《物权法》生效,买房无需纠结40年还是70年产权了!

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天姥小学二年级

发表于 2017-3-5 15:21:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
不动产登记正式生效!

  不用再纠结70年产权还是40年产权,关于补年限问题:物权法已生效,该法明确了公私财产的受保护权。
timg (1).jpg
  我国规定住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。

  《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条,有相关规定内容。补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。可以查证!!

  现在大家不要纠结40年50年和70年的产品,商业产权,产权到期后两种结果!

  第一,如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用;

  第二,若有其他规划,需要拆迁,则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍!


来源:新浪新闻
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天姥大学二年

发表于 2017-3-5 15:22:57 | 显示全部楼层
瞎鸡吧搞
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天姥大学博后一年

天姥论坛是江湖 但不曾有我 我喝

发表于 2017-3-5 15:29:10 | 显示全部楼层
还行
执子之手 方知子丑 泪流满面 子不走 我走
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天姥中学初三

发表于 2017-3-5 15:31:55 | 显示全部楼层
超出以后每年交?
搬砖也要遵循基本法
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天姥大学三年

发表于 2017-3-5 15:45:18 | 显示全部楼层
业主只需续交土地出让金即可继续使用。本来就只要交钱就可使用,一点没有变。以为变了,不用续交了。
水到渠成
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天姥小学一年级

发表于 2017-3-5 16:45:27 | 显示全部楼层
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天姥大学四年

语不惊人誓不休

发表于 2017-3-5 17:01:30 | 显示全部楼层
不用交才算变,还要交,和原来一样的吧
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天姥中学高三

发表于 2017-3-5 17:10:03 | 显示全部楼层

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天姥大学博后一年

发表于 2017-3-5 17:20:24 | 显示全部楼层
变来变去是天朝特色

参考养老政策
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天姥大学博士一年

发表于 2017-3-5 18:23:14 | 显示全部楼层
下一代
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天姥中学高三

发表于 2017-3-5 18:35:19 | 显示全部楼层
又要交续费,然后又要交房产税?这么搞离灭亡又近了。如果要收房产税就必须承认土地私有,废除房产年限。如果要保持现行制度就不能收房产税。
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天姥大学硕士一年

发表于 2017-3-6 09:11:46 | 显示全部楼层
等待中。。。。。。。看怎么交
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天姥大学博士一年

沉睡国人,何日方醒?

发表于 2017-3-6 09:16:27 | 显示全部楼层
还是要交,40年和70年当然有区别咯
公民四权:知情权、参与权、表达权、监督权!
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天姥大学博士一年

发表于 2017-3-6 09:48:35 | 显示全部楼层
续期不续期。。。。几十年还是几百年都是为了一个字“钱”
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天姥大学博士一年

光锥之内即是命运

发表于 2017-3-6 09:52:43 | 显示全部楼层
厉害厉害,一套房,先收房产税,满70年再收一次土地出让金,死了再收一笔遗产税。


一鱼三吃,密道好~
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