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近期房价走势预测篇

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天姥中学高二

发表于 2019-2-27 08:00:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
3月磕下大明寺正式搬迁,拆迁户钱到手,会有一波购买的小浪潮,会延伸到4-5月。所以这段时间中介会很开心,会叫嚣房价上涨。同时各大网站也会配合做出相同的反应,甚至,以套内面积计算也会被作为卖点。但是每一位买房的认清一个事实:新昌库存的房产已经几千套,新开的和兴家园,天澜府,华佳的云舟府,君悦都会陆续开盘。加上有大量销售压力的西江月,蓝海御湾,七星首府,麒麟府,珀金府,还有尚未售罄的恒大,广宇锦江府,套房还未推出的阿里山庄,还有一些小楼盘,比如,佳和花园,方兴瑞园,再加上大量炒房客手里的二手房入市,今年下半年的金九银十照样会一片惨淡。大家记住一点,西江月8楼西边套精装一次性付款的价格在8760左右。同样地段同样装修同样楼层低于这个价格才可以入手,否则都是接盘侠。
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天姥中学高二

 楼主| 发表于 2019-2-27 08:03:26 来自手机 | 显示全部楼层
嵊州的房子存量比新昌的多多了,所以压力也更大,嵊州的房子普遍比新昌低1-2000。许多新昌人跑去嵊州买房,特别是工作在万丰那一带的,生活在嵊州比在新昌爽,上班近多了。
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天姥中学高二

 楼主| 发表于 2019-2-27 08:27:04 来自手机 | 显示全部楼层
还有,关于宇宙第一房企的,许多人觉得不敢入手。我反而觉得因为前段时间的高周转,导致许多事故发生,许多人不敢买碧桂园的房子。其实本人觉得现在倒是最好的时机。因为高周转已经停止,房产质量不会差,毕竟是全国性企业,正因为大家不太敢买,所以它也是无底线降低房价,接近成本价了。所以不是刚需的朋友,没有必要跟拆迁户抢房,放心大胆让房价飞一会儿,半年以后再关注,你会吓一跳。
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天姥中学高二

发表于 2019-2-27 08:30:34 来自手机 | 显示全部楼层
分析的真好,透彻。
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天姥中学高二

发表于 2019-2-27 08:42:51 来自手机 | 显示全部楼层
这个帖子,分析很透彻,供大于求的新昌,只要稳住就好,夕阳西下
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天姥幼儿园托班

发表于 2019-2-27 10:25:32 来自手机 | 显示全部楼层
万一又开始拆迁了呢

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据内部人员说县政府没钱了,工资都危险  详情 回复 发表于 2019-2-27 15:15
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天姥幼儿园托班

发表于 2019-2-27 10:44:35 来自手机 | 显示全部楼层
总人口就那么点,一家降价多卖了,另一家就少卖了,boss就来说不许恶意竞价,满满的都是套路割羊毛,使丈母娘来抽你,一个娃太少,还跟娃娃说这个学校玩具多。明明牛奶多的要烂了,就是不便宜卖,总有一天要臭气熏天的啊。

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说的太好了  详情 回复 发表于 2019-2-27 10:45
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天姥中学高二

 楼主| 发表于 2019-2-27 10:45:45 来自手机 | 显示全部楼层
开心宝 发表于 2019-02-27 10:44
总人口就那么点,一家降价多卖了,另一家就少卖了,boss就来说不许恶意竞价,满满的都是套路割羊毛,使丈母娘来抽你,一个娃太少,还跟娃娃说这个学校玩具多。明明牛奶多的要烂了,就是不便宜卖,总有一天要臭气熏天的啊。

说的太好了
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天姥中学高二

 楼主| 发表于 2019-2-27 10:46:26 来自手机 | 显示全部楼层
不用万一了2019拆迁表已经公布。

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哪次是按表拆的?  详情 回复 发表于 2019-3-15 09:26
表有吗?  详情 回复 发表于 2019-2-27 11:58
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天姥幼儿园托班

发表于 2019-2-27 11:58:41 来自手机 | 显示全部楼层
抗穆昂 发表于 2019-02-27 10:46
不用万一了2019拆迁表已经公布。

表有吗?
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天姥幼儿园托班

发表于 2019-2-27 12:08:34 来自手机 | 显示全部楼层
看看楼主想买房等了好几年了!

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别怀疑楼主的实力,现在他还有三套房子,已经卖掉还未办手续的那套不算  详情 回复 发表于 2019-2-27 19:33
我的房子不比你少,你信吗?  详情 回复 发表于 2019-2-27 12:28
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天姥大学二年

发表于 2019-2-27 12:28:04 来自手机 | 显示全部楼层
今年好多楼盘啊
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天姥中学高二

 楼主| 发表于 2019-2-27 12:28:44 来自手机 | 显示全部楼层
叼着烟拽天下. 发表于 2019-02-27 12:08
看看楼主想买房等了好几年了!

我的房子不比你少,你信吗?

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每个人都像楼主一样,手里好几套难怪房价涨,有房的都拿出来卖了,房价才会降  详情 回复 发表于 2019-2-27 14:47
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天姥中学高一

发表于 2019-2-27 14:36:29 来自手机 | 显示全部楼层
8760元两年交房,按成本算两年利息年利息4利算上,个人感觉二手房一般9500以上属于高位,特好的楼层和装修房子除外。
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天姥大学四年

发表于 2019-2-27 14:47:17 来自手机 | 显示全部楼层
抗穆昂 发表于 2019-02-27 12:28
我的房子不比你少,你信吗?

每个人都像楼主一样,手里好几套难怪房价涨,有房的都拿出来卖了,房价才会降
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