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楼主: 那努

港友求助!新昌二手房价格真贵,中介那能砍价几万?

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天姥中学高三

发表于 2021-2-25 21:45:26 来自手机 | 显示全部楼层
这装修感觉出自同一批人,其实全新装修二手房也不是不好,就是对用材有些担心


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中介卖的二手房,房产证还是原来的房东,原来的房东不知道这个潜规则,被搞了个委托过户,中介又省了一笔房产交易税,中介又有专门做这个装修的进行一条龙装修,质量可想的。  详情 回复 发表于 2021-2-27 09:54
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天姥幼儿园中班

发表于 2021-2-25 22:11:44 来自手机 | 显示全部楼层
前几天被黑心的二手房房东坑了
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天姥幼儿园大班

发表于 2021-2-25 22:27:53 来自手机 | 显示全部楼层
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天姥幼儿园小班

发表于 2021-2-25 23:31:59 来自手机 | 显示全部楼层
小沃与可可 发表于 2021-02-25 19:08
我有套房子,165平带70平院子,自住了6年,简欧风格,大金中央空调,科勒卫浴,材料都用的好的

位置在哪区域?
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天姥幼儿园小班

发表于 2021-2-25 23:40:41 来自手机 | 显示全部楼层
小沃与可可 发表于 2021-02-25 19:08
我有套房子,165平带70平院子,自住了6年,简欧风格,大金中央空调,科勒卫浴,材料都用的好的

大致在哪个区域?我有意向古
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天姥大学一年

发表于 2021-2-25 23:52:59 来自手机 | 显示全部楼层
幸福像花儿一样 发表于 2021-02-25 21:13
东门考虑不?带车库,价格便宜

多少钱
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天姥中学初三

发表于 2021-2-26 00:12:00 来自手机 | 显示全部楼层
中介提供房原,房价直接与房东协商,帮助办理过户手续中有关事宜,付一定比率的中介费即可,这样在房价上中介只帮助砍价,中介中间不会加价了。
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天姥中学初三

发表于 2021-2-26 00:21:49 来自手机 | 显示全部楼层
缝隙草 发表于 2021-02-25 11:09
我看了大半年的二手房,价格一直上涨,被玺园拉高了 现在决定买新房,锦洲府,杨帆泊悦府都可以

锦州府的房子均是高层,且密度太密,阳光视线一般不会太好,且价格也高,还不是买锦江府的现(二手)房合算,还是简装修过的,只要买个家电家具即可入住。多看多问多比较为好。
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天姥中学初三

发表于 2021-2-26 00:25:19 来自手机 | 显示全部楼层
泊悦府在那里?
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天姥大学一年

发表于 2021-2-26 00:30:27 来自手机 | 显示全部楼层
绿的思念 发表于 2021-02-25 15:15
主要是不知道去哪里找房东,求指点

我是熟的中介介绍直接和房东谈价钱,手续是中介办的,安心方便,付了手续费不多
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天姥中学初三

发表于 2021-2-26 00:35:34 来自手机 | 显示全部楼层
随风飞扬 发表于 2021-02-25 16:04
我去看了几套全新装修的,一模一样的风格,地板橱柜墙纸颜色都一样,估计是中介买了装一下再卖,看着是好看,怕质量不行,不敢买

那到不一定,如锦江府本身是装修房,不存在中介装修的问题了。不过买了自己不满意处大多改装一下而己。
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天姥中学初三

发表于 2021-2-26 00:38:03 来自手机 | 显示全部楼层
缝隙草 发表于 2021-02-25 19:26
我看中的楼层是毛胚,打完折10500多吧

你看中的房子可能地段好吧?价格有点高了,一般简装修房这个价能买上。
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天姥幼儿园中班

发表于 2021-2-26 03:33:44 来自手机 | 显示全部楼层
小沃与可可 发表于 2021-02-25 19:08
我有套房子,165平带70平院子,自住了6年,简欧风格,大金中央空调,科勒卫浴,材料都用的好的

哪里的房子
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天姥中学高一

发表于 2021-2-26 05:48:57 来自手机 | 显示全部楼层
一连锁二反应 发表于 2021-02-25 11:16
自建房精装修葫芦岙村,有需要吗

这个好,能买卖吗?
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天姥中学高三

发表于 2021-2-26 06:42:06 来自手机 | 显示全部楼层
幸福像花儿一样 发表于 2021-02-25 21:11
我家的房子也准备出售,带车库价格不贵,有需要的直接联系,这样就不用中介费了

在哪里
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天姥大学二年

发表于 2021-2-26 06:44:50 来自手机 | 显示全部楼层
死鱼爱你 发表于 2021-02-24 23:23
尤其是全新精装修的二手房,最坑

那是中介装修出来的,最坑
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天姥大学二年

发表于 2021-2-26 06:48:04 来自手机 | 显示全部楼层
一路风沙 发表于 2021-02-25 11:07
中介不是收百分之一吗?如果中介费收了毛两万,房价就是毛两百万?

中介费是1%打五折,一般情况是这样收的,看也是在付中介费上吃亏了,大城市是1%。我们新昌这种小地方乱收的,也就打个5折,带看前要先谈中介费
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天姥大学二年

发表于 2021-2-26 06:49:03 来自手机 | 显示全部楼层
半世浮夸 发表于 2021-02-25 11:22
新昌每个中介都是有合作的,基本是卖家一个中介,买家一个中介,中介费1个点,当然你认识可以讲个价,便宜个2/3千也是有的。

半价
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天姥中学高二

发表于 2021-2-26 07:11:46 来自手机 | 显示全部楼层
fishbp 发表于 2021-02-25 11:20
好黑。我看很多全新精装修的样子都差不多,估计都是中介买去装修出来再买,装修钱又能赚一笔

这种就是中介口中的全新装修不住人的房源,其实装了的东西是啥都不知道的
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天姥小学三年级

发表于 2021-2-26 07:11:52 来自手机 | 显示全部楼层
圣托里尼 发表于 2021-02-25 21:45
这装修感觉出自同一批人,其实全新装修二手房也不是不好,就是对用材有些担心

哈哈,是同一批人,赚个15到20w装修费,关键质量还不放心
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