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神反转?中介直言房东反悔想高价卖100万,房东质疑合同自相矛盾

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天姥大学博士一年

61#
发表于 2021-7-14 11:58:59 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
加菲猫 发表于 2021-07-14 10:06
其实也不能这么偏激理解。造成现在这种情况,主要是贷款放款慢造成的。

看情形不是等银行放贷,而是在等拆迁户的拆迁款!银行放贷老早可以下来了,打了个时间差。
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天姥大学博士一年

62#
发表于 2021-7-14 12:14:09 来自手机 | 只看该作者 来自:中国
fishbp 发表于 2021-07-14 10:20
很多都是信息港,微信发发就好了,怀疑他们偷税漏税

从来没缴过税
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天姥幼儿园中班

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 楼主| 发表于 2021-7-14 12:15:28 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
盛金房产中介 发表于 2021-07-14 11:10
我盛金房产介绍客户、通过来兴房产、购买你位于潜溪一号的房子、房子位于1楼、本来就要比其他楼层便宜、于5月27号三方自愿签订二手房合同、客户本来就是要贷款的、贷款必须过户后才能贷款、合同写的清清楚楚,签订合同后、房东单方面想涨价、叫客户加价、还威胁说、不同意就摸黑我们中介。现在我们和客户已经把房东起诉至法院。下面是我们中介和房东的聊天记录、以及法院传票。

贷款方式付款跟分期付款那里自相矛盾,你们作为房产从业人员,这个道理很清楚的吧,不能拿漏洞百出合同出来忽悠老百姓。
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天姥大学三年

64#
发表于 2021-7-14 12:21:29 | 只看该作者 来自:浙江省
中介有的是套路,买房的卖方都要警惕
------一个被套路过的买房者

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不经历过,根本就不知道有多坑。 就像装修,设计的时候要这样,要那样,等到使用时才会发现,这里不合理,那里不实用  详情 回复 发表于 2021-7-14 14:05
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天姥小学五年级

65#
发表于 2021-7-14 12:38:18 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
一般解决方法是,你可以不卖,把差价十几万补给买家,等于你重新买回来。
至于中介低价收高价卖,那确实新昌很多中介都有这样的事情。
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天姥小学五年级

66#
发表于 2021-7-14 12:45:28 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
加菲猫 发表于 2021-07-14 10:06
其实也不能这么偏激理解。造成现在这种情况,主要是贷款放款慢造成的。

我也觉得是,贷款放款快慢直接影响卖家的购买新房投资的计划。几个月直接能相差一二十万,钱到手早买不至于后面涨价。
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天姥大学博士三年

神兽----------------草泥马

67#
发表于 2021-7-14 13:01:25 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
求菲 发表于 2021-07-14 09:51
中介套路多,卖买二手房真的要注意,我也是受害者其中之一,因为拆迁公公想买现房,二月底买了一套中介装修房,到6月了居然说不能过户,耽搁了3个月,房价涨了好几十万。凡是装修比较新潮的都是中介装修房,千万不要去买,不然谁买谁后悔。我是损失了好几十万,但是现在想想这个中介装修房还是没买成好,不然住进去人生病了更加不划算,住不得,都是劣质材料……

黑中介太多
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天姥小学学前班

68#
发表于 2021-7-14 13:02:08 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
黑中介太多,专门吃毛坯房,精装修后转手,装修质量和材料很差
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天姥中学高三

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发表于 2021-7-14 13:06:24 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
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天姥小学六年级

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发表于 2021-7-14 13:07:53 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
遭遇差不多,最可怕的就是分期付款  最后,  才发现房子没了  钱没到位  再买也买不起了

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这个才是最担心的  详情 回复 发表于 2021-7-14 13:45
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天姥大学四年

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发表于 2021-7-14 13:25:50 | 只看该作者 来自:浙江省
碰上不靠谱的中介就是坑,我是买房子被中介坑了一次。说白了中介就是空手套白狼。成功了收佣金,出事了和他们不搭界一点责任心没有。
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天姥大学硕士一年

72#
发表于 2021-7-14 13:33:18 | 只看该作者 来自:浙江省
这个事情 其实很简单,大家一看也清楚,这是房东被 忽悠 了,中介在做法,但是合同已经签定了,估计打官司有难度了,现在就看能不能抓住两张合同间漏洞,看法院怎么判了,就算房产中介赢了,但也输了人心
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天姥中学高二

73#
发表于 2021-7-14 13:39:35 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
嫌低当时干嘛卖,

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楼主说,当初第一个中介又叫了几个中介轮番上阵,楼主被说动了  详情 回复 发表于 2021-7-14 14:07
不是嫌低,合同漏洞太多了,担心到时候拿不到钱,嫌低是中介的套路  详情 回复 发表于 2021-7-14 13:46
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天姥幼儿园中班

74#
 楼主| 发表于 2021-7-14 13:45:07 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
不二家微微 发表于 2021-07-14 13:07
遭遇差不多,最可怕的就是分期付款  最后,  才发现房子没了  钱没到位  再买也买不起了

这个才是最担心的

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看了聊天记录,你最担心的应该是100元到不了手吧  详情 回复 发表于 2021-7-14 14:18
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天姥小学五年级

75#
发表于 2021-7-14 13:45:36 来自手机 | 只看该作者 来自:中国
签了合同就要付法律责任了,大家都是成年人了,签字之前应该考虑清楚,回家睡了一觉醒来想反悔了,哪有那么好的事情,所以签字之前一定要想好了

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当时也是被他们说得脑袋一热才签的  详情 回复 发表于 2021-7-14 13:49
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天姥幼儿园中班

76#
 楼主| 发表于 2021-7-14 13:46:29 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
月白s 发表于 2021-07-14 13:39
嫌低当时干嘛卖,

不是嫌低,合同漏洞太多了,担心到时候拿不到钱,嫌低是中介的套路

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担心拿不到钱就不会说卖100w了,买家是傻的吗?无缘无故要多出10来万  详情 回复 发表于 2021-7-15 16:47
叫他们把58万补上就好了不是么。卖掉你就高香  详情 回复 发表于 2021-7-14 13:48
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天姥大学博士一年

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发表于 2021-7-14 13:48:36 来自手机 | 只看该作者 来自:北京市
笔用用 发表于 2021-07-14 13:46
不是嫌低,合同漏洞太多了,担心到时候拿不到钱,嫌低是中介的套路

叫他们把58万补上就好了不是么。卖掉你就高香

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你总算说了句人话  详情 回复 发表于 2021-7-14 13:56
他们的余款要到十月份  详情 回复 发表于 2021-7-14 13:50
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天姥中学初二

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发表于 2021-7-14 13:48:50 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
房东不要怕,找个律师应诉和反诉就可以了,

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好,现在只有这样跟他们斗了  详情 回复 发表于 2021-7-14 13:50
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天姥幼儿园中班

79#
 楼主| 发表于 2021-7-14 13:49:16 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
吃猫的鱼 发表于 2021-07-14 13:45
签了合同就要付法律责任了,大家都是成年人了,签字之前应该考虑清楚,回家睡了一觉醒来想反悔了,哪有那么好的事情,所以签字之前一定要想好了

当时也是被他们说得脑袋一热才签的
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天姥幼儿园中班

80#
 楼主| 发表于 2021-7-14 13:50:16 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
新嵊炒房客 发表于 2021-07-14 13:48
叫他们把58万补上就好了不是么。卖掉你就高香

他们的余款要到十月份

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八月份过户、办贷款、10月份钱到账很正常。现在的贷款周期。  详情 回复 发表于 2021-7-14 13:53
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