论房价得先知意义何在？新昌房价不到1万3，在市里属洼地

艺术之人 · 发表于 2021-9-16 09:26:21

徐澎军1 发表于 2021-09-13 23:39
我发主题谈个人看法，看不惯的请随意，解读国策是对是错人人都有自己看法，是蠢也好是坏也罢，我就想问问:我拿刀逼你们去买了吗？退一万步讲，房子今天就算跌了，它能跌回3千4千去吗？限贷限购它限刚需了吗？

什么样的人都有啦随他们说去

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遇神不怪 · 发表于 2021-9-16 09:26:56

刚需你就买，不是刚需，看看吧。这20年的房价上涨，本质上来讲就是资本收割。国家现在打击资本，房价上涨空间将会逐步挤压干净，时间不会太长，除了超一线城市，2025年基本实现房住不炒~

土豆之家 · 发表于 2021-9-16 09:27:38

淙淙时光发表于 2021-9-15 23:05
本地有多少家没房？新昌有多少外地人？

我敢肯定百分之八九十都有城里房子，无非是多少的问题。现在谈房子已经没有五年前，十年前那么豪横了

哈哈哇 · 发表于 2021-9-16 09:55:12

刚需的基本都买了，现在基本都是改善型住房，期房都不敢买了，看看恒大就知道了

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小梦飘飘 · 发表于 2021-9-16 11:06:31

白手起家奋斗中发表于 2021-09-13 08:07
我只知道，嵊州之前一波大拆迁后房价上涨超过新昌，拆迁停止后，房价跌落了，现在拆迁又正当时，房价上升    这么一个实例放在旁边，难道新昌能比嵊州强到哪去

我知道新嵊湾房价超1.3万了

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小梦飘飘 · 发表于 2021-9-16 11:09:31

浙江是第一个要实现全民富给裕梦的地方，以后外地也会来浙江

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土豆之家 · 发表于 2021-9-16 11:44:11

小梦飘飘发表于 2021-9-16 11:06
我知道新嵊湾房价超1.3万了

都是新昌人买，嵊州人买的不多。

面朝大海 · 发表于 2021-9-16 19:45:37

新昌人城里没有房子的家庭应该不多了吧，我们老家的城里基本都有房子了。

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天姥小侠 · 发表于 2021-9-17 00:17:48

醒醒吧！

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浙江兴昌 · 发表于 2021-9-17 11:12:40

自天发表于 2021-09-14 09:26
自住一套两套没关系！可三套以上的朋友和抄房客要小心了！因为房产税迟早会出来。新昌毕竟是十八线的小地方。没有大拆大建。房价是肯定是涨不上去。国家现在整顿教育！打压房价是为以后人口的增长打好基础。毕竟现在的高房价影响了年轻人结婚，生小孩！人口每年在减少。买了房子要要辛辛苦苦做几十年的房奴。价降下来，对老百姓有好处。提高消费能力！提高国内经济。

你说的轻松，涨价容易降价难，你看看猪肉降了多少，馒头一毛钱都没降。你去给dang说说要降点。会听老百姓声音吗？

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不再流浪 · 发表于 2021-9-17 12:33:09

徐澎军1 发表于 2021-09-12 13:50
哎，我可不是房托，纯个人想法，劝你们说房价会降的人从年初讲到现在，房价降了吗？听不听由你们自己拿主意，事实就是事实，逃避不是办法

别人买不买管你屁事，管的宽了吧

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徐澎军1 · 发表于 2021-9-17 18:33:44

不再流浪发表于 2021-09-17 12:33
别人买不买管你屁事，管的宽了吧

所谓良药苦口，良言逆耳。我从头到尾都没有要管别人买不买的意思，我又不是你的谁，我用得着管你吗

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来了吸几口 · 发表于 2021-9-17 18:59:19

徐澎军1 发表于 2021-9-17 18:33
所谓良药苦口，良言逆耳。我从头到尾都没有要管别人买不买的意思，我又不是你的谁，我用得着管你吗

房产税是大势所趋，房产税是调节收入分配很重要的手段。

徐澎军1 · 发表于 2021-9-17 19:19:24

来了吸几口发表于 2021-09-17 18:59
房产税是大势所趋，房产税是调节收入分配很重要的手段。

先不去说房产税，因为房产税是针对多套房子的，于刚需自住的没啥关系，这里我就房价整体而言:房子除了自住它本身就带有经济属性，它是一个产品，当造就这个产品的成本不断提升的时候，你说这个成品它不值钱了，那会怎么样？那会是灾难，空前的灾难。

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来了吸几口 · 发表于 2021-9-17 19:23:03

徐澎军1 发表于 2021-9-17 19:19
先不去说房产税，因为房产税是针对多套房子的，于刚需自住的没啥关系，这里我就房价整体而言:房子除了自 ...

我复一段，懒得打字恒大的事情，闹这么凶了。央行：不放水！

恒大，就算是雷曼躺尸了，央行也不会放水的。

房住不炒，肯定要见血。只有血亏了，有些人才会在惨痛中记住：房住不炒。日本当年，房价泡沫破裂后，没人炒房。关键还是血亏，疼了，记住了，十年怕井绳了。如此惨痛，所以不敢炒房。

来了吸几口 · 发表于 2021-9-17 19:23:57

但是，一个旧有的痼疾就是，每一次放水时，都会有40%-60%的金融资源流入房地产产业。

所以，这是眼下的经济结构转变中，最为忌讳的一件事。

还有就是2020年，国内居民杠杆率提高了6.1个百分点，为有史以来最快。

目前的居民杠杆率已经达到了62%，与日本经济泡沫破灭时的69%，几乎相近。

这不仅对消费强力挤出，还引导了整个社会的金融化。

这也是经济转型中的另一个负面。

徐澎军1 · 发表于 2021-9-17 19:52:17

对，我国当前看似很像当年的日本，但你回过去看，你会发现它们之间的区别，我国是已早日实现城镇化为目标，然还远没有完成，那怎么办，它还是得拆还是得建，它一拆一建，成本提高，房价能降吗？你细心一点就会发现，出的所有政策它都不是死政策，不然要想房住不炒，国家有的是手段，为什么不一棍子打死，稳字才是理性做法，不大起大落

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来了吸几口 · 发表于 2021-9-17 20:04:15

徐澎军1 发表于 2021-9-17 19:52
对，我国当前看似很像当年的日本，但你回过去看，你会发现它们之间的区别，我国是已早日实现城镇化为目标， ...

新人，懒得扯

吴悟 · 发表于 2021-9-17 20:14:17

去看看恒大，是稳能解决问题吗？出来混迟早要还的

徐澎军1 · 发表于 2021-9-17 20:34:44

不辩不争，且看2022年

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