土地面积6万多平，起始价超10亿！新昌这宝地起始楼面价8330.5元/㎡

放风筝的人呀

问鼎 发表于 2021-10-28 11:24
凤凰城都搞报价13000，这个如果是16000是不是太便宜了！

凤凰城只有10000

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神棍兄

看了一下地图感觉小高层大概只有三栋吧，大部分是洋房排房吧，高层只会造在靠将那一排。

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糯米汤团呀

真正的地王来了呀

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冷饭头

就是看看 发表于 2021-10-28 11:21
一群*子，看看配建面积多少，看清楚是高层均价，这个地方开发商拿去会造多少高层?洋房，排房，叠墅，别墅有限制吗？只是应付一下上而已！

上石演1.8的容积率，都造了这么多高层，洋房，排房价格太高，新昌消费者不够。再说洋房，排房太多，开发商车位啊卖不掉业主太少，

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冷饭头

劫富济贫利物浦 发表于 2021-10-28 11:23
聪明人，2.0的容积率，高层就那么几幢

上石演1.8的容积率，咋造这么多高层呢，你以为全造洋房，排房什么的，新昌会有这购买力么。到时连车位都没人买全几幢高层的话

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bruce9999999

看仔细了，是高层限价，排屋叠层不限价

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bruce9999999

神棍兄 发表于 2021-10-28 11:17
抱歉看错了，岙桥里是限价一万六，确实满实惠的，对上石演确实是压力山大了。配套位置差不多，还多了个城关中学学区。如果这个价位怕买不到吧会不会和锦州府一样要搞关系就累了。

是高层限价，排屋不限

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bruce9999999

不灭战魂—天歌 发表于 2021-10-28 10:57
要亏本了这地块

亏个毛线，只是高层限价，又没说排屋叠层.他可以少盖几个高层

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loak888

便宜买不到，贵了买不起。

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面朝大海

不灭战魂—天歌 发表于 2021-10-28 11:03
我早说了要到14年 韭菜不停没办法 上海房产税改革后要死一大片舒服

上海只要稍微放一点点，各地土豪马上来排队，新昌估计不太行。

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bruce9999999

放风筝的人呀 发表于 2021-10-28 10:39
这价格实惠啊。1.6万。那上石演不是黄了？？

不懂了吧，只是25、26层高楼限价，9层以下可超这封顶价。

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bruce9999999

不灭战魂—天歌 发表于 2021-10-28 10:50
就是最多卖15960？

25、26层高楼限价，9层以下可超这封顶价。

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面朝大海

马文才 发表于 2021-10-28 11:24
这个地方配套设施最完善的，商业综合体，双学区，菜场。江滨公园一线江景房，附近又有名人故居，文化气息这块不是七星可以比拟的。横街岙桥一带上演了半部新昌史。唯一缺点交通

想象中的名人故居和文化气息吧

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bruce9999999

来了吸几口 发表于 2021-10-28 10:55
均价啊，低楼层的14000.15000高楼层边套的17000+.岙桥里拆了二期，二期花了好多钱哦，不知这11亿成交要不要赔钱。。。我想应该会在拍地前，会放出南街红线图了，一直这么干.

老兄，是25、26层高楼限价，9层以下可超这封顶价。2.0的容积率，没几幢高层.

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豆丁

假如杭州、宁波放开限购，新昌的房子卖的掉吗？现在收成又不好，钱就这点钱，买了这儿就买不了那儿了，所以新房竞争要激烈了

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土豆之家

嵊州金昌小沸那块，开盘价1.7万，卖不动。没人买。

无奈啊！

怎么没人聊天了，我还想再凑凑热闹

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最爱喝喜茶

设定该地块高层最高销售均价不超过15960元/平方米，到时候搞个精装的标准6000

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哒哒哒哒

等着 发表于 2021-10-28 11:01
均价最高15690。不止的，最低几套低很多的，不过也不会太高价格啦。好楼层应该有1.8。楼层差的可能1.4-1.5

那会不会搭售车位呢？车位五十万一个。不买车位。不卖fangzq

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bruce9999999

最爱喝喜茶 发表于 2021-10-28 12:46
设定该地块高层最高销售均价不超过15960元/平方米，到时候搞个精装的标准6000

是25、26层高楼限价，9层以下可超这封顶价。

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