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起拍楼面价约4793元/㎡，配备2万方长者中心，新昌上石演一宗商住用地即将出让！

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落单的小斑马马

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天姥小学二年级
21#
发表于 2022-5-21 21:11:58 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
kkk.siom 发表于 2022-05-21 14:44
还要免费送政府160个车位，粗略的算了下，已经7500的楼面价了。你还觉得很便宜？被政府花样骗还觉得感恩是吧

车位有成本？不就含在楼面价里面了呀。大哥。脑子呢
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落单的小斑马马

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天姥小学二年级
22#
发表于 2022-5-21 21:18:35 来自手机 | 只看该作者 来自：中国
kkk.siom 发表于 2022-05-21 14:44
还要免费送政府160个车位，粗略的算了下，已经7500的楼面价了。你还觉得很便宜？被政府花样骗还觉得感恩是吧

你只要去算一下1.4个亿造好2万方的养老中心。那开发商的楼面价就不会收到影响，就算超出个几千万平摊到78000方的建筑面积上也没多少。
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kkk.siom

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天姥大学二年
23#
发表于 2022-5-21 21:28:19 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
落单的小斑马马 发表于 2022-05-21 21:11
车位有成本？不就含在楼面价里面了呀。大哥。脑子呢

瞎扯，车位本来可以当住宅车位卖的，现在那部分归养老院的车位了，相当于几千万的车位算进了成本里面了
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落单的小斑马马
大哥。你咋还不理解呢？哎  详情 回复 发表于 2022-5-21 21:34
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kkk.siom

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天姥大学二年
24#
发表于 2022-5-21 21:30:02 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
落单的小斑马马 发表于 2022-05-21 21:18
你只要去算一下1.4个亿造好2万方的养老中心。那开发商的楼面价就不会收到影响，就算超出个几千万平摊到78000方的建筑面积上也没多少。

上石演一百亩造22000是每平方加2000左右，这个地块小，加个20000理论上是4000，但是应该有一部分政府回购，算3000是可以的
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落单的小斑马马

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天姥小学二年级
25#
发表于 2022-5-21 21:34:49 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
kkk.siom 发表于 2022-05-21 21:28
瞎扯，车位本来可以当住宅车位卖的，现在那部分归养老院的车位了，相当于几千万的车位算进了成本里面了

大哥。你咋还不理解呢？哎
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kkk.siom

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天姥大学二年
26#
发表于 2022-5-21 21:36:12 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
落单的小斑马马 发表于 2022-05-21 21:34
大哥。你咋还不理解呢？哎

车位是不算建筑面积的，也不算进楼面价的啊
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kkk.siom

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天姥大学二年
27#
发表于 2022-5-21 21:37:39 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
落单的小斑马马 发表于 2022-05-21 21:34
大哥。你咋还不理解呢？哎

机会成本啊，本来能赚三千万，现在三千万送政府了，相当于亏了三千万
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蓝潮汐

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天姥中学高三
28#
发表于 2022-5-21 22:03:07 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
没救了？又卖地
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