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楼主: 爱新人士
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起拍楼面价约7500元/㎡！下石演村一地块即将出让，时间为…

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欲雨

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天姥中学高二

御用大闲人。。。
101#
发表于 2022-7-2 09:39:27 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
旁边下石演的六层自建房拆不起，不然就更好，方方正正的一块地
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雨中有伞

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天姥幼儿园大班
102#
发表于 2022-7-3 16:02:05 来自手机 | 只看该作者 来自：中国
天上云 发表于 2022-06-30 19:38
这样好的位置对新昌已经不多了，起拍价入手，比锦上云山便宜多了，如果楼面价7500元得到，那么商品房大概13000至14000至间吧？

这个是成本价1万3、4
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雨中有伞

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天姥幼儿园大班
103#
发表于 2022-7-3 16:03:19 来自手机 | 只看该作者 来自：中国
天上云 发表于 2022-07-01 06:59
如果开发商以底价7500元的楼面价拍得，那么2500元建房成本，2500元开发商建房利润。房子单价大约在13000元左右。

成本价
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希望的明天

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天姥中学高二
104#
发表于 2022-7-3 16:27:48 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
面朝大海 发表于 2022-07-01 22:27
锦上云山不是说买完了吗？

按现在进度20年也卖不完啊
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落单的小斑马马

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天姥小学二年级
105#
发表于 2022-7-3 20:51:33 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
基本上是底价拿走。大家别想多了。
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落单的小斑马马

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天姥小学二年级
106#
发表于 2022-7-3 20:53:56 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
梦依然燃烧 发表于 2022-06-30 16:01
奔着2w去的

你想多了。懂不懂到底？按照7500的楼面价，最多1.5万一平。算都算得出来啊
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天上云

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天姥中学初三
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发表于 2022-7-3 21:02:38 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
如果这块地皮，那个开发商以起步价拍走，那么绵上云山的房价要降了。
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天上云

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天姥中学初三
108#
发表于 2022-7-3 21:03:41 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
降二仟左右
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面朝大海

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天姥大学硕士一年
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发表于 2022-7-4 07:22:50 来自手机 | 只看该作者 来自：中国
希望的明天 发表于 2022-07-03 16:27
按现在进度20年也卖不完啊

不可能吧，看看造得挺快啊，开发商还是有实力，资金链扎实，不然不是要烂尾了
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杀马特

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天姥中学高二

在风口，猪也能飞起来
110#
发表于 2022-7-5 00:29:02 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
新昌好可怜，这种地段也叫好地段，放到嵊州，只能算中等地段
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昨夜风

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天姥大学博士一年
111#
发表于 2022-7-6 14:26:23 | 只看该作者 来自：浙江省
以后土拍会越来越难，镜湖有土拍退地了。

点评

天上云
土地难拍，说明房价要降了。  详情 回复 发表于 2022-7-7 09:53
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哈哈啊一

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天姥大学博士一年
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发表于 2022-7-6 21:47:21 来自手机 | 只看该作者 来自：中国
天上云 发表于 2022-07-01 06:59
如果开发商以底价7500元的楼面价拍得，那么2500元建房成本，2500元开发商建房利润。房子单价大约在13000元左右。

你很懂
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天上云

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天姥中学初三
113#
发表于 2022-7-7 09:53:25 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
昨夜风 发表于 2022-07-06 14:26
以后土拍会越来越难，镜湖有土拍退地了。

土地难拍，说明房价要降了。
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