楼面价约2846元/㎡起！新民未来社区3地块底价拍卖成交！

核弹头

套房不低于8500元一平米，开发商又不亏！

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张yidayida

萤火虫tony 发表于 2023-02-01 14:11
那边是不会发展了，不要想了，格局已经定好了。

我不想  因为不关我事 只是评论评论而已

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毛竹筒

定价低了    对不起大如城

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神棍兄

放风筝的人呀 发表于 2023-02-01 11:49
低价成交好。让大家都买的起房子

不要多想价格你想不到的

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神棍兄

我说个最有可能结果，大家会喷，但就怕最后会被我预料到，看了规划这里以后是新民中心，有一个综合体，一个人工湖，又近靠以后的山体公园我有个大胆的预测，就是以后这里套房一万二以上，排房二万左右，要记住面粉价格低不代表最后面包一定便宜。凹桥里就是个例子，那时都说限价便宜一万五以内。结果和上石演绝代双骄，新昌最贵就是这么个理为怎么自己人就不可以便宜买入高价卖出自己人捞一笔我就发表自己观点，不喜欢不要喷我，也可以分析分析对了可以去参考蝴蝶谷和方兴瑞园价格的，排房都不便宜哦，蝴蝶谷排房更是创造了一个月不到涨一百多万的奇迹而新建这个小区位置比他们好，又是以后配套设施齐全后交房，我可不看好它会便宜。哈哈

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神棍兄

再见2022 发表于 2023-02-01 15:21
又是城投买了 看来开发商不看好新昌楼市啊

你要想到另外一个可能，不让开发商来自己人捞。可以提前打招呼的

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再见2022

神棍兄 发表于 2023-02-01 19:20
你要想到另外一个可能，不让开发商来自己人捞。可以提前打招呼的

那就看着办  不会有前几年火爆了

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风儿的吻

太阳照在鼓山上 发表于 2023-02-01 15:29
国家都已经下正常政策了。不允许左手倒右手。

|还有正常的事

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飞飞lady

这边应该是安置小区及人才用房为主，后续政府会以8000多的单价回收，到老百姓手上估计一万二左右。

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С?

以后都给城投卖，别的开发商也不敢拍。这么点楼面价房子也不会贵，卖7000就有赚头了

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温拿

蝴蝶谷排房更是创造了一个月不到涨一百多万的奇迹，最近？

队长、别开枪

神棍兄 发表于 2023-02-01 19:16
我说个最有可能结果，大家会喷，但就怕最后会被我预料到，看了规划这里以后是新民中心，有一个综合体，一个人工湖，又近靠以后的山体公园我有个大胆的预测，就是以后这里套房一万二以上，排房二万左右，要记住面粉价格低不代表最后面包一定便宜。凹桥里就是个例子，那时都说限价便宜一万五以内。结果和上石演绝代双骄，新昌最贵就是这么个理为怎么自己人就不可以便宜买入高价卖出自己人捞一笔我就发表自己观点，不喜欢不要喷我，也可以分析分析对了可以去参考蝴蝶谷和方兴瑞园价格的，排房都不便宜哦，蝴蝶谷排房更是创造了一个月不到涨一百多万的奇迹而新建这个小区位置比他们好，又是以后配套设施齐全后交房，我可不看好它会便宜。哈哈

那里大概率烂尾，即使建完了铁定鬼城。

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kkk.siom

神棍兄 发表于 2023-02-01 19:16
我说个最有可能结果，大家会喷，但就怕最后会被我预料到，看了规划这里以后是新民中心，有一个综合体，一个人工湖，又近靠以后的山体公园我有个大胆的预测，就是以后这里套房一万二以上，排房二万左右，要记住面粉价格低不代表最后面包一定便宜。凹桥里就是个例子，那时都说限价便宜一万五以内。结果和上石演绝代双骄，新昌最贵就是这么个理为怎么自己人就不可以便宜买入高价卖出自己人捞一笔我就发表自己观点，不喜欢不要喷我，也可以分析分析对了可以去参考蝴蝶谷和方兴瑞园价格的，排房都不便宜哦，蝴蝶谷排房更是创造了一个月不到涨一百多万的奇迹而新建这个小区位置比他们好，又是以后配套设施齐全后交房，我可不看好它会便宜。哈哈

蓝城来造的话，套房不会太贵，别墅会很贵，排房里面的园林景观要搞很多钱，普通的小区排房是套房两倍，蓝城绿城一般是套房的三倍左右，预估套房九千，如城预估排房两万五，柴油机厂那块地也是蓝城来造，不过那里容积率高，只能造叠墅了，叠墅估计都能达到套房两倍，过几天开盘，可以看看的

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豆丁

吼不住 发表于 2023-02-01 16:00
5000一平方，我来买房了

安置房都要8000以上，梦里啥都有！

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神棍兄

kkk.siom 发表于 2023-02-02 08:19
蓝城来造的话，套房不会太贵，别墅会很贵，排房里面的园林景观要搞很多钱，普通的小区排房是套房两倍，蓝城绿城一般是套房的三倍左右，预估套房九千，如城预估排房两万五，柴油机厂那块地也是蓝城来造，不过那里容积率高，只能造叠墅了，叠墅估计都能达到套房两倍，过几天开盘，可以看看的

我也是这么感觉不过可能会保住一万的基础房价，毕竟一万面对新昌一万四五的均价已经很便宜了。而且一万上和一万下的价钱对新昌整体楼市影响很大。排房基本二万以上，这里靠新昌最大的山体公园，绝对搞山水一体高端排房，价钱不会便宜的。有点看不明白有那么多人一看楼面价便宜，就喊出房价要跌了五千八千的口号

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吼不住

豆丁 发表于 2023-02-02 08:34
安置房都要8000以上，梦里啥都有！

我喜欢梦

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神棍兄

队长、别开枪 发表于 2023-02-02 07:26
那里大概率烂尾，即使建完了铁定鬼城。

很难，第一新民靠本地移民，婆堂，望江山，长丘田，棣山和四个钦村水库大安置房小区二个自建房小区有一万加的人口，还有东方花园，阳哥花园，阳光嘉园，天和雅苑，方兴和园，方兴瑞园，蝴蝶谷，棣山嘉园，啤酒厂一个小区，还有附近几个村，人口也是过一万，还有规划的几个学校一个医院人口也过一万，大明市职工安置房一万多人规划。其实如城五万人的目标就和玩一样容易。鬼城也就不希望如城起来的人自己骗自己的。

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倚楼观沧海

18区块的房子今后是个不错的地段

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雨中的哭泣

神棍兄 发表于 2023-02-01 11:57
早猜到了，自己人吃进，均价卖出，大捞一笔。基本都是排房根本不愁卖

上个月另一个帖子里有人猜是文德的开发商。我当既就回蓝城的！！

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雷神321

神棍兄 发表于 2023-02-02 11:48
很难，第一新民靠本地移民，婆堂，望江山，长丘田，棣山和四个钦村水库大安置房小区二个自建房小区有一万加的人口，还有东方花园，阳哥花园，阳光嘉园，天和雅苑，方兴和园，方兴瑞园，蝴蝶谷，棣山嘉园，啤酒厂一个小区，还有附近几个村，人口也是过一万，还有规划的几个学校一个医院人口也过一万，大明市职工安置房一万多人规划。其实如城五万人的目标就和玩一样容易。鬼城也就不希望如城起来的人自己骗自己的。

望江山还没定下来，不能算移民

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