速戳！钟楼下旧城改建项目意愿征询公告发布，拟征范围涉及…

神棍兄

山里农民 发表于 2023-04-16 10:34
新昌是小城市，今后长三角大城市，现在杭州卖土地都吃力了

核心区域没问题的，而且对比前几年那波行情上来的，跌回原价了吗？要说跌应该是跌破原价，就如炒股，茅台，当年89块，后来200块，去年过2000了，现在又跌回一千大几，有没有可能跌回89你要说以后会跌是要跌破89才叫真跌，如果现在茅台跌回一千下马上大量资金进入你信不？

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神棍兄

萤火虫tony 发表于 2023-04-16 10:34
杭州都在跌，你在想什么。

你的跌和我的跌性质不一样，讲简单点吧讲茅台吧，当年89买进的，200多买进的，去年2000多买进的，现在跌回一千大几，你的意思茅台不行了，跌了？以后要暴跌了？如果真正跌要跌破89，200这些价位，现在这个叫回调，如果茅台跌回一千内大量资金会进场你信不？同理杭州如果跌破14年前行情全国各地大量资金会进场你信不？而且不需要跌破14前行情，20会议以后暴涨的利润一半都行。现在不过是跌一些而已你就当跌穿了现在不是卖不掉是价位不合理。性价比不高。如果价位合理永远不缺资金。

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下雨天。

马文才 发表于 2023-04-16 10:48
杭州那么大，有些地方还不如新昌，别张口杭州

是的

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下雨天。

神棍兄 发表于 2023-04-16 10:33
钟楼下，按道理应该赔岙桥里的均价吧，不是有规定拆迁补偿不能低于周边房价，钟楼下周边现在不便宜吧，不会是按老破小的来就说不好了

那应该要低于均价吧，毕竟一个老房子一个新房子，对比前面那栋才造没多久的比较合理。

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我就是马甲

大冰块 发表于 2023-04-16 09:53
拆的赔的钱都不够买新房

老房子不拆你也卖不掉

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神棍兄

下雨天。 发表于 2023-04-16 11:11
那应该要低于均价吧，毕竟一个老房子一个新房子，对比前面那栋才造没多久的比较合理。

所以说估计钟楼南北村来衡量可能性最大

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heyman

我就是马甲 发表于 2023-04-16 11:16
老房子不拆你也卖不掉

一天天只想着卖卖 人家楼房住的好好的 为什么要卖 而且还有学区 钟楼下很多一家子都住的 拆迁后全窝在套房？

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heyman

神棍兄 发表于 2023-04-16 11:02
你的跌和我的跌性质不一样，讲简单点吧讲茅台吧，当年89买进的，200多买进的，去年2000多买进的，现在跌回一千大几，你的意思茅台不行了，跌了？以后要暴跌了？如果真正跌要跌破89，200这些价位，现在这个叫回调，如果茅台跌回一千内大量资金会进场你信不？同理杭州如果跌破14年前行情全国各地大量资金会进场你信不？而且不需要跌破14前行情，20会议以后暴涨的利润一半都行。现在不过是跌一些而已你就当跌穿了现在不是卖不掉是价位不合理。性价比不高。如果价位合理永远不缺资金。

一本正经胡说八道 就拿茅台来说 你现在拿89块说有何意义 你现在89买的到吗 拿房子来说 开盘价5000 现在1w 现在买的人和5000有关系吗 后来跌到8000 对现在买的人来说就是跌了20%

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啊哟喂

下雨天。 发表于 2023-04-16 09:13
虽然说人口下降，但是核心地段核心城市不缺人。主要是偏的地方以后死翘翘，比如说小将

有道理，比如杭州好的中学学区要求入学前十年入户

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啊哟喂

萤火虫tony 发表于 2023-04-16 10:33
现在连杭州都没人要，你觉得新昌有人要。杭州金沙湖都放开了，如果都是2W多，干嘛不买金沙湖，买新昌，翁梅，乔司到钱江新城就几站路，也才2W多，还是滨江，中天这种顶级开发商，还送车位。

真的嘛，杭州这么便宜

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神棍兄

heyman 发表于 2023-04-16 11:27
一本正经胡说八道 就拿茅台来说 你现在拿89块说有何意义 你现在89买的到吗 拿房子来说 开盘价5000 现在1w 现在买的人和5000有关系吗 后来跌到8000 对现在买的人来说就是跌了20%

对比2000进场确实跌了，但你要记住如果是回调，以后冲破2000还是可能（你不会认为以后破不了2000了吧）但你要跌回89是不可能的这点你不否认吧，回调和跌破性质是不一样的，一个以后还有可能，一个就如你说的基本无望。而我的观点现在是属于回调不是跌破，你要区分二个词的意义是不一样的

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博大山水

树常青 发表于 2023-04-16 10:17
钟楼下的房子太老旧了，是该拆旧建新，白云新村新建小区拆了，房东会不愿意，这么新的房子，这么好的地段，这么低的拆迁价（拆了只能买半套）拆迁可能会有难度。

你去过青年路王家巷那一带吗，泥墙楼板屋还在，有些房子伸手弹跳起来能碰到楼板，有的小巷转弯处摩托车过去都难。

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王小二第二

树常青 发表于 2023-04-16 10:17
钟楼下的房子太老旧了，是该拆旧建新，白云新村新建小区拆了，房东会不愿意，这么新的房子，这么好的地段，这么低的拆迁价（拆了只能买半套）拆迁可能会有难度。

买一套地段相近、面积相当、建造年代差距不大的二手房，可以赚不少

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萤火虫tony

神棍兄 发表于 2023-04-16 11:02
你的跌和我的跌性质不一样，讲简单点吧讲茅台吧，当年89买进的，200多买进的，去年2000多买进的，现在跌回一千大几，你的意思茅台不行了，跌了？以后要暴跌了？如果真正跌要跌破89，200这些价位，现在这个叫回调，如果茅台跌回一千内大量资金会进场你信不？同理杭州如果跌破14年前行情全国各地大量资金会进场你信不？而且不需要跌破14前行情，20会议以后暴涨的利润一半都行。现在不过是跌一些而已你就当跌穿了现在不是卖不掉是价位不合理。性价比不高。如果价位合理永远不缺资金。

那你不能跟20年前比啊，你这样有可比性吗

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山里农民

神棍兄 发表于 2023-04-16 11:02
你的跌和我的跌性质不一样，讲简单点吧讲茅台吧，当年89买进的，200多买进的，去年2000多买进的，现在跌回一千大几，你的意思茅台不行了，跌了？以后要暴跌了？如果真正跌要跌破89，200这些价位，现在这个叫回调，如果茅台跌回一千内大量资金会进场你信不？同理杭州如果跌破14年前行情全国各地大量资金会进场你信不？而且不需要跌破14前行情，20会议以后暴涨的利润一半都行。现在不过是跌一些而已你就当跌穿了现在不是卖不掉是价位不合理。性价比不高。如果价位合理永远不缺资金。

中国人口只有五百万出生时，杭州都没市场

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时空猎人

马文才 发表于 2023-04-16 10:48
杭州那么大，有些地方还不如新昌，别张口杭州

他不是说了下沙和临平，你胆子真肥，敢把新昌七星(新昌最好地方）和这俩地方比

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追求卓越

大冰块 发表于 2023-04-16 09:53
拆的赔的钱都不够买新房

旧房子变新房子肯定要贴钱的，多少而已

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山里农民

从长远看，中国年出生1000万，杭州宁波的房价还会坚挺，其余的城市逐步没落，温州房价已经跌了，中国人口年出生600万，北上广深的房价还会坚挺，杭州也无力回天，当中国人口年出生三四百万，北上广深都无力回天，现在中国年出生人口只有960万，新昌的房价二十年后必然大跌，所以钟楼下的人要抓住这次拆迁的机遇，否则，那些钟楼下的旧房子，根本不值钱！

新昌刘老根

估计不会超过百分之九十有难度？因为这地段好再加上基本上都是有天有地的宅基地征用后只能住套房和非此地段？

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heyman

时空猎人 发表于 2023-04-16 13:17
他不是说了下沙和临平，你胆子真肥，敢把新昌七星(新昌最好地方）和这俩地方比

七星现在都敢和杭州下沙比了？哪根葱 有地铁吗

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