该如何是好？新房入住后就存在漏水问题，投诉至今也无人管…

大脸猫喵

竺丽娜 发表于 2023-08-18 16:18
不是窗户

那是房租质量有问题咯，应该挺麻烦的，

来自安卓APP客户端

淡氧

豆丁 发表于 2023-08-19 06:52
还好没在瑞吉府、丽晶府、还有一个鼓山什么下单，听说是跟以上是同一个开发商！老房客们！都出来吐槽一下还有什么其它开发商的问题，以勉后来者踩坑！网上有砖家说，2015年后的房子是垃圾，真是这样吗？

都是小刚老板的

来自苹果APP客户端

放风筝的人呀

竺丽娜 发表于 2023-08-18 16:14
不是的，八楼，最高九楼

楼层高度挺不错啊。小高层。你这边很多就9层吗

来自安卓APP客户端

放风筝的人呀

我就是马甲 发表于 2023-08-18 19:15
自己房子肯定自己搞

不可能。新房子有保质期的

来自安卓APP客户端

放风筝的人呀

M族^_^ 发表于 2023-08-18 23:53
锦*府装修也是乱七八糟的，问题也出来了，通风管道很多人家打掉了，没打的也有，漏水问题那家赔了6千块，有的人家把小卫生间的下水管道都割掉了，直接堵掉，万一有一家使用后果不堪设想，有的人家阳台3根下水管子割掉合并成一根，有的阳台设备层打掉做柜子，楼上的人是正常使用设备台，刚做好的吊顶今天全泡水了，你要做柜子要去楼上帮别人管子接好，浇好，防水做掉，不去搞好相当于你自己的天花板是人家的设备台它不漏水吗？

都是无知者无畏

来自安卓APP客户端

放风筝的人呀

豆丁 发表于 2023-08-19 06:52
还好没在瑞吉府、丽晶府、还有一个鼓山什么下单，听说是跟以上是同一个开发商！老房客们！都出来吐槽一下还有什么其它开发商的问题，以勉后来者踩坑！网上有砖家说，2015年后的房子是垃圾，真是这样吗？

每个房产商都有问题。你避不了坑

来自安卓APP客户端

时空猎人

XC558389 发表于 2023-08-19 06:31
找开发商，房子保修八年，国家规定的。

外墙漏水质保2年，你是什么法律法规

来自安卓APP客户端

8654328X

时空猎人 发表于 2023-08-19 09:36
外墙漏水质保2年，你是什么法律法规

确实是八年，因为我们小区开发商退质保金时公布过

来自安卓APP客户端

豆丁

放风筝的人呀 发表于 2023-08-19 09:28
每个房产商都有问题。你避不了坑

正解

来自安卓APP客户端

时空猎人

8654328X 发表于 2023-08-19 09:40
确实是八年，因为我们小区开发商退质保金时公布过

有约定依照合同约定，法律是外墙保修2年，防水要求的外墙卫生间屋面是5年。

来自安卓APP客户端

青枫无影

上面是穿的？这个开发商要负责的。

来自安卓APP客户端

8654328X

时空猎人 发表于 2023-08-19 09:57
有约定依照合同约定，国家法律是外墙保修2年，防水要求的外墙卫生间屋面是5年。

这有什么好争的，第八年时开发商把外墙有裂纹的墙全敲开修补过，然后公示在业主群，自己经历过还有假？！

来自安卓APP客户端

时空猎人

8654328X 发表于 2023-08-19 10:03
这有什么好争的，第八年时开发商把外墙有裂纹的墙全敲开修补过，然后公示在业主群，自己经历过还有假？！

已经和你说了合同约定可以高于法律规定，法律是最低要求。开发商愿意修20年不等于法律责任是20年。

来自安卓APP客户端

荒原风车

竺丽娜 发表于 2023-08-18 23:13
开发商造起来的漏进来的呢，我们为了买房子就是遮风避雨啊，请问漏水不解决怎么住人

保修期过了的话只有自己修，保修期内找开发商。

来自安卓APP客户端

善待生活

水帘洞一样古，装修要重弄过来，继续找开发商，物业。

来自安卓APP客户端

吼不住

哎呀

来自苹果APP客户端

我就是马甲

放风筝的人呀 发表于 2023-08-19 09:25
不可能。新房子有保质期的

几年质保期，2年吧

来自苹果APP客户端

山高任鱼游

竺丽娜 发表于 2023-8-18 22:03
跟物业说报给开发商吧

对，向物业汇报，让物业将漏水问题报开发商，再由开发商负责维修，整改

山高任鱼游

树常青 发表于 2023-8-19 00:03
先到上层看下情况，如否上层没装修住人？开着窗雨直接淋进，地面有缝？有可能上面下水管堵塞？沿墙渗漏进来 ...

对，先从九楼开始找，然后屋顶层管路有没堵住

山高任鱼游

时空猎人 发表于 2023-8-19 09:36
外墙漏水质保2年，你是什么法律法规

质保期过，物业来维修，或者物业与开发商协商解决的