嵊*湾维权

那一夜

复泡沫 发表于 2024-04-05 20:58
高铁站附近不适合居住是新昌中介用脚想出来攻击嵊星湾的吧，杭州东站附近楼盘能听出列车进出场声音吗？你们现实当中有没去过杭州东站的，就是在火车站也不明显，就一点点共振的声音

呵呵你不会故意漏了甬金铁路吧。以后货运业务开通后那是24小时都有车的。不像高铁晚上10点后就停了了。小区吵的很

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再接再厉

买哪里，不买哪里，都是自己的自由。个别的真的搞笑，要来管别人买哪里的节奏了。非得买在如城是英明神武？买在七星南岩，或者高铁新城就是傻？

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乡愁永难忘

新昌的房价都是被中介炒房客搞上去的，

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城南之歌

神棍兄 发表于 2024-04-06 11:58
你说的我懂，这个楼盘本身性价比不高（偏贵）包括七星锦上。但你也要懂一点不少买这里的就是为了买块地其实新昌我原本不想买房子了，唯一就是这块地我又买了一套，为怎么因为某些原因吧，而不少人也和我一样（不少公务员也是因为上班方便买这里，都有原因的）所以也不能用性价比和骗不骗来概括一切

那钟楼下这块地岂不是更好

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why598

你又不是演员啊 发表于 2024-04-06 11:18
看你主页不就知道了，还装起来了

亏你还看了我主页，中介一辈子就卖这几套房子啊？

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不知名的

复泡沫 发表于 2024-04-06 11:26
现在的杭州钱江新城是杭州市中心之一，20年前那里可是一片沙滩，钱江世纪城更不用说了杭州人眼里乡下的乡下，现在价格可不是普通老杭州人能买的，坐井观天鼠目寸光的人永远不会懂的，发展才是硬道理才是王道

你说的城市转移10年前已经完成了，新昌是七星。钱江新城也是10年前后，阿里网易开始就已经慢慢转移了，15年前后就基本完成成型。新昌七星也一样，你让七星的人再去高铁新城和如城也不现实。所以别鼓吹新城什么的，地产红利和人口红利已经过去了。造那么多还不是给上海人来放骨灰。而且嵊州接下去是丽湖片区，再等等看看？

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复泡沫

不知名的 发表于 2024-04-06 14:35
你说的城市转移10年前已经完成了，新昌是七星。钱江新城也是10年前后，阿里网易开始就已经慢慢转移了，15年前后就基本完成成型。新昌七星也一样，你让七星的人再去高铁新城和如城也不现实。所以别鼓吹新城什么的，地产红利和人口红利已经过去了。造那么多还不是给上海人来放骨灰。而且嵊州接下去是丽湖片区，再等等看看？

你的信息是灵敏的，杭州已经开始收缩不再画这个饼那个饼了对于各种新城已经冷处理，不过嵊州这个高铁城离嵊州新城区实在太近，就算不政策投入它自我发展也能慢慢发展起来

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537506b

复泡沫 发表于 2024-4-6 11:16
火车声音那么重，真服了你了，进站钱好几公里高铁列车都是缓速进站的，哪来的大噪音，还不如国道路过的一 ...

为嵊州高铁新城说句公道话：高铁和铁路边虽然有一定的电磁辐射和噪音，但长期住在高铁运行轨道周围的人所收到的电磁辐射其实很小的，普通铁路的噪音主要来自铁轨与车辆之间的冲击，高速铁路的噪音主要来自高速动车组带来的巨大空气流动所产生的噪音，也有车轮产生的噪音。
嵊州高铁新城距离甬金铁路和杭台高铁近300米，大于200米，符合国家规范！！！！！！！因此不用太担心电磁辐射和噪音问题，有些网友在说噪音（电磁）污染问题，我认为没有必要讨论。高铁站附近适合居住的面积确实不太多，大约只有长、宽为500到600米的地方即只有约3万平方米的地方适合造高铁新城，嵊州造了住宅区，也没地方造医院和学校了，这是环境限制，没办法。另外嵊州环球港和嵊州新时代中心离铁路确实确实在200米以内了，不大适合居住，不过作为营业场所，应该问题不大。
我国于1988年颁布了国家标准GB8702－88《电磁辐射防护规定》。该规定中防护限值的适用频率范围为100kHz～300GHz。按照设计要求，“铁路两侧30米内严禁新建居民住宅、学校和医院等噪声敏感建筑物；距铁路外轨中心线两侧30米以外、200米以内的区域内不宜临路新建学校、医院、敬老院和集中住宅区等噪声敏感建筑物。”

537506b

那一夜 发表于 2024-4-6 12:32
呵呵你不会故意漏了甬金铁路吧。以后货运业务开通后那是24小时都有车的。不像高铁晚上10点后就停了了。小 ...

为嵊州高铁新城说句公道话：高铁和铁路边虽然有一定的电磁辐射和噪音，但长期住在高铁运行轨道周围的人所收到的电磁辐射其实很小的，普通铁路的噪音主要来自铁轨与车辆之间的冲击，高速铁路的噪音主要来自高速动车组带来的巨大空气流动所产生的噪音，也有车轮产生的噪音。
嵊州高铁新城距离甬金铁路和杭台高铁近300米，大于200米，符合国家规范！！！！！！！因此不用太担心电磁辐射和噪音问题，有些网友在说噪音（电磁）污染问题，我认为没有必要讨论。高铁站附近适合居住的面积确实不太多，大约只有长、宽为500到600米的地方即只有约3万平方米的地方适合造高铁新城，嵊州造了住宅区，也没地方造医院和学校了，这是环境限制，没办法。另外嵊州环球港和嵊州新时代中心离铁路确实确实在200米以内了，不大适合居住，不过作为营业场所，应该问题不大。
我国于1988年颁布了国家标准GB8702－88《电磁辐射防护规定》。该规定中防护限值的适用频率范围为100kHz～300GHz。按照设计要求，“铁路两侧30米内严禁新建居民住宅、学校和医院等噪声敏感建筑物；距铁路外轨中心线两侧30米以外、200米以内的区域内不宜临路新建学校、医院、敬老院和集中住宅区等噪声敏感建筑物。”

乘胜追击

你看看这些跳来跳去的房地产中介。多少急，尤其是东门某个方向的。

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苏打拿铁

复泡沫 发表于 2024-04-06 11:16
火车声音那么重，真服了你了，进站钱好几公里高铁列车都是缓速进站的，哪来的大噪音，还不如国道路过的一辆大卡车声音重

你觉得不吵就行

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复泡沫

苏打拿铁 发表于 2024-04-06 19:11
你觉得不吵就行

这是事实，没有调查就没有发言权吗？你调查过记录过列车过站分贝吗，排列过数据吗？你这样说让地铁房情以何堪

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XC374172

神棍兄 发表于 2024-04-06 09:15
你自己去问问就懂了。是真没啥好房源了，钟楼下和婆堂的拆迁户早就问过问了。要嘛高价的大平层和叠墅还有很多。问题是你买这里的大平层叠墅不如去新昌任何一个楼盘加点钱买排房不香吗？所有房子叠墅和大平层个人感觉性价比最差，最难转手。

玺园大平层很香，老婆舅刚买了一套。

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XC374172

山高任鱼游 发表于 2024-04-06 10:33
是的，当初七星新区开发梅园新村时，只要5，600元一平方，周边还全是田地，路也没有，要看长远，10年，20年后情况会发生改变……

没那么高，那个区域当时配套最好的三花现代城南苑开盘都只要3000+，起码比梅园新村迟1/2 年。

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zyxcb

复泡沫 发表于 2024-4-6 19:27
这是事实，没有调查就没有发言权吗？你调查过记录过列车过站分贝吗，排列过数据吗？你这样说让地铁房情以 ...

嵊州高铁新城在电磁辐射和噪音方面确实符合国家规范！住宅区在离铁轨200米外了，符合规范的

zyxcb

不赞成贬低嵊州高铁新城，嵊州高铁新城在电磁辐射和噪音方面确实符合国家规范！

神棍兄

蓝精灵天敌 发表于 2024-04-06 10:05
谁跟你说环球港不来了？别尬黑，只不过是施工进度慢了点，烂尾是没有烂尾的

蓝，抖音都在传啊都在说环球城不来了，毕竟离吾越太近了，也有可能啊。现在嵊州那么多商场就火了一个吾越。开元。和悦，世茂，二个国商都死了。不过高铁房价暴跌据说是中铁卖不掉抛房导致（据说嵊州市政府管不了中铁局）我昨天问了个朋友他说嵊州楼市比新昌差的多了。土地太多了，人口又少。很多谣传要拆迁的地方四五年了都还没拆（估计是真没钱）

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蓝精灵天敌

神棍兄 发表于 2024-04-07 08:13
蓝，抖音都在传啊都在说环球城不来了，毕竟离吾越太近了，也有可能啊。现在嵊州那么多商场就火了一个吾越。开元。和悦，世茂，二个国商都死了。不过高铁房价暴跌据说是中铁卖不掉抛房导致（据说嵊州市政府管不了中铁局）我昨天问了个朋友他说嵊州楼市比新昌差的多了。土地太多了，人口又少。很多谣传要拆迁的地方四五年了都还没拆（估计是真没钱）

抖音上的东西能信？别人一带节奏你就觉得是真的？为什么没点判断能力呢？抖音上的视频本身就是为了流量不择手段的，添油加醋不说，还胡言乱语。我说句实话吧，东门如城的银泰现在比高铁新城的环球港还不靠谱，落地概率比高铁新城环球港还小，你都觉得环球港不来了，难道还认为东门如城的银泰能落实么？不要带着有色眼镜去看待各个区块，我觉得是你的偏见蒙蔽了双眼

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神棍兄

蓝精灵天敌 发表于 2024-04-07 08:23
抖音上的东西能信？别人一带节奏你就觉得是真的？为什么没点判断能力呢？抖音上的视频本身就是为了流量不择手段的，添油加醋不说，还胡言乱语。我说句实话吧，东门如城的银泰现在比高铁新城的环球港还不靠谱，落地概率比高铁新城环球港还小，你都觉得环球港不来了，难道还认为东门如城的银泰能落实么？不要带着有色眼镜去看待各个区块，我觉得是你的偏见蒙蔽了双眼

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