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新昌信息港» › 天姥家园 › 闲言碎语 › 南岩金辉房产延期交付，业主是不是都在维权了？
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楼主: 网球王子
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南岩金辉房产延期交付，业主是不是都在维权了？

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新昌山坷野人

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天姥大学硕士一年
41#
发表于 2024-7-6 09:03:39 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
复泡沫 发表于 2024-07-05 17:28
百度查查工期延期赔偿相关法律吧，这么简单的事都不愿求证就bb


来了来了，炸出来了，急了急了，跳出来了，我先说明我没买那房子，赔不赔我也是说个自己的想法，如果和我唱反调那就是你对，毕竟开发商反正怎么样都可以做到延期不用赔偿，合同里写着的东西反正开发商说了算，全体业主应该谢天谢地谢开发商能够按时交房，还敢维权的纯属不知好歹
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复泡沫
是急了，为你们的智商捉急  详情 回复 发表于 2024-7-6 09:13
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复泡沫

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天姥大学博士一年

“此生纵有千年寿，尽献苍生做党
42#
发表于 2024-7-6 09:13:32 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
新昌山坷野人 发表于 2024-07-06 09:03
来了来了，炸出来了，急了急了，跳出来了，我先说明我没买那房子，赔不赔我也是说个自己的想法，如果和我唱反调那就是你对，毕竟开发商反正怎么样都可以做到延期不用赔偿，合同里写着的东西反正开发商说了算，全体业主应该谢天谢地谢开发商能够按时交房，还敢维权的纯属不知好歹

是急了，为你们的智商捉急
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石城小荷

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天姥中学高三
43#
发表于 2024-7-6 09:39:04 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
张嘴等 发表于 2024-06-30 08:11
我觉得写的也没啥毛病 本身有些事情是不可抗力 而且也没延迟多久吧。 现在这个世道 能给你交付就不错了。  而且也拉了相关证明 有理有据     无非就是想搞点权益嘛    利益第一是吧

高温，雷雨不属于不可抗力的范畴，反而成了该开发商的冠冕堂皇的理由了！
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张嘴等
一个月我觉得问题不大  详情 回复 发表于 2024-7-6 18:36
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石城小荷

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天姥中学高三
44#
发表于 2024-7-6 09:45:53 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
山高任鱼游 发表于 2024-06-30 10:06
合同签定什么时候交付？上级有规定：疫情期间是可以适当延缓的

疫情期间，各行各业受影响，情有可原，但显過高温、暴両成为不可抗力因素的理由很勉强。其他开发商为什么迟延交付不以这个理由，敢于承担责任。
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山高任鱼游
自然灾害也是不可抗力，对的  详情 回复 发表于 2024-7-6 10:43
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maomiguairen

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天姥大学博士二年
45#
发表于 2024-7-6 10:11:20 来自手机 | 只看该作者 来自：中国
月落乌啼 发表于 2024-07-05 10:39
21年不是疫情后了么。怎么又那疫情说事。而且这种有合同的。但是业主也不敢去起诉。万一开发商说那我破产算了。这不得凉凉。

你再想想疫情啥时候结束管控的？
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山高任鱼游

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天大副教授三级
46#
发表于 2024-7-6 10:43:10 | 只看该作者 来自：浙江省
石城小荷 发表于 2024-7-6 09:45
疫情期间，各行各业受影响，情有可原，但显過高温、暴両成为不可抗力因素的理由很勉强。其他开发商为什么 ...

自然灾害也是不可抗力，对的

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石城小荷
具有不可遇见性，不可避免……  详情 回复 发表于 2024-7-6 10:54
石城小荷
不可抗力是法律术语，旅游不可遇见性、不可避免性和不能克服的现象，自然灾害中台风、海啸、地震。社会现象中战争。而高温天气可遇见的，  详情 回复 发表于 2024-7-6 10:52
石城小荷
看来法律上的不可抗力从此被该开发商而修改  详情 回复 发表于 2024-7-6 10:45
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石城小荷

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天姥中学高三
47#
发表于 2024-7-6 10:45:54 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
山高任鱼游 发表于 2024-07-06 10:43
自然灾害也是不可抗力，对的

看来法律上的不可抗力从此被该开发商而修改
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石城小荷

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天姥中学高三
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发表于 2024-7-6 10:52:21 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
山高任鱼游 发表于 2024-07-06 10:43
自然灾害也是不可抗力，对的

不可抗力是法律术语，旅游不可遇见性、不可避免性和不能克服的现象，自然灾害中台风、海啸、地震。社会现象中战争。而高温天气可遇见的，
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山高任鱼游
有些是不符合自然灾害情形，梅雨季天比常年偏多，还可勉强  详情 回复 发表于 2024-7-6 10:57
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石城小荷

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天姥中学高三
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发表于 2024-7-6 10:54:13 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
山高任鱼游 发表于 2024-07-06 10:43
自然灾害也是不可抗力，对的

具有不可遇见性，不可避免……
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山高任鱼游

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天大副教授三级
50#
发表于 2024-7-6 10:57:00 | 只看该作者 来自：浙江省
石城小荷 发表于 2024-7-6 10:52
不可抗力是法律术语，旅游不可遇见性、不可避免性和不能克服的现象，自然灾害中台风、海啸、地震。社会现 ...

有些是不符合自然灾害情形，梅雨季天比常年偏多，还可勉强

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石城小荷
对啊，按照开发商逻辑，……高温属于不可抗力要顺延，那环卫工人说高温天气不可抗力，我们顺延几日清理垃圾，清理河道。  详情 回复 发表于 2024-7-6 11:02
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石城小荷

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天姥中学高三
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发表于 2024-7-6 11:02:10 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
山高任鱼游 发表于 2024-07-06 10:57
有些是不符合自然灾害情形，梅雨季天比常年偏多，还可勉强

对啊，按照开发商逻辑，……高温属于不可抗力要顺延，那环卫工人说高温天气不可抗力，我们顺延几日清理垃圾，清理河道。
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步惊

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天姥小学一年级
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发表于 2024-7-6 12:10:18 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
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网球王子

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 楼主| 发表于 2024-7-6 12:22:20 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
百度百科法律上对于不可抗力因素是写的很清楚的，开房商的理由完全站不住脚。
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复泡沫
超高温，冻雨，连续大雨等极端恶劣天气查查  详情 回复 发表于 2024-7-6 15:54
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复泡沫

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天姥大学博士一年

“此生纵有千年寿，尽献苍生做党
54#
发表于 2024-7-6 15:54:48 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
网球王子 发表于 2024-07-06 12:22
百度百科法律上对于不可抗力因素是写的很清楚的，开房商的理由完全站不住脚。

超高温，冻雨，连续大雨等极端恶劣天气查查
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张嘴等

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天姥小学四年级
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发表于 2024-7-6 18:36:15 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
石城小荷 发表于 2024-07-06 09:39
高温，雷雨不属于不可抗力的范畴，反而成了该开发商的冠冕堂皇的理由了！

一个月我觉得问题不大
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石城小荷
如果开发商友付延期交付每日万分之五计算，一套以一百万为计算，每天违约金500元，一个月30天为计，一个月违约金一万五！开发商贴出“正当”理由可以顺延交付，可以减免违约责任。  详情 回复 发表于 2024-7-6 18:47
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石城小荷

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天姥中学高三
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发表于 2024-7-6 18:47:06 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
张嘴等 发表于 2024-07-06 18:36
一个月我觉得问题不大

如果开发商友付延期交付每日万分之五计算，一套以一百万为计算，每天违约金500元，一个月30天为计，一个月违约金一万五！开发商贴出“正当”理由可以顺延交付，可以减免违约责任。
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张嘴等
有什么用呢 我到宁可他弄弄好 房子弄点好，也不要为了赶工期偷减质量，本来房子已经可能偷工减料了，现在为了缩短工期 那么最终还是消费者承担。 有拿维权的功夫不如多去看看房子怎么在建设的 住是自己住的 钱赔  详情 回复 发表于 2024-7-8 10:03
网球王子
是的，那啥都没违约，签什么合同，逾期付款他们都能算你违约，付了定金也不会退还，都是利于他们开发商的条约，作为买房人，都是吃亏？  详情 回复 发表于 2024-7-7 10:32
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网球王子

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天姥小学一年级
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 楼主| 发表于 2024-7-7 10:32:07 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
石城小荷 发表于 2024-07-06 18:47
如果开发商友付延期交付每日万分之五计算，一套以一百万为计算，每天违约金500元，一个月30天为计，一个月违约金一万五！开发商贴出“正当”理由可以顺延交付，可以减免违约责任。

是的，那啥都没违约，签什么合同，逾期付款他们都能算你违约，付了定金也不会退还，都是利于他们开发商的条约，作为买房人，都是吃亏？
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石城小荷
对于该家开发商自身说本合同约定交付房屋及配套设施的时．．违约责任不对他们有约束力，到期了交付条件时可发所谓的理由十足的通告，补充说明……理由千百个，永远不违约，  详情 回复 发表于 2024-7-7 10:40
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石城小荷

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天姥中学高三
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发表于 2024-7-7 10:40:08 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
网球王子 发表于 2024-07-07 10:32
是的，那啥都没违约，签什么合同，逾期付款他们都能算你违约，付了定金也不会退还，都是利于他们开发商的条约，作为买房人，都是吃亏？

对于该家开发商自身说本合同约定交付房屋及配套设施的时．．违约责任不对他们有约束力，到期了交付条件时可发所谓的理由十足的通告，补充说明……理由千百个，永远不违约，
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张嘴等

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天姥小学四年级
59#
发表于 2024-7-8 10:03:33 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
石城小荷 发表于 2024-07-06 18:47
如果开发商友付延期交付每日万分之五计算，一套以一百万为计算，每天违约金500元，一个月30天为计，一个月违约金一万五！开发商贴出“正当”理由可以顺延交付，可以减免违约责任。

有什么用呢   我到宁可他弄弄好  房子弄点好，也不要为了赶工期偷减质量，本来房子已经可能偷工减料了，现在为了缩短工期 那么最终还是消费者承担。 有拿维权的功夫不如多去看看房子怎么在建设的  住是自己住的 钱赔来有多少能赔
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石城小荷
各人的想法需求不同  详情 回复 发表于 2024-7-8 10:50
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石城小荷

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天姥中学高三
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发表于 2024-7-8 10:49:03 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
各人想法需求不同，那么楼主发帖问有多少去维权？它发帖目的是什么？
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