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楼主: 吃菜的老虎
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业主震怒！新昌物业“神操作”：改造电瓶车道，竟盯上维修基金？

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弱弱

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天姥中学高二
21#
发表于 2024-10-31 18:29:30 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
这个应该不是物业公司的责任，所以不应该由物业公司来承担责任和费用。既然是开发公司的原因业主联合物业公司一起向房产开发公司追责，主要还是业委会出面比较合情合理。
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吃菜的老虎
现在物业公司和开发商是战友，业主是冤大头，怎么破？？？  详情 回复 发表于 2024-10-31 18:38
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吃菜的老虎

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天姥大学三年
22#
 楼主| 发表于 2024-10-31 18:31:21 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
老佛孙 发表于 2024-10-31 08:56
1：交房两年的小区，还在质保期，在开发商的售后范围内。
2：物业无权申请维修基金，由小区业主委员会申请。

监管部门不力，房产商不想掏腰包，物业不干人事，最后业主吃哑巴亏
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吃菜的老虎

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天姥大学三年
23#
 楼主| 发表于 2024-10-31 18:38:16 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
弱弱 发表于 2024-10-31 18:29
这个应该不是物业公司的责任，所以不应该由物业公司来承担责任和费用。既然是开发公司的原因业主联合物业公司一起向房产开发公司追责，主要还是业委会出面比较合情合理。

现在物业公司和开发商是战友，业主是冤大头，怎么破？？？
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吃菜的老虎

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天姥大学三年
24#
 楼主| 发表于 2024-10-31 18:40:22 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
相约春天 发表于 2024-10-31 15:04
现在有个套路，物业和业委会是穿一条裤的，年底分红制，所以业委会代表业主，结果业主有意见还没权力说上话，任何部门去上告都要业委会公章和业委会成员，业主被动得很。

说得明白，利益至上，人心不古！
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流年、似水。

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天姥大学一年
25#
发表于 2024-10-31 19:02:22 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
真不知道这房子是如何验收合格的
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吃菜的老虎
钞能力  详情 回复 发表于 2024-10-31 19:17
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拧皮吊七

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天姥中学高一
26#
发表于 2024-10-31 19:10:55 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
动用维修基金要七成业主签字通过，物业是取不出的，但费用多少业委跟物业会贪吃的
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吃菜的老虎
谢谢！反正我是不会签字！！！  详情 回复 发表于 2024-10-31 19:15
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吃菜的老虎

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天姥大学三年
27#
 楼主| 发表于 2024-10-31 19:15:58 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
拧皮吊七 发表于 2024-10-31 19:10
动用维修基金要七成业主签字通过，物业是取不出的，但费用多少业委跟物业会贪吃的

谢谢！反正我是不会签字！！！
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吃菜的老虎

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天姥大学三年
28#
 楼主| 发表于 2024-10-31 19:17:02 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
流年、似水。 发表于 2024-10-31 19:02
真不知道这房子是如何验收合格的

钞能力
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雨夜语噎

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天姥中学高二
29#
发表于 2024-10-31 20:58:14 来自手机 | 只看该作者 来自：中国
最后还不是业主买单
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吃菜的老虎

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天姥大学三年
30#
 楼主| 发表于 2024-10-31 21:06:38 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
雨夜语噎 发表于 2024-10-31 20:58
最后还不是业主买单

是啊，斗不过
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午夜幽蓝1

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发表于 2024-10-31 21:53:42 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
可以
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吃菜的老虎

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天姥大学三年
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 楼主| 发表于 2024-10-31 21:55:56 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
相约春天 发表于 2024-10-31 15:05
物业一心想把小区的维修基金掏空，然后跑路，这是不成文的套路

都是些断种的东西！
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吃菜的老虎

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天姥大学三年
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 楼主| 发表于 2024-10-31 21:56:27 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
午夜幽蓝1 发表于 2024-10-31 21:53
可以

可以什么
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亲生后爹领养

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天姥大学一年
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发表于 2024-10-31 22:41:26 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
根据应该怎么写吧，“根掘”语文体育老师教的
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树常青

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天姥大学四年
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发表于 2024-11-1 07:07:32 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
心雨心愿 发表于 2024-10-30 21:22
电瓶车充电问题房产商应该第一时间考虑到的，现在问题没解决反而要业主动用维修基金解决这个问题。我就想问问各部门是怎么验收合格的

这原因还要问吗？大家心知肚明！
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树常青

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天姥大学四年
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发表于 2024-11-1 07:09:03 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
相约春天 发表于 2024-10-31 15:04
现在有个套路，物业和业委会是穿一条裤的，年底分红制，所以业委会代表业主，结果业主有意见还没权力说上话，任何部门去上告都要业委会公章和业委会成员，业主被动得很。

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树常青

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天姥大学四年
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发表于 2024-11-1 07:11:41 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
吃菜的老虎 发表于 2024-10-31 19:17
钞能力

一针见血
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放风筝的人呀

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天姥大学博后一年
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发表于 2024-11-1 08:02:52 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
吃菜的老虎 发表于 2024-10-31 21:56
可以什么

你们小区取消物业是最合适了
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山高任鱼游

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天大副教授三级
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发表于 2024-11-1 09:53:48 | 只看该作者 来自：浙江省
相约春天 发表于 2024-10-31 15:04
现在有个套路，物业和业委会是穿一条裤的，年底分红制，所以业委会代表业主，结果业主有意见还没权力说上话 ...

确实是这样，互相捆绑，取暖
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吃菜的老虎

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天姥大学三年
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 楼主| 发表于 2024-11-1 17:31:11 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
放风筝的人呀 发表于 2024-11-01 08:02
你们小区取消物业是最合适了

对，取消物业是上策
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