新昌港友热议：物业费比水电燃气还贵，反成重担！取消物业可行吗？

上山的小明同学

物业费就算降到一年一百块，照样有人不交、有人有意见，要是每年给业主一百块，谁来都夸好，但第二年要是只给五十块，也是骂声一片

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此生无悔

菩峰 发表于 2025-12-20 07:25
比上海高，上海一般小区只要7一8角，服务挡次蛮好

我刚问了朋友，她家上海小区的物业费多少一平米，她说是2.5元，她是2002年买的房子，应该是普通的小区

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有风自海上来

物业就是小区的王，尔等只是给他纳贡品的臣民

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菩峰

此生无悔 发表于 2025-12-20 11:42
我刚问了朋友，她家上海小区的物业费多少一平米，她说是2.5元，她是2002年买的房子，应该是普通的小区

一般7一1元物业费

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时空猎人

菩峰 发表于 2025-12-20 12:14
一般7一1元物业费

你有点断章取义只看自己爱看的，那我和你说杭州还要便宜景芳大关朝晖等老小区物业费只要100多块一户

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kok

挺不错的

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山高任鱼游

菩峰 发表于 2025-12-20 12:14
一般7一1元物业费

昂是真嘎便宜古，没电梯，，没保安吗？

山高任鱼游

章美英 发表于 2025-12-20 11:41
像锦洲府物业费2.8元/平方，车位600元/年，问题是车位还要被占用。

前期物业满五年后重选招聘，可以把他换掉

菩峰

山高任鱼游 发表于 2025-12-21 08:24
昂是真嘎便宜古，没电梯，，没保安吗？

有保安没电梯，管理得蛮好，700多户，3个垃圾投放点，进出都用门禁卡，汽车自动识别。
物业进场是参与投标的，所以物业费不贵

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山高任鱼游

菩峰 发表于 2025-12-21 09:32
有保安没电梯，管理得蛮好，700多户，3个垃圾投放点，进出都用门禁卡，汽车自动识别。
物业进场是参与投 ...

哦，上海正规，不错，看来新昌是乱，收费乱糟糟的

lawliet

玛德 我们2.8的物业费 管的还一塌糊涂

菩峰

山高任鱼游 发表于 2025-12-21 10:41
哦，上海正规，不错，看来新昌是乱，收费乱糟糟的

新昌有的传达室保安年纪过大，不能说是保安，只能算是看看门而已

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菩峰

lawliet 发表于 2025-12-21 20:11
玛德 我们2.8的物业费 管的还一塌糊涂

2.8应该是高档小区啦，门卫应该是年轻保安，物业收费应该是正规税务发票，新昌有的小区物业收费用收据代`替，应该存在偷流税

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随遇而安a

物业费取消那就会垃圾堆积成山，电梯坏了没人修，地下停车位你就是买了车位也不一定能停了。

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山高任鱼游

菩峰 发表于 2025-12-21 20:11
新昌有的传达室保安年纪过大，不能说是保安，只能算是看看门而已

对，业主们都在说，物业雇这些老人老头来看门，其实是来小区养老的，哈哈

菩峰

随遇而安a 发表于 2025-12-22 13:00
物业费取消那就会垃圾堆积成山，电梯坏了没人修，地下停车位你就是买了车位也不一定能停了。

开放式小区没有物业不是照样吗？

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菩峰

山高任鱼游 发表于 2025-12-22 13:05
对，业主们都在说，物业雇这些老人老头来看门，其实是来小区养老的，哈哈

老头门卫保安工资低，年轻保安2000多块钱绝对不可能的，物业为了省钱而已

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山高任鱼游

菩峰 发表于 2025-12-22 15:59
老头门卫保安工资低，年轻保安2000多块钱绝对不可能的，物业为了省钱而已

是的，还不要交养老金……

老佛孙

山高任鱼游 发表于 2025-12-21 08:24
昂是真嘎便宜古，没电梯，，没保安吗？

应该是跟新昌的楼梯房小区差不多的，20年的小区了，配2个保安 2个保洁够了，一年大概能收50万物业费，老板小赚点。像新昌新的小区，物业一般会有20个左右工作人员（物业经理1人，客服1-2人，2.3个门岗的保安8人，监控室2人，水电工1人，保洁员5.6人），那物业成本就上去了，光是工资支出就要7.80万了。

訫蓝

放风筝的人呀 发表于 2025-12-20 08:18
扯蛋。这个跟超市以环保为名收塑料袋钱有啥区别

你反过来想,新昌房价最高到过1.2~1.5吧,以县级城市来说这个价格已经可以包含物业费了,可惜没包含。

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