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新昌信息港» › 天姥家园 › 闲言碎语 › 新昌锦江府物业撤场，接下去自治还是换新？大伙来议议
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新昌锦江府物业撤场，接下去自治还是换新？大伙来议议

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为人三会

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天姥中学高二
61#
发表于 2026-4-18 15:47:18 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
新昌茶市旁金庭小区物业也撤场了，现在小区卫生环境也干净的，
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山高任鱼游
全部多层可以自治的  详情 回复 发表于 2026-4-18 18:02
放风筝的人呀
是的。搞好卫生，电梯维护还是很简单的  详情 回复 发表于 2026-4-18 17:17
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为人三会

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天姥中学高二
62#
发表于 2026-4-18 15:47:52 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
是金庭湖小区
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为人三会

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天姥中学高二
63#
发表于 2026-4-18 15:49:08 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
这种懒物业只是个摆设，还不如没物业好
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放风筝的人呀
摆设物业早撤早安心！  详情 回复 发表于 2026-4-18 17:18
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清然

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天姥小学一年级
64#
发表于 2026-4-18 15:53:25 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
山高任鱼游 发表于 2026-04-18 11:51
物业收费当然要制定合理收费规范，至于大多数人都不交物业费，这样也不好，只会加重小区恶性循环………所以要互相体谅，合情合理，妥善解决，这样拖下去，新的物业也不敢进来……

从广宇物业接手开始，路灯之类损坏就是不修能拿我怎么的的态度，几盏楼梯间路灯，报修开始，拖拖拉拉弄了两年，这是服务的态度？如果真是看门扫地，1元都不值
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山高任鱼游
关键你们业委没有发挥作用，监督物业工作，当初没有选好业委，，，你们业主也有责任，和锦绣华庭一样，为此，以后选业委一定要擦亮眼睛，把会干事，办好事的人选进业委会…  详情 回复 发表于 2026-4-18 17:03
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清然

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天姥小学一年级
65#
发表于 2026-4-18 15:58:28 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
山高任鱼游 发表于 2026-04-18 11:51
物业收费当然要制定合理收费规范，至于大多数人都不交物业费，这样也不好，只会加重小区恶性循环………所以要互相体谅，合情合理，妥善解决，这样拖下去，新的物业也不敢进来……

既然收费依据来源于合同，业主要按合同约定的内容缴费，物业是不是应该要按合同约定的内容和标准进行服务？物业难道可以光收钱不办事？这是合同，不是不平等条约
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山高任鱼游
服务肯定在服务的，比如水电，保洁在做的………应该这样说服务有瑕疵，不到位，也不是拒交物业费的理由，应该通过社区，物业，业委三方沟通协商处理……  详情 回复 发表于 2026-4-18 16:57
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尼古拉斯波

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天姥大学一年
66#
发表于 2026-4-18 16:08:35 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
所以总结 高层就是贫民窟，一个高层那么多女人，你看看有多少戏可以唱？现在还要唱越剧吗？去小区里看看好了
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相约春天
如物业只负责收费，不做和费用相等的事，那这个物业就是不合格，早点出  详情 回复 发表于 2026-4-20 15:30
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一刀两断

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天姥小学学前班
67#
发表于 2026-4-18 16:14:21 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
bruce9999999 发表于 2026-04-17 18:46
各人有各人的想法，弄不好的自治，每个人的标准都不一样，我感觉自治是弄不好的，人多么更弄不好

自治高层小区弄不好的，不专业，消防运维电梯，垃圾清运，公共维护。那种多层老小区可以，无电梯，垃圾清下就还了。
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bruce9999999
而且我感觉你自治的话，总要选几个人来负责管的，总不可能义务劳动，要发工资的.那我感觉人多的小区每个人标准不一样，你自治了这些维护的钱也收不齐的，还是要看整个小区的人的，这个和开盲盒一样了小区里人都好弄  详情 回复 发表于 2026-4-18 17:10
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一刀两断

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天姥小学学前班
68#
发表于 2026-4-18 16:17:49 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
自由之声 发表于 2026-04-17 22:40

这小区地下室管理算好了。你去看看哪个小区都有这种情况，这些都是业主堆的，你叫物业强制清理。后期涉及怎么赔钱。只能说你们素质差点意思。
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自由之声
你说的就是占用公共空间垃圾可以乱堆放而且受法律保护。物业可以耍无赖拒绝服务。说白了物业就是来抢钱的。  详情 回复 发表于 2026-4-18 16:43
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一刀两断

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天姥小学学前班
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发表于 2026-4-18 16:19:59 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
清然 发表于 2026-04-18 10:53
这是广宇物业历经多年，破损后努力拖延出质保期的小区设施，感恩广宇物业

大额经费公共设施坏了不是业主出钱维修，是物业公司出钱修吗，不交钱要求一大堆。
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风儿的吻
它们把公益基金都用完了，什么事也不做，就是拖  详情 回复 发表于 2026-4-19 15:10
清然
另外，眼睛不要用的话可以捐了，我都说了是质保期内损坏，被广宇拖出质保期的  详情 回复 发表于 2026-4-18 19:11
清然
质保期坏的东西是业主出钱修?楼梯间的灯是大额经费?  详情 回复 发表于 2026-4-18 18:54
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自由之声

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天姥小学一年级
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发表于 2026-4-18 16:43:40 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
一刀两断 发表于 2026-04-18 16:17
这小区地下室管理算好了。你去看看哪个小区都有这种情况，这些都是业主堆的，你叫物业强制清理。后期涉及怎么赔钱。只能说你们素质差点意思。

你说的就是占用公共空间垃圾可以乱堆放而且受法律保护。物业可以耍无赖拒绝服务。说白了物业就是来抢钱的。
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一刀两断
哈哈你们小区谁来都搞不好，等着看吧！  详情 回复 发表于 2026-4-18 16:46
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一刀两断

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天姥小学学前班
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发表于 2026-4-18 16:46:08 来自手机 | 只看该作者 来自：北京市
自由之声 发表于 2026-04-18 16:43
你说的就是占用公共空间垃圾可以乱堆放而且受法律保护。物业可以耍无赖拒绝服务。说白了物业就是来抢钱的。

哈哈你们小区谁来都搞不好，等着看吧！
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自由之声
锦江府业主等着撤场的这一天  详情 回复 发表于 2026-4-18 16:50
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自由之声

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发表于 2026-4-18 16:46:23 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
一刀两断 发表于 2026-04-18 16:19
大额经费公共设施坏了不是业主出钱维修，是物业公司出钱修吗，不交钱要求一大堆。


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山高任鱼游
如果不要交物业费，我也会投另聘物业，，人都是自私的  详情 回复 发表于 2026-4-18 18:15
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天姥小学一年级
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发表于 2026-4-18 16:50:30 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
一刀两断 发表于 2026-04-18 16:46
哈哈你们小区谁来都搞不好，等着看吧！

锦江府业主等着撤场的这一天
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一刀两断
早点撤场，你们小区信息港太热闹了哈哈！你们找个便宜的物业过过去么好了。正常运维就行了。下个物业最好和他们明确坏的设施叫他们先修好，业主乱堆放东西叫他们先清理掉，不然前物业就是前车之鉴。  详情 回复 发表于 2026-4-18 16:59
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yddgege

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天姥大学博士一年
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发表于 2026-4-18 16:54:18 | 只看该作者 来自：浙江省
希望你们的业委会真正为你们的业主着想，无私奉献，为建设大家的美好家园努力
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山高任鱼游

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天大副教授三级
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发表于 2026-4-18 16:57:23 | 只看该作者 来自：浙江省
清然 发表于 2026-4-18 15:58
既然收费依据来源于合同，业主要按合同约定的内容缴费，物业是不是应该要按合同约定的内容和标准进行服务 ...

服务肯定在服务的，比如水电，保洁在做的………应该这样说服务有瑕疵，不到位，也不是拒交物业费的理由，应该通过社区，物业，业委三方沟通协商处理……

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清然
小问题算瑕疵，广宇的问题涉及了违约违法，特别是挪用公共收益这一块，绍兴市物业管理条例对前期物业使用公共收益的额度有规定的  详情 回复 发表于 2026-4-18 18:56
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天姥小学学前班
76#
发表于 2026-4-18 16:59:07 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
自由之声 发表于 2026-04-18 16:50
锦江府业主等着撤场的这一天

早点撤场，你们小区信息港太热闹了哈哈！你们找个便宜的物业过过去么好了。正常运维就行了。下个物业最好和他们明确坏的设施叫他们先修好，业主乱堆放东西叫他们先清理掉，不然前物业就是前车之鉴。
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自由之声
我们电梯本来就是自己买，自己维护。屋顶漏外墙渗水自己修。非法占用公共空间堆放垃圾没有物业的社区反而政府能主动处理。  详情 回复 发表于 2026-4-18 17:11
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海沙画

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天姥幼儿园中班
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发表于 2026-4-18 17:03:17 来自手机 | 只看该作者 来自：北京市
垃圾小区
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山高任鱼游

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天大副教授三级
78#
发表于 2026-4-18 17:03:19 | 只看该作者 来自：浙江省
清然 发表于 2026-4-18 15:53
从广宇物业接手开始，路灯之类损坏就是不修能拿我怎么的的态度，几盏楼梯间路灯，报修开始，拖拖拉拉弄了 ...

关键你们业委没有发挥作用，监督物业工作，当初没有选好业委，，，你们业主也有责任，和锦绣华庭一样，为此，以后选业委一定要擦亮眼睛，把会干事，办好事的人选进业委会…

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相约春天
业委会是你业主有权选的吗，有的小区物业和业委会同穿一条裤，你选 有用吗  详情 回复 发表于 2026-4-20 15:31
清然
原先的业委会那几个和物业公司穿进同一条裤子里了  详情 回复 发表于 2026-4-18 18:57
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海沙画

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天姥幼儿园中班
79#
发表于 2026-4-18 17:03:35 来自手机 | 只看该作者 来自：北京市
当初还卖那么贵
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放风筝的人呀

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天姥大学博后一年
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发表于 2026-4-18 17:05:37 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
自由之声 发表于 2026-04-18 00:11
家门口出来一条共用小巷就是扫一下路面收每年七仟多物业费是否合理

是的。性价比太低了。就扫个地看个门。每年几千太贵了
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时空猎人
除了你以为的保洁，保安，其他绿化维护，道路维修，道闸门禁，电梯维保维修，地下室照明，道路照明，水泵房不要费用吗？  详情 回复 发表于 2026-4-18 18:20
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