房贷能40年真没啥

金乌栖桐 · 发表于 2026-8-30 08:14:15

      看了下领居们的房贷年限，日本50年排第一，韩国40~45年排第二，现在我们40年跟英国并列第三。
   怎么说呢，现在应该没人去投资买房吧，但对刚需买房的肯定是利好。还有房贷还了一半了的，也能展期减轻压了。
   别总想着经济要崩了，你要是发帖隔壁日韩要崩了，论坛里肯定一堆人跳出来怼你

半心 · 发表于 2026-8-30 08:53:01

除非刚需，目前不会考虑

日产战神 · 发表于 2026-8-30 09:09:27

你怕是不知道日本房贷利率是多少，而且那是经济上行开始才加的。以前利率低的吓人，而且家里遇到重大变故，是可以不用还贷款的。对比来看，目前我国经济刚刚进入下行趋势，房贷利率虽然在下降，但是远远不够，应该降到0点几才行，不然负担十足太大了

金乌栖桐 · 发表于 2026-8-30 09:45:01

日产战神发表于 2026-08-30 09:09
你怕是不知道日本房贷利率是多少，而且那是经济上行开始才加的。以前利率低的吓人，而且家里遇到重大变故，是可以不用还贷款的。对比来看，目前我国经济刚刚进入下行趋势，房贷利率虽然在下降，但是远远不够，应该降到0点几才行，不然负担十足太大了

这是不可能的，银行崩了的威力同样不小。人家已经消化几十年了，而我们一点不给消化的时间

吃喝玩乐卖烧烤 · 发表于 2026-8-30 10:05:25

日产战神发表于 2026-08-30 09:09
你怕是不知道日本房贷利率是多少，而且那是经济上行开始才加的。以前利率低的吓人，而且家里遇到重大变故，是可以不用还贷款的。对比来看，目前我国经济刚刚进入下行趋势，房贷利率虽然在下降，但是远远不够，应该降到0点几才行，不然负担十足太大了

鬼子的年金只需要15年就可以拿了，鬼子的医疗福利，生育补贴都是真金白银，入学都不花钱，鬼子91崩塌前人均gdp5万美金，新昌从1万美金跌到目前5000美金，新昌用4年完成了鬼子40年的少子化，你敢信多夸张吗

日产战神 · 发表于 2026-8-30 10:06:55

金乌栖桐发表于 2026-08-30 09:45
这是不可能的，银行崩了的威力同样不小。人家已经消化几十年了，而我们一点不给消化的时间

那就两头耗着，反正买房的人等得起

乡愁永难忘 · 发表于 2026-8-30 15:04:10

金乌栖桐发表于 2026-08-30 09:45
这是不可能的，银行崩了的威力同样不小。人家已经消化几十年了，而我们一点不给消化的时间

你的意思最好来个一百年，既然这么看好房地产那你多买几套，我的观点，如果自己要住，那肯定要买，就跟车一样，明知道会贬值，但是如果想着投资那就要三思了

金乌栖桐 · 发表于 2026-8-30 16:01:33

乡愁永难忘发表于 2026-08-30 15:04
你的意思最好来个一百年，既然这么看好房地产那你多买几套，我的观点，如果自己要住，那肯定要买，就跟车一样，明知道会贬值，但是如果想着投资那就要三思了

你能看出我要多买几套你也是个高手

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