新昌信息港

标题: 新昌人你怎么看？同事房子卖价14000+、大平层17000+，房价大跌了吗？ [打印本页]

作者: 阿拉新昌囊 时间: 2023-12-11 12:27
标题: 新昌人你怎么看？同事房子卖价14000+、大平层17000+，房价大跌了吗？
昨天我同事跟我聊天，她已经把家里多余的一套房子卖掉了，打算去买个大平层。我表示支持，叫她不要拖延，看中了就及时买下来。她家卖掉的房子面积132平，卖出价格是14000+，同小区的大平层面积265平方，价格17000+。
同事嵊州人，房子位置在嵊州行政服务区对面的那个小区。

原标题：不是说房价已经大跌了吗？

作者: 不吃葱的高木木 时间: 2023-12-11 13:23
房价不是已经跌下来了吗？

作者: 吼不住 时间: 2023-12-11 13:32
还是下岩贝好

作者: 吴悟 时间: 2023-12-11 13:40

不用急，明年还能番一番

作者: 东方青 时间: 2023-12-11 13:50
服务区对面没有这样的小区，要嘛在吾悦斜对面的，一万四应该是位置比较好装修过的，要不卖不上这个价

作者: 放风筝的人呀 时间: 2023-12-11 13:58
132平还要卖掉？？？

作者: 三猪一狼 时间: 2023-12-11 14:03

作者: 翀宇 时间: 2023-12-11 14:25
有这个钱干嘛不买排房，大平层这么吃香吗

作者: 神棍兄 时间: 2023-12-11 14:32
继续吵吧

反正无房的少房的基本盼房价大跌，房子多的基本盼房价稳定，我们这类就算烤房租都能衣食无忧的群体唱空的怎么唱还是相信房子的。就如反之那些人致死都认定房价暴跌

作者: 阿拉新昌囊 时间: 2023-12-11 14:38

东方青发表于 2023-12-11 13:50
服务区对面没有这样的小区，要嘛在吾悦斜对面的，一万四应该是位置比较好装修过的，要不卖不上这个价

正对面这么大的小区你不认识？

作者: 老佛孙 时间: 2023-12-11 14:40

翀宇发表于 2023-12-11 14:25
有这个钱干嘛不买排房，大平层这么吃香吗

一步一步来，过几年卖掉大平层，再买排房，卖完排房再买独立别墅

作者: 东方青 时间: 2023-12-11 16:24

阿拉新昌囊发表于 2023-12-11 14:38
正对面这么大的小区你不认识？

它的东面北面是个刚需小区，一万零点，南面是条高速对面是空地，西面是个新小区，高层卖不上那个价，多层倒可以，而且没有这么大的大平层，据了解套房最大是 166 样子

作者: 不够圆的圈圈 时间: 2023-12-11 17:48
这个小区那么贵的吗？

作者: 乡愁永难忘 时间: 2023-12-11 18:03
你不是上半年在说房价要涨了请问下半年新昌那个小区的新房，或者二手房涨了，我看基本跌了2000一平有了这么大的拆迁力度还拿房票补贴百分之三十五，还没拉起来呢

作者: 新昌装修水电工 时间: 2023-12-11 18:06
我在融信做大平层，同个小区吗？

作者: 复泡沫 时间: 2023-12-11 18:07
这死鸭子嘴真硬

作者: 帅中伙 时间: 2023-12-11 18:09
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 痴史 时间: 2023-12-11 19:17
便宜一点，让房价回归市场，安居乐业

作者: 痴史 时间: 2023-12-11 19:18

阿拉新昌囊发表于 2023-12-11 14:37
我从2013年开始呼吁大家买房，呼吁得最厉害时候是2019年，你们没脑子不听而已。

我就是19年上车的，

作者: 越人朴睿 时间: 2023-12-11 19:21
包妹吃醉老酒又来蛊惑坛友

作者: 白玉堂 时间: 2023-12-11 20:49

帅中伙发表于 2023-12-11 18:09
400w的大平层，为啥不直接买排房

排房600啊

作者: 树常青 时间: 2023-12-11 21:45
｜9年一21年买的赚的大，后面买的亏了。

作者: 树常青 时间: 2023-12-11 21:51
新昌房价是给恒大丶碧桂园，玺园始炒上去的。

作者: 阿拉新昌囊 时间: 2023-12-11 22:42

痴史发表于 2023-12-11 19:18
我就是19年上车的，

19年上车，爽翻了

作者: xc角落之歌 时间: 2023-12-12 03:31

作者: 惊蛰天问 时间: 2023-12-12 06:15
坑友啊

作者: 爱人同志 时间: 2023-12-12 06:38
房地产最终会让**发展付出沉重的代价

作者: 向天歌 时间: 2023-12-12 07:45
上海已经开始跌价模式了……

作者: 小可倚 时间: 2023-12-12 07:57

树常青发表于 2023-12-11 21:51
新昌房价是给恒大丶碧桂园，玺园始炒上去的。

跟房企没关系，地价上去了，大家长才是大头

作者: 放风筝的人呀 时间: 2023-12-12 08:07

小可倚发表于 2023-12-12 07:57
跟房企没关系，地价上去了，大家长才是大头

地价主要是这些外来房企喊上去的

作者: 放风筝的人呀 时间: 2023-12-12 08:08

阿拉新昌囊发表于 2023-12-11 22:42
19年上车，爽翻了

20年上车。刚开始新一轮涨价前夕

作者: 放风筝的人呀 时间: 2023-12-12 08:09

帅中伙发表于 2023-12-11 18:09
400w的大平层，为啥不直接买排房

大平层比排房香

作者: 大脸猫喵 时间: 2023-12-12 09:15

放风筝的人呀发表于 2023-12-12 08:07
地价主要是这些外来房企喊上去的

**卖得贵了

作者: 帅中伙 时间: 2023-12-12 09:58
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 月落乌啼 时间: 2023-12-12 10:11
杭州中泰的房子都跌到1.4W了。

作者: 拔刀洗慧 时间: 2023-12-12 10:20
包妹，房价大势如此，没必要硬杠，要不然和当年豆腐乳这帮死鸭子，有啥区别？

作者: 放风筝的人呀 时间: 2023-12-12 10:27

帅中伙发表于 2023-12-12 09:58
看人喜欢，一样的价格我还是喜欢排房

现在的排房很窄的

作者: 老衲收了你 时间: 2023-12-12 10:28
还14000，得跌回8000以下。

作者: 瘦子 时间: 2023-12-12 10:37
17年买了一套真香七星核心7000一平方

作者: 自驾 时间: 2023-12-12 10:41
现在应该买房时机，而不是卖房时机

作者: 自驾 时间: 2023-12-12 10:47
明年铁定要抓紧买房了，美元降息+选举总统时，中国经济会好转。港友们一直看空也不现实，当然一直看多也不行，其实经济规律有周期性的，节奏要踏准才有肉吃。毕竟印钞机一直没停，纸币像40年前的万元户一样在贬值的，只是贬值快慢而已，现在银行里存款太多，会不断降息赶存款的。那怕不买房，长期来看也是实物资产能跑赢存款利息，如黄金。

作者: 男人一枝花 时间: 2023-12-12 11:02
现在二手房哪有那么好卖

作者: 乡愁永难忘 时间: 2023-12-12 13:55

自驾发表于 2023-12-12 10:47
明年铁定要抓紧买房了，美元降息+选举总统时，中国经济会好转。港友们一直看空也不现实，当然一直看多也不行，其实经济规律有周期性的，节奏要踏准才有肉吃。毕竟印钞机一直没停，纸币像40年前的万元户一样在贬值的，只是贬值快慢而已，现在银行里存款太多，会不断降息赶存款的。那怕不买房，长期来看也是实物资产能跑赢存款利息，如黄金。

你赶紧去买房吧，明年只会更难，明年失业的人会更多，看着吧

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-12-12 14:07

自驾发表于 2023-12-12 10:41
现在应该买房时机，而不是卖房时机

不卖，藏着更低，信不

作者: 山高任鱼游 时间: 2023-12-12 14:09

自驾发表于 2023-12-12 10:47
明年铁定要抓紧买房了，美元降息+选举总统时，中国经济会好转。港友们一直看空也不现实，当然一直看多也不 ...

你在讨好中介，

作者: 九一 时间: 2023-12-12 18:02
每次看到这号都在谈论房子

作者: bruce9999999 时间: 2023-12-12 18:28

乡愁永难忘发表于 2023-12-12 13:55
你赶紧去买房吧，明年只会更难，明年失业的人会更多，看着吧

明年又咋是更难了，合着是不是一年比一年难，到底哪年最难，永远是明年是不是.今年难难不也一年过去了.人家不讲的挺有道理的，明年怎么更难了，分析下啊

作者: 温予阳光 时间: 2023-12-13 03:44

帅中伙发表于 2023-12-11 18:09
400w的大平层，为啥不直接买排房

这钱难道能买到同地段的排房？

作者: 神棍兄 时间: 2023-12-13 07:16
有时候真理解不了那群一天到晚喊房价暴跌，房子不值钱，房子是负资产等人的思维想法，国内除了房子黄金美金这些真感觉不出还有其他东西能扛通胀。现在房子微跌微调完全就是正常反应，怎么暴跌了？能跌回90年代价格？20年代价格？还是10年代价格！

现在的那么点跌幅和21年前的涨幅比是真跌了还是涨了？那些喊跌穿的有信心让房子跌回上面三个年代的价格吗

现在这点跌幅不就是你和这几年高位进场比较的跌幅？房地产行业牵扯了大大小小几千行业，既然国家要稳，涨也好跌也好都有那个度存在。而已和货币贬值息息相关

作者: 新昌山坷野人 时间: 2023-12-13 08:52
融信啊

作者: ???? 时间: 2023-12-13 10:54
抛开经济好坏不谈供求关系决定它的价值再怎么干预效果不会太夸张总体趋于下降很可能是开盘价坚挺二手房下降明显毕竟通货膨胀严重微涨其实就是跑赢通货膨胀罢了下跌是真的跌了很多之前国外资本看中国内廉价劳动力带来了经济繁荣目前国内老百姓收入上去了劳动力成本变高很多资本撤出去拥抱更为廉价劳动力的发展国家国内产业不升级的话经济想变好有点难地产经济多少年了？各地政府靠卖地棚户区改造从而带动建造业相关各行业经济产出的效益可是靠底层韭菜掏空六个口袋或是贷款背上巨额负债去分摊的都改革开放那么多年了二十一世纪了普通老百姓靠自己打工全款一个住所却成了大半辈子的追求爷爷辈那时候穷的穿不起裤子房子好坏点基本都有破泥房漏雨都不影响学期就读所以无论怎么发展怎么发达为人民服务者总会用一种或是多种方式让底层人民钱包余额卡在一个安全的额度多了只顾享乐不利于健康稳定发展

作者: 涵笛 时间: 2023-12-13 11:05

复泡沫发表于 2023-12-11 18:07
这死鸭子嘴真硬

阿拉新昌囊这房托搞得似男似女的，他狗嘴里吐出的有几句话是真的？

作者: 昨夜风 时间: 2023-12-13 11:27

涵笛发表于 2023-12-13 11:05
阿拉新昌囊这房托搞得似男似女的，他狗嘴里吐出的有几句话是真的？

她一直叫我们买房，我是从21年房价最高点看到她让我们抓紧买房，她应该是做这个行业，工作要求，也不能怪她。看看最近的土拍吧，价格跌了好多。

作者: 相约春天 时间: 2023-12-13 11:44
现在买房只有刚需，或拆迁户，其他人投资要小心

作者: 我系宾果 时间: 2023-12-13 12:03

阿拉新昌囊发表于 2023-12-11 22:42
19年上车，爽翻了

一套房的有什么爽不爽，房子买来住的

作者: 我系宾果 时间: 2023-12-13 12:08

神棍兄发表于 2023-12-13 07:16
有时候真理解不了那群一天到晚喊房价暴跌，房子不值钱，房子是负资产等人的思维想法，国内除了房子黄金美金这些真感觉不出还有其他东西能扛通胀。现在房子微跌微调完全就是正常反应，怎么暴跌了？能跌回90年代价格？20年代价格？还是10年代价格！现在的那么点跌幅和21年前的涨幅比是真跌了还是涨了？那些喊跌穿的有信心让房子跌回上面三个年代的价格吗现在这点跌幅不就是你和这几年高位进场比较的跌幅？房地产行业牵扯了大大小小几千行业，既然国家要稳，涨也好跌也好都有那个度存在。而已和货币贬值息息相关

喊暴跌的呢都是手里没房的，或者说是不会买的，也没有上层思维的人，只想着自己，眼前，不知道楼市关乎民生关乎经济

作者: 阿拉新昌囊 时间: 2023-12-13 12:38

涵笛发表于 2023-12-13 11:05
阿拉新昌囊这房托搞得似男似女的，他狗嘴里吐出的有几句话是真的？

我当年的话但凡你们听了也不会这么可悲

作者: 阿拉新昌囊 时间: 2023-12-13 12:38

昨夜风发表于 2023-12-13 11:27
她一直叫我们买房，我是从21年房价最高点看到她让我们抓紧买房，她应该是做这个行业，工作要求，也不能怪她。看看最近的土拍吧，价格跌了好多。

聋瞎

作者: 土豆之家 时间: 2023-12-13 16:31

东方青发表于 2023-12-11 13:50
服务区对面没有这样的小区，要嘛在吾悦斜对面的，一万四应该是位置比较好装修过的，要不卖不上这个价

应该是融信，价格没那么高的。嵊州最贵的金昌白鹭，剡江越园也就这个价。

作者: 土豆之家 时间: 2023-12-13 16:32

不够圆的圈圈发表于 2023-12-11 17:48
这个小区那么贵的吗？

没那么贵，最多12000-13000

作者: 萤火虫tony 时间: 2023-12-13 16:54
现在买房子，傻子吧

作者: 自由职业者 时间: 2023-12-13 16:54

神棍兄发表于 2023-12-13 07:16
有时候真理解不了那群一天到晚喊房价暴跌，房子不值钱，房子是负资产等人的思维想法，国内除了房子黄金美金这些真感觉不出还有其他东西能扛通胀。现在房子微跌微调完全就是正常反应，怎么暴跌了？能跌回90年代价格？20年代价格？还是10年代价格！现在的那么点跌幅和21年前的涨幅比是真跌了还是涨了？那些喊跌穿的有信心让房子跌回上面三个年代的价格吗现在这点跌幅不就是你和这几年高位进场比较的跌幅？房地产行业牵扯了大大小小几千行业，既然国家要稳，涨也好跌也好都有那个度存在。而已和货币贬值息息相关

听说过4万跌倒1万吗？

作者: 萤火虫tony 时间: 2023-12-13 16:54
大城市都没人买，还买新昌，嵊州这种乡下地方

作者: 神棍兄 时间: 2023-12-13 17:11

自由职业者发表于 2023-12-13 16:54
听说过4万跌倒1万吗？

你说说那里？江浙沪？珠三角？

作者: 昨夜风 时间: 2023-12-13 17:42
上海学区房20万跌到10万了，深圳学区房从18万跌到6万，虽然只是个例。但是有苗头出现了。

作者: 自由职业者 时间: 2023-12-13 22:03

神棍兄发表于 2023-12-13 17:11
你说说那里？江浙沪？珠三角？

苏州部分地区大跌，腰斩的也有

作者: 近水楼台 时间: 2023-12-14 09:03

东方青发表于 2023-12-11 13:50
服务区对面没有这样的小区，要嘛在吾悦斜对面的，一万四应该是位置比较好装修过的，要不卖不上这个价

融信89平米户型结构特好，从去年开始房价已经与白鹭金湾差不多了，剡江越园滞涨，从10月中旬开始到目前嵊州城南房价普遍降了5%左右。

作者: 轻舟欲离江 时间: 2023-12-14 09:10

自驾发表于 2023-12-12 10:47
明年铁定要抓紧买房了，美元降息+选举总统时，中国经济会好转。港友们一直看空也不现实，当然一直看多也不 ...

我感觉也是跟美元周期有关，加息这几年，全球资产都受压，资产下跌美元才能收购全球的廉价资产，这也是国内死扛房产的原因，不让美元廉价买走。只要扛过这波，加息结束，美元该买的也买好了，就会宣布加息结束，然后资产会重新升值，目前看美元加息已经临近末期了。另外一个国内应对也出了很多政策，城中村改建，二手房以旧换新，M2增速货币贬值，已经放了很多手段，这种手段齐下情况下，24年情况会比今年好很多，这么多年下来，国内的经验就是顺应政策来，研究对政策，成功概率较高。

作者: 土豆之家 时间: 2023-12-14 21:19

近水楼台发表于 2023-12-14 09:03
融信89平米户型结构特好，从去年开始房价已经与白鹭金湾差不多了，剡江越园滞涨，从10月中旬开始到目前嵊 ...

怎么可能呢，地段，小区怎么跟剡江，金昌比呢？

作者: 放风筝的人呀 时间: 2023-12-15 08:20

近水楼台发表于 2023-12-14 09:03
融信89平米户型结构特好，从去年开始房价已经与白鹭金湾差不多了，剡江越园滞涨，从10月中旬开始到目前嵊州城南房价普遍降了5%左右。

莲塘那里的饮料楼盘九千多。。蓝城开发的。。。貌似不错

作者: 核弹头 时间: 2023-12-16 08:15

老佛孙发表于 2023-12-11 14:40
一步一步来，过几年卖掉大平层，再买排房，卖完排房再买独立别墅

大平层，叠排以后最难脱手！鸡协！有钱人会买排房，，少钱人买不起！自古以来土地值钱！

作者: 核弹头 时间: 2023-12-16 08:15

核弹头发表于 2023-12-16 08:15
大平层，叠排以后最难脱手！鸡协！有钱人会买排房，，少钱人买不起！自古以来土地值钱！

写错字了

作者: 核弹头 时间: 2023-12-16 08:19

自驾发表于 2023-12-12 10:47
明年铁定要抓紧买房了，港友们一直看空也不现实，当然一直看多也不行，其实经济规律有周期性的，节奏要踏准才有肉吃。那怕不买房，长期来看也是实物资产能跑赢存款利息，如黄金。

城市化快结束了加新增人口逐年减少！现在是居民户口1万5可买的阶段，当时居民户口真嘎好

作者: 核弹头 时间: 2023-12-16 08:22

???? 发表于 2023-12-13 10:54
抛开经济好坏不谈供求关系决定它的价值再怎么干预效果不会太夸张总体趋于下降普通老百姓靠自己打工全款一个住所却成了大半辈子的追求爷爷辈那时候穷的穿不起裤子房子好坏点基本都有破泥房漏雨都不影响学期就读

本人以为5年内跌回2017年的价格左右！再跌也跌不下去了

作者: 神棍兄 时间: 2023-12-16 08:41

自由职业者发表于 2023-12-13 22:03
苏州部分地区大跌，腰斩的也有

不知道实情不要乱说话，抖音听的吧

江苏苏州全国涨幅最高看看

作者: 神棍兄 时间: 2023-12-16 08:46

放风筝的人呀发表于 2023-12-15 08:20
莲塘那里的饮料楼盘九千多。。蓝城开发的。。。貌似不错

九千多起吧，我听说是一万出头，那地段对于嵊州来说不算好，嵊州主力是城南。浦口毕竟工业园

作者: 乡愁永难忘 时间: 2023-12-16 09:25
新昌的二手现在都有价没有市场了，拆迁户都是拿房票买新房，因为有百分之三十五补贴

作者: 昨夜风 时间: 2023-12-16 10:01

乡愁永难忘发表于 2023-12-16 09:25
新昌的二手现在都有价没有市场了，拆迁户都是拿房票买新房，因为有百分之三十五补贴

是的，二手房根本没市场了，拆迁户基本是拿房票买一手房，差不多打65折，二手房有65折的吗？没有可比性，所以二手房没市场了，房市进入了死循环。

作者: truetiad 时间: 2024-1-21 00:58

核弹头发表于 2023-12-16 08:22
本人以为5年内跌回2017年的价格左右！再跌也跌不下去了

前提是一二三线的比较好的地段，新昌嵊州这种不好说，没有接盘的，二手房也没多少人买

作者: 来了吸几口 时间: 2024-6-25 12:08
啊，你说的都对啊，人妖

作者: 浙江花非花 时间: 2024-11-27 16:48
无房的少房的基本盼房价大跌，房子多的基本盼房价稳定

作者: truetiad 时间: 2025-3-12 18:01

自驾发表于 2023-12-12 10:47
明年铁定要抓紧买房了，美元降息+选举总统时，中国经济会好转。港友们一直看空也不现实，当然一直看多也不 ...

小地方别操大城市的心，太累，房地产红利期早过去，温州人就看得很透

作者: 乡愁永难忘 时间: 2025-3-12 18:50
这前年一天到晚在信息港叫别人买房现在怎么不出来了

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