新昌信息港

标题: 房产交易陷阱多！新昌卖房者亲历中介费风波，引发法庭“大战” [打印本页]

作者: 大哥大2 时间: 2024-12-4 10:14
标题: 房产交易陷阱多！新昌卖房者亲历中介费风波，引发法庭“大战”

2年前我在新昌信息港发了出售房子一套的信息。
意向买房者，中介纷纷来看房，结果X昌房产中介陪客户来看房，谈好中介费我方付2千，买方付1万，当晚就签合同（此时已经埋下了隐患，没注意看格式合同中印着中介费是百分之一）。

几个月后过户完成，此时中介完全换了一付嘴脸，凶神恶煞地要求付中介费一万三千多元，少一分就法庭见。

之后真的对簿公堂，他有合同书面证据，我有录音录像证据，法院最终判决中介费2千元，完胜。

总结2点经验，首先卖房只要在信息栏里发一下出售信息就行了，中介大部分房源都是从网上获取的。其次签合同时千万千万看清楚每一个字再签，中介不会主动告诉你隐藏着对你不利内容，并且所有的电话要自动录音上传，随时可以调取，以防万一！

网络配图

原标题：我遭遇的中介陷阱

作者: 星莓甜酒 时间: 2024-12-4 10:25
还是要找个懂得人跟着，才不会被骗

作者: 小情绪闹闹 时间: 2024-12-4 10:31
口头不算数。还好你录音了。车船店脚牙，无罪也该杀。他们成天坑蒙拐骗的。现在去看金字塔也是整天和这类人斗智斗勇。

作者: 8654328X 时间: 2024-12-4 10:31
中介给我改了成交价

作者: 活力情非得已 时间: 2024-12-4 10:36

作者: 衙门口的 时间: 2024-12-4 10:57
哪个中介

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-12-4 11:22

小情绪闹闹发表于 2024-12-4 10:31
口头不算数。还好你录音了。车船店脚牙，无罪也该杀。他们成天坑蒙拐骗的。现在去看金字塔也是整天和这类人 ...

中介真是颗毒瘤

作者: 吼不住 时间: 2024-12-4 11:24

山高任鱼游发表于 2024-12-04 11:22
中介真是颗毒瘤

有没有把中介搞死的？

作者: 山高任鱼游 时间: 2024-12-4 11:40

吼不住发表于 2024-12-4 11:24
有没有把中介搞*的？

那有，，中介都是老*巨滑，精怪了，哈哈

作者: 大小米 时间: 2024-12-4 14:12
楼主，你如果没有录音，那你官司是要输的吧

作者: 放风筝的人呀 时间: 2024-12-4 14:14
中介这颗毒*必须拔除

作者: 大小米 时间: 2024-12-4 14:20

放风筝的人呀发表于 2024-12-04 14:14
中介这颗毒*必须拔除

合理的中介费用要给的，楼主也愿意给中介2000，但是中介要13000

作者: 不光 时间: 2024-12-4 14:24
突然想到，楼主是2年前卖的房子，楼主太英明了！

作者: 三猪一狼 时间: 2024-12-4 16:17

作者: 放风筝的人呀 时间: 2024-12-4 16:26

大小米发表于 2024-12-04 14:20
合理的中介费用要给的，楼主也愿意给中介2000，但是中介要13000

太凶了。而且道德低下，采用欺骗隐瞒手段

作者: 大哥大2 时间: 2024-12-4 18:09

衙门口的发表于 2024-12-04 10:57
哪个中介

网上不好说全名，私聊我告诉你

作者: 乡愁永难忘 时间: 2024-12-4 20:50
到现在才卖至少少卖30万了

作者: 大哥大2 时间: 2024-12-5 09:25

衙门口的发表于 2024-12-04 10:57
哪个中介

新昌某昌房产中介所，某代表什么字不能网上说。

作者: 8654328X 时间: 2024-12-5 09:37

大哥大2 发表于 2024-12-05 09:25
新昌某昌房产中介所，某代表什么字不能网上说。

达？

作者: 大哥大2 时间: 2024-12-5 10:31

8654328X 发表于 2024-12-05 09:37
达？

不是达，不过笔画数是一样的。听说此中介经常使用这招，没人能逃过。

作者: 浅笑小倔强 时间: 2024-12-5 10:45
中介根本不是人，特别是那群老太婆。当初年轻不懂，中介费、贷款的时候、还有原先的房价都是被坑了，幸好人善人欺天不欺，十年不到拆迁了。

作者: 树常青 时间: 2024-12-5 11:07

大小米发表于 2024-12-04 14:20
合理的中介费用要给的，楼主也愿意给中介2000，但是中介要13000

卖房2千么也少了点，以前是半价正常，以前出租方中介不收的，现在要收一亇月的中介费了，

作者: 蓝色百合， 时间: 2024-12-5 17:32
没有中介也不行，几年前我自己卖的房子，然后过户没有写合同也不会写，想想自己说什么就是什么对方也一样，然后对方说房产证过户付尾款，过户了对方要赖几千，尾款不肯付，还好对方是老师我也威胁他了，我不怕除非你老师不想当了，然后给他赖了2000左右，朋友说还好他是老师，如果是无业游民那你就麻烦了

作者: 新昌汽车租赁 时间: 2024-12-5 20:10
中介黑的还是非常多

作者: csunari 时间: 2024-12-5 23:07
通过融媒找房正规些吧

作者: 浙江浩林景观 时间: 2024-12-6 06:38
不赚差价还算有良心的

作者: 陈建元 时间: 2024-12-6 07:32
那么多套路

作者: 一叶青舟 时间: 2024-12-6 10:14
费用条款总要看看的

作者: 流浪的蝌蚪 时间: 2024-12-6 11:07

作者: 好运、如意 时间: 2024-12-6 16:56

csunari 发表于 2024-12-05 23:07
通过融媒找房正规些吧

一样的

作者: 正在加载.... 时间: 2024-12-6 20:44
房价是中介搞上去的

作者: 城南之歌 时间: 2024-12-6 20:53

蓝色百合，发表于 2024-12-05 17:32
没有中介也不行，几年前我自己卖的房子，然后过户没有写合同也不会写，想想自己说什么就是什么对方也一样，然后对方说房产证过户付尾款，过户了对方要赖几千，尾款不肯付，还好对方是老师我也威胁他了，我不怕除非你老师不想当了，然后给他赖了2000左右，朋友说还好他是老师，如果是无业游民那你就麻烦了

晕古，居然还是老师

作者: 天下小人 时间: 2024-12-7 01:46
丷六昌

作者: 天下小人 时间: 2024-12-7 01:51

大哥大2 发表于 2024-12-04 18:09
网上不好说全名，私聊我告诉你

只要有他的起诉诉求和你的录音及判决怎么不能实名呢？虚假的不能说

作者: 放风筝的人呀 时间: 2024-12-7 07:38

蓝色百合，发表于 2024-12-05 17:32
没有中介也不行，几年前我自己卖的房子，然后过户没有写合同也不会写，想想自己说什么就是什么对方也一样，然后对方说房产证过户付尾款，过户了对方要赖几千，尾款不肯付，还好对方是老师我也威胁他了，我不怕除非你老师不想当了，然后给他赖了2000左右，朋友说还好他是老师，如果是无业游民那你就麻烦了

合同办证中心有样板的。。。这么点用处花费上万块值得吗？？？中介消失掉绝对百利

作者: 放风筝的人呀 时间: 2024-12-7 07:39

浅笑小倔强发表于 2024-12-05 10:45
中介根本不是人，特别是那群老太婆。当初年轻不懂，中介费、贷款的时候、还有原先的房价都是被坑了，幸好人善人欺天不欺，十年不到拆迁了。

新昌这帮生意中介黑心居多

作者: 大哥大2 时间: 2024-12-7 21:39

天下小人发表于 2024-12-07 01:51
只要有他的起诉诉求和你的录音及判决怎么不能实名呢？虚假的不能说

如果公开说，对方很可能告你侵犯他隐私。

作者: 萧洒哥 时间: 2024-12-8 06:02

树常青发表于 2024-12-05 11:07
卖房2千么也少了点，以前是半价正常，以前出租方中介不收的，现在要收一亇月的中介费了，

房东1000等于3000

作者: 风云霄 时间: 2024-12-8 07:40
中介黑的很，2017年还是老婆的老同学开中介，卖家27万，中介说28万，中介费3000。妈的黑我13000.后来几年后才知道真相。

作者: 大哥大2 时间: 2024-12-8 10:01

树常青发表于 2024-12-05 11:07
卖房2千么也少了点，以前是半价正常，以前出租方中介不收的，现在要收一亇月的中介费了，

以前卖房是讲净归多少钱，卖方一分钱不出的。

作者: 富源 时间: 2024-12-8 11:15
房产中介玄机多，我也被坑过

作者: 大哥大2 时间: 2024-12-8 21:38

不光发表于 2024-12-04 14:24
突然想到，楼主是2年前卖的房子，楼主太英明了！

正好赶上新昌最大规模拆迁，东街拆迁。

作者: 前世的诺言 时间: 2024-12-9 06:46

放风筝的人呀发表于 2024-12-07 07:38
合同办证中心有样板的。。。这么点用处花费上万块值得吗？？？中介消失掉绝对百利

不错！中介签订合同到办证中心无用的，要重新领取签字官方版，1万够买个大电视机了，卖家基本不出中介费，最多2，3千红包

作者: 大哥大2 时间: 2024-12-9 10:33

大小米发表于 2024-12-04 14:12
楼主，你如果没有录音，那你官司是要输的吧

那是肯定的

作者: 王。 时间: 2024-12-10 00:01

树常青发表于 2024-12-05 11:07
卖房2千么也少了点，以前是半价正常，以前出租方中介不收的，现在要收一亇月的中介费了，

两年前卖方市场也正常

作者: 大哥大2 时间: 2024-12-11 19:50

放风筝的人呀发表于 2024-12-07 07:38
合同办证中心有样板的。。。这么点用处花费上万块值得吗？？？中介消失掉绝对百利

现在杭州买卖双方自己谈好，资金可以经过房管局监管帐户，产证由房管局把关，完全不用中介来插一杠。

作者: 温拿 时间: 2024-12-12 01:15

大哥大2 发表于 2024-12-11 19:50
现在杭州买卖双方自己谈好，资金可以经过房管局监管帐户，产证由房管局把关，完全不用中介来插一杠。

这个好啊。

作者: 放风筝的人呀 时间: 2024-12-12 09:59

大哥大2 发表于 2024-12-11 19:50
现在杭州买卖双方自己谈好，资金可以经过房管局监管帐户，产证由房管局把关，完全不用中介来插一杠。

是的

作者: 大哥大2 时间: 2024-12-15 11:02

一叶青舟发表于 2024-12-06 10:14
费用条款总要看看的

一般仔细看价款，分批支付的时间金额，交付时的设施等等手写的内容，往往忽视了格或合同2张A4纸密密麻麻的印刷小字。况且中介费是当面口头谈好的，凭新昌侬习惯是牙齿当戒指，谁会想到碰到如此不讲诚信的丢新昌人脸无良中介，听说他屡屡得手，所以在这里提醒大家签字前千万看仔细合同的每一个字！

作者: 大哥大2 时间: 2024-12-18 13:49
一个很重要的细节忘记说了，需要有签好合同后的录音录像证据才能确保你完胜。

作者: 大哥大2 时间: 2024-12-25 13:20
我是所有的电话自动录音，自动上传网盘，随时可以下载使用。

作者: 大哥大2 时间: 2024-12-28 22:22
无良中介就应该让大家知道，免得以后上当。

作者: 大哥大2 时间: 2024-12-30 11:37
大家提高警惕，防止被无良中介坑了！

作者: 大哥大2 时间: 2025-1-2 18:19

作者: 大哥大2 时间: 2025-2-20 11:56

作者: 大哥大2 时间: 2025-4-15 09:20
从这件事后我对姓吴的都没好感！

作者: 北纬三十度 时间: 2025-4-15 11:47

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