新昌信息港

标题: 港友浅析：新昌未来的基础设施建设规划对房价的影响，你怎么看？ [打印本页]

作者: 东宝居士 时间: 2025-5-20 08:23
标题: 港友浅析：新昌未来的基础设施建设规划对房价的影响，你怎么看？
新昌未来的基础设施建设规划对房价有以下几方面影响：

交通设施方面
• 高铁新城建设：随着嵊新高铁站的开工建设，高铁新城项目逐渐崛起。高铁的开通将大大缩短新昌与周边城市的时空距离，加强与杭州、绍兴、宁波等城市的联系，融入长三角城市群，使新昌成为重要的交通枢纽节点。这将吸引更多的人才和企业入驻，增加住房需求，推动房价上涨。据分析，高铁新城规划落地后，预计会带动周边房价上涨10 - 15%。

• 公路建设：甬金高速扩容、104国道二期金庭互通连接线工程等项目的加速施工，以及527国道至新昌大道公路工程（二期）等的建设，将完善区域交通网络，提高区域的可达性和便利性，使居民的出行更加便捷，也有利于促进区域间的经济交流和产业协同发展，从而对房价产生积极的影响。

公共服务设施方面

• 教育资源：浙工院新昌学院、技师学院、城关中学如城校区等项目的建设，将丰富新昌的教育资源，提升教育水平。优质的教育资源会吸引更多有子女教育需求的家庭购房置业，增加对住房的需求，特别是对于学区房的需求，进而推动房价上涨。

• 医疗设施：加速推进第七人民医院项目，完成人民医院迁建等医疗设施建设，能够提升当地的医疗服务水平，为居民提供更好的医疗保障。良好的医疗条件也是居民购房时考虑的重要因素之一，有助于提升区域房产的吸引力，稳定和推动房价。

商业设施方面

新昌县东门如城商业综合体项目的建设，将为新昌带来新的商业中心。大型商业综合体的存在，能够满足居民的日常购物、休闲、娱乐等需求，提升区域的生活便利性和舒适度，增加区域的人气和活力，从而带动周边房价的上涨。
原标题：新昌未来的基础设施建设规划对房价的影响

作者: 日产战神 时间: 2025-5-20 08:47
还上涨？您没搞错吧。就说套房的价格，以后除了七星万达周边等人口热点区域会维持缓慢下跌，别的区域将会出现大幅度持续下跌的趋势

作者: 吴悟 时间: 2025-5-20 08:49

全面退缩中，能不能活着是个问题

作者: C999999 时间: 2025-5-20 08:54
十年前的帖子

作者: 老台门 时间: 2025-5-20 08:59
我出差十几年。跑了至少100个以上高铁新城，鬼城的至少占70%。自己琢磨

作者: 尼古拉斯波 时间: 2025-5-20 09:05
以前是活好，现在是不挂

作者: 轻舟欲离江 时间: 2025-5-20 09:08
高铁去绍兴杭州是方便的，去宁波真的还是车开开去近

作者: 老佛孙 时间: 2025-5-20 09:37
这是几年前的帖子吧，现实啪啪打脸了。
你看看高铁边的嵊星湾，当初接着高铁使劲炒作，现在亏成啥样了。

作者: 再接再厉 时间: 2025-5-20 09:48
一叶障目。嵊星湾固然在跌，你新昌嵊州的其他小区房价在涨吗？

作者: 红地瓜丫 时间: 2025-5-20 10:09
长期看人口没人没未来

作者: 爱淋 时间: 2025-5-20 10:28
高铁附近当个宝的也没几个的，

作者: yanglifeng32 时间: 2025-5-20 11:36
104国道没有金庭互通，甬金高速金庭互通，真是人才，这种文章也写得出来

作者: 这小子真坏 时间: 2025-5-20 11:49

老台门发表于 2025-5-20 08:59
我出差十几年。跑了至少100个以上高铁新城，鬼城的至少占70%。自己琢磨

你说的没错

作者: 小陈… 时间: 2025-5-20 12:17
这明显是AI回答的

作者: 东门吹风 时间: 2025-5-20 13:01
人口、产业………新昌

作者: 放风筝的人呀 时间: 2025-5-20 13:30

yanglifeng32 发表于 2025-05-20 11:36
104国道没有金庭互通，甬金高速金庭互通，真是人才，这种文章也写得出来

他是少了个顿号。104国道二期、金甬高速金庭互通

作者: C999999 时间: 2025-5-20 13:35

老佛孙发表于 2025-05-20 09:37
这是几年前的帖子吧，现实啪啪打脸了。
你看看高铁边的嵊星湾，当初接着高铁使劲炒作，现在亏成啥样了。

当年我说是高铁空城被人围攻了，好多没，见过火车的人硬是说杭州上班新昌住

那个蓝什么精灵的网友已经消失大半年了，不知道他海洋城的店面租出去了没有

作者: C999999 时间: 2025-5-20 13:37
甬金铁路如果早二十年开通对新昌的影响不可估量，现在它就是鸡肋

作者: 翀宇 时间: 2025-5-20 15:21
有毛用，小城市只会越来越弱

作者: 浅笑小倔强 时间: 2025-5-20 16:16
吃相还不够难看吗？就差摔碗了。

作者: 追求卓越 时间: 2025-5-20 17:08
房价能保持平稳运行算好了

作者: 王民君 时间: 2025-5-20 17:28
对！要稳房价。

作者: 山高任鱼游 时间: 2025-5-20 18:47
要吸引年轻人，留得住年轻人才是根本

作者: 十四阿哥 时间: 2025-5-20 18:53
能持平就是涨

作者: yddgege 时间: 2025-5-20 18:55
趋势向下已经不可避免，房子多的资产缩水了，特别是21，22年买房那一批

作者: 弱弱 时间: 2025-5-20 19:07
高铁新城不是早就已经建设得差不多了，而且对新昌没有半毛钱关系，都是在嵊州的地界上。

作者: 乡愁永难忘 时间: 2025-5-20 19:56
21年，22年接盘的已经高位接盘了

作者: XC374172 时间: 2025-5-20 20:56

C999999 发表于 2025-05-20 13:37
甬金铁路如果早二十年开通对新昌的影响不可估量，现在它就是鸡肋

你这样说那个……之父要吐血的呢。

作者: 树常青 时间: 2025-5-21 00:15
把几年前的放到现在港中来，太背时了呀！

作者: 树常青 时间: 2025-5-21 00:18

yddgege 发表于 2025-05-20 18:55
趋势向下已经不可避免，房子多的资产缩水了，特别是21，22年买房那一批

是禾，

作者: 王民君 时间: 2025-5-21 07:25
眼前甬金铁路论客运是鳮肋，货运可是义甬舟大通道。

作者: 放风筝的人呀 时间: 2025-5-21 07:51

C999999 发表于 2025-05-20 13:37
甬金铁路如果早二十年开通对新昌的影响不可估量，现在它就是鸡肋

说的没错。那个时候正是经济蓬勃发展的时候

作者: 放风筝的人呀 时间: 2025-5-21 07:52

C999999 发表于 2025-05-20 13:35
当年我说是高铁空城被人围攻了，好多没，见过火车的人硬是说杭州上班新昌住
那个蓝什么精灵的网友已经消失大半年了，不知道他海洋城的店面租出去了没有

杭州上班高铁新城住的人是有多没见过世面啊

作者: 什么个情况 时间: 2025-5-21 10:23
现在的房价其实就是新昌之前的房价，二手房8000左右新房1.2左右楞的那几年疯狂抬了一下，现在摔了

作者: 哥很低调 时间: 2025-5-21 15:39
房子从货币大量印刷来讲，看着是涨的，但刚需房子会持续下降。不过随着城建的更新，即老房子必定会分步拆迁或者改造。房价应该能维持。因为新昌城内老房子还能折腾5—10年。城内老房拆完，接着就是农村了。很多人可能会说，没钱拆迁了，完全想错了，国家需要全新的城市建设提升形象。所以说钱就不是我们考虑的问题。

作者: 哥很低调 时间: 2025-5-21 15:40

yanglifeng32 发表于 2025-05-20 11:36
104国道没有金庭互通，甬金高速金庭互通，真是人才，这种文章也写得出来

少了个短号

作者: 哥很低调 时间: 2025-5-21 15:43

山高任鱼游发表于 2025-05-20 18:47
要吸引年轻人，留得住年轻人才是根本

只要新昌这几个厂在，工业在，年轻人会持续进来。新昌目前低价楼盘，外地购房者在持续上升中。

作者: WHC666 时间: 2025-5-21 15:57
AI写的水货文章都能上首页了？

作者: 山高任鱼游 时间: 2025-5-21 16:12

哥很低调发表于 2025-5-21 15:43
只要新昌这几个厂在，工业在，年轻人会持续进来。新昌目前低价楼盘，外地购房者在持续上升中。

是这样，新昌本地人出去，外地人进来，但是，外地人流动性大，不稳定，干得不好，随时会走人

作者: 吃饭惹人烦 时间: 2025-5-21 17:12

哥很低调发表于 2025-05-21 15:39
房子从货币大量印刷来讲，看着是涨的，但刚需房子会持续下降。不过随着城建的更新，即老房子必定会分步拆迁或者改造。房价应该能维持。因为新昌城内老房子还能折腾5—10年。城内老房拆完，接着就是农村了。很多人可能会说，没钱拆迁了，完全想错了，国家需要全新的城市建设提升形象。所以说钱就不是我们考虑的问题。

照你这么算，老房子拆个不停了，过了10年嘛，以前的新小区也变老小区了

作者: 独行世界 时间: 2025-5-21 20:02

作者: 山高任鱼游 时间: 2025-5-21 20:11

吃饭惹人烦发表于 2025-5-21 17:12
照你这么算，老房子拆个不停了，过了10年嘛，以前的新小区也变老小区了

到时候来一个文件，预制板房不抗震，年代久远，要全部拆除

作者: 新昌刘老根 时间: 2025-5-22 03:12
每年人口的出生率遂年下降是事实？

作者: 放风筝的人呀 时间: 2025-5-22 07:54

吃饭惹人烦发表于 2025-05-21 17:12
照你这么算，老房子拆个不停了，过了10年嘛，以前的新小区也变老小区了

的确如此，可以不断循环。房子也是有寿命的

作者: 梁山子 时间: 2025-5-22 08:19
据说新昌全年去世人数一万左右，大专生外流两千左右，而每年出生人口一千左右，因此每年减少一万多……

作者: 梁山子 时间: 2025-5-22 08:20
空置房会越来越多……

作者: lexon楼 时间: 2025-5-22 08:25
东门鬼城

作者: 哥很低调 时间: 2025-5-22 09:12

吃饭惹人烦发表于 2025-05-21 17:12
照你这么算，老房子拆个不停了，过了10年嘛，以前的新小区也变老小区了

对的，可以重复，周而复始。但城内10来年的新房要拆，只能是大、重要的项目。国家在变好，就会不定提升城市品质，虽然钱是牛马出的。

作者: 复杂的是人心 时间: 2025-5-22 09:39
人会越来越少，年轻人去杭州，宁波，45以上工作机会少，哪还有实力买房

作者: 爱淋 时间: 2025-5-22 09:53

梁山子发表于 2025-05-22 08:19
据说新昌全年去世人数一万左右，大专生外流两千左右，而每年出生人口一千左右，因此每年减少一万多……

统计局发的是去世4000，出生1967，。水分也有，

作者: 小吕飞刀 时间: 2025-5-22 13:21

梁山子发表于 2025-05-22 08:19
据说新昌全年去世人数一万左右，大专生外流两千左右，而每年出生人口一千左右，因此每年减少一万多……

去世一万

你用屁股思考问题的，脑子啦

作者: 吼不住 时间: 2025-5-22 14:34

老佛孙发表于 2025-05-20 09:37
这是几年前的帖子吧，现实啪啪打脸了。
你看看高铁边的嵊星湾，当初接着高铁使劲炒作，现在亏成啥样了。

可以进去看么

作者: 老佛孙 时间: 2025-5-22 15:38

梁山子发表于 2025-5-22 08:19
据说新昌全年去世人数一万左右，大专生外流两千左右，而每年出生人口一千左右，因此每年减少一万多……

你这个数据凭空捏造的哈哈....至于出生人口也不可能低到每年1千。

作者: 老佛孙 时间: 2025-5-22 15:47

lexon楼发表于 2025-5-22 08:25
东门鬼城

东门未来2所大学，学生+教职工近万人，妇保院每天肯定是热闹的，如城中学（有城东实验初中部，城南中学，儒岙中学合并一起）。只要教育医疗等配套资源建立，民居自然会跟上的。

作者: 王民君 时间: 2025-5-22 16:16
今后还是让亊实耒回答这个问题。

作者: 小吕飞刀 时间: 2025-5-22 16:24

老佛孙发表于 2025-05-22 15:47
东门未来2所大学，学生+教职工近万人，妇保院每天肯定是热闹的，如城中学（有城东实验初中部，城南中学，儒岙中学合并一起）。只要教育医疗等配套资源建立，民居自然会跟上的。

如城基本上以学校和安置房为主，住宅小区很少的！鬼城是一些不知道的内情的人在瞎叫

作者: 尼古拉斯波 时间: 2025-5-22 16:33
年轻人都没有，三花都没几个，干了 2 年必跑的单位，捷昌更加，不跑要抑郁，亲身经历过的

作者: 新昌装修水电工 时间: 2025-5-23 12:20
高铁新城嵊新湾，第二个杭州湾了，跌惨了

作者: truetiad 时间: 2025-6-26 11:27

老佛孙发表于 2025-5-22 15:47
东门未来2所大学，学生+教职工近万人，妇保院每天肯定是热闹的，如城中学（有城东实验初中部，城南中学， ...

老板快去买房子支持下，还能有收益

欢迎光临新昌信息港 (https://www.zjxc.com/)