抵押实现有期限 超期主张被驳回

近日，吴江法院审结一起金融借款合同纠纷，案件中由于原告银行未在诉讼时效期限内提出要求行使抵押权，最终法院判决驳回其实现抵押权的请求。

2014年12月24日，原告某银行与被告刘某夫妇以及刘某的喷织厂签订《借款合同》，由原告向被告刘某发放贷款136万元，借款期限从2014年12月24日至2015年5月4日。同日，原告与三被告签订《担保合同》，约定以刘某夫妇所有的宝马轿车一辆、喷织厂的88台喷水织机为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。合同签订后，原告依约向被告发放了贷款136万元，但被告未能按合同约定履行还本付息义务。2018年4月10日，原告银行向法院起诉，请求判令被告刘某夫妇立即归还借款本息，并就抵押的宝马轿车及88台喷水织机实现抵押权。

法院审理后认为，《中华人民共和国物权法》第二百零二规定“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。” 本案借款到期日为2015年5月4日，主债务诉讼时效期间至2017年5月4日届满，而抵押权人未在该期间内行使抵押权，其抵押权已消灭，故原告要求实现抵押权的诉讼请求，法院不予支持。对于要求被告承担还款责任及律师费的诉讼请求，虽然已经超过诉讼时效，但是被告未提出诉讼时效抗辩，法院不得依照职权主动适用诉讼时效。故本案判决被告刘某夫妇及喷织厂归还原告银行借款本金、利息、罚息及律师费，但驳回了银行要求就抵押物汽车、机器实现抵押权的诉讼请求。

法官提醒：诉讼时效届满后，当事人是可以起诉的，但是另一方当事人有抗辩权。如果另一方当事人未提出诉讼时效抗辩，法院不得依照职权主动适用诉讼时效。而《中华人民共和国物权法》第二百零二条规定属于强制性规定，即使当事人约定排除该条的适用，约定也无效。古希腊谚语说：“法律不保护躺在权利上睡觉的人”，这句话是说法律不保护那些自己拥有权利但却疏于维护和管理的人。在我们的法律中，有许多关于时效和期间的规定，只有及时主张权利，法律才会保护你的权利。