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新昌信息港» › 天姥家园 › 闲言碎语 › 楼市惊现“白菜价”！港友发长文分析：房价未来走势堪忧 ...
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楼市惊现“白菜价”！港友发长文分析：房价未来走势堪忧…

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穿行在

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天姥大学三年
跳转到指定楼层
我是楼主我老大
发表于 2025-3-18 12:40:06 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自：浙江省
  随着新昌县城的发展，房地产市场似乎迎来了一个拐点。近年来，新昌县的住宅和商铺供应量不断增加，但市场需求却未能同步增长，导致房价面临下行压力。最近，新昌县南明路的住宅拍卖活动更是凸显了这一问题。
   在这次拍卖中，住宅的起拍价仅为5004元/平方米，而商铺的起拍价也仅为8473元/平方米。这样的价格在当前的房地产市场中显得尤为突出，尤其是在考虑到新昌县近年来的经济发展和人口增长情况后，这一现象更加值得关注。首先，住宅起拍价5004元/平方米，远低于周边地区的平均水平。这一价格不仅反映了市场需求的疲软，也暗示了开发商对未来房价走势的悲观预期。
  在房地产市场中，价格往往是供需关系的直接反映。当前的低起拍价表明，开发商可能已经意识到，如果不降低价格，这些房产将难以找到买家。其次，商铺的起拍价8473元/平方米，虽然相对较高，但考虑到商铺的商业价值和投资回报，这一价格也显得并不乐观。商铺作为商业活动的载体，其价值通常与周边的商业环境和人流量密切相关。然而，当前的起拍价表明，开发商可能对商铺的未来租金收入和升值潜力持谨慎态度。
   此外，新昌县房地产市场的供应量增加，但需求增长却相对缓慢。随着越来越多的新住宅和商铺进入市场，竞争日益激烈，这进一步加剧了房价的下行压力。在这种情况下，开发商和投资者需要更加谨慎地评估市场风险，避免盲目跟风。
   综上所述，新昌县房地产市场目前面临诸多挑战。房价的下行压力、市场需求的疲软以及供应量的增加，都预示着未来房价可能继续走低。对于购房者和投资者来说，这是一个需要谨慎考虑的时期。在做出购房或投资决策之前，需要仔细分析市场趋势，评估潜在风险，并做出明智的选择。

原标题：房价堪忧，市场前景不明朗

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生椰拿铁

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天姥小学二年级
沙发
发表于 2025-3-18 13:27:59 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
好的知道了
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温柔小仙女

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天姥中学高二
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发表于 2025-3-18 13:41:04 来自手机 | 只看该作者 来自：北京市
通缩要来了，省吃俭用才是**
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稻桶山人
错，国家会超发货币，促温和通涨。  详情 回复 发表于 2025-3-18 13:58
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吼不住

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天姥大学博士一年
地毯
发表于 2025-3-18 13:44:00 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
卖房
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稻桶山人

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天姥大学博士一年
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发表于 2025-3-18 13:58:16 | 只看该作者 来自：浙江省
温柔小仙女 发表于 2025-3-18 13:41
通缩要来了，省吃俭用才是**

错，国家会超发货币，促温和通涨。

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势均力敌
国家一直在超发，问题超发的钱都在银行空转啊  详情 回复 发表于 2025-3-18 14:10
吼不住
有道理  详情 回复 发表于 2025-3-18 14:00
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吼不住

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天姥大学博士一年
6#
发表于 2025-3-18 14:00:05 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
稻桶山人 发表于 2025-03-18 13:58
错，国家会超发货币，促温和通涨。

有道理
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@简单·生活

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天姥中学初三
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发表于 2025-3-18 14:06:58 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
边拆边建
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势均力敌

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天姥大学三年
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发表于 2025-3-18 14:10:56 | 只看该作者 来自：浙江省
稻桶山人 发表于 2025-3-18 13:58
错，国家会超发货币，促温和通涨。

国家一直在超发，问题超发的钱都在银行空转啊
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温柔小仙女

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发表于 2025-3-18 14:14:22 来自手机 | 只看该作者 来自：北京市
稻桶山人 发表于 2025-03-18 13:58
错，国家会超发货币，促温和通涨。

钱根本到不了老百姓手里
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吴悟

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天姥大学博士二年

性之所近，力之所能。
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发表于 2025-3-18 14:15:11 | 只看该作者 来自：浙江省
天天等国家的，醒醒吧！说放弃时，你们就是代价

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放风筝的人呀
经验教训不长记性  详情 回复 发表于 2025-4-8 08:02
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被遗忘的天使

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天姥大学硕士一年
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发表于 2025-3-18 14:18:55 | 只看该作者 来自：浙江省
房价虽然跌了，但贵的地段还是贵呀，1.5W左右一平咋不说呢

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宸虞
喊个价谁不会？有人去买能成交才是关键。  详情 回复 发表于 2025-3-19 08:33
草籽年糕
新昌本就那么小何来好坏地段？  详情 回复 发表于 2025-3-18 20:26
温柔小仙女
普通人钱不好赚，买的起的都买了，买不起的还是买不起，不知道发了那么多的钱都去哪里了  详情 回复 发表于 2025-3-18 14:25
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山高任鱼游

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天大副教授三级
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发表于 2025-3-18 14:21:48 | 只看该作者 来自：浙江省
你发的是比较偏僻的营业房，店面房，又不是商品住房，营业房不是好的位置要不起价了，没人投资了

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册马斧头
那位置其实可以，但东门人口流失严重。。。再说现在店确实不好开了  发表于 2025-3-21 12:31
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温柔小仙女

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发表于 2025-3-18 14:25:49 来自手机 | 只看该作者 来自：北京市
被遗忘的天使 发表于 2025-03-18 14:18
房价虽然跌了，但贵的地段还是贵呀，1.5W左右一平咋不说呢

普通人钱不好赚，买的起的都买了，买不起的还是买不起，不知道发了那么多的钱都去哪里了
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被遗忘的天使
对呀，买得起得人买了好几套，就等着赚点，不肯降，买不起的人再降还是买不起，宁可不买  详情 回复 发表于 2025-3-18 14:55
山高任鱼游
社会贫富二极，富的人更富，贫的人更贫  详情 回复 发表于 2025-3-18 14:28
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山高任鱼游

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天大副教授三级
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发表于 2025-3-18 14:28:43 | 只看该作者 来自：浙江省
温柔小仙女 发表于 2025-3-18 14:25
普通人钱不好赚，买的起的都买了，买不起的还是买不起，不知道发了那么多的钱都去哪里了

社会贫富二极，富的人更富，贫的人更贫
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吴悟

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天姥大学博士二年

性之所近，力之所能。
15#
发表于 2025-3-18 14:29:27 | 只看该作者 来自：浙江省
现在到处缺钱了
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再接再厉

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天姥中学初三
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发表于 2025-3-18 14:48:16 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
这个时候怎么不说核心地段了？
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被遗忘的天使

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发表于 2025-3-18 14:55:39 | 只看该作者 来自：浙江省
温柔小仙女 发表于 2025-3-18 14:25
普通人钱不好赚，买的起的都买了，买不起的还是买不起，不知道发了那么多的钱都去哪里了

对呀，买得起得人买了好几套，就等着赚点，不肯降，买不起的人再降还是买不起，宁可不买

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温柔小仙女
人口老龄化，加上生育意愿低，甚至结婚的意愿都非常低，房价高位是不太可能了，基本跌回六七千一平米了吧，但买不起的可能还是买不起  详情 回复 发表于 2025-3-18 14:59
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被遗忘的天使

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天姥大学硕士一年
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发表于 2025-3-18 14:58:12 | 只看该作者 来自：浙江省
一个小县城，房子卖得比市还贵，天理何在？这是在为普通老百姓着想吗？
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温柔小仙女

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天姥中学高二
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发表于 2025-3-18 14:59:26 来自手机 | 只看该作者 来自：北京市
被遗忘的天使 发表于 2025-03-18 14:55
对呀，买得起得人买了好几套，就等着赚点，不肯降，买不起的人再降还是买不起，宁可不买

人口老龄化，加上生育意愿低，甚至结婚的意愿都非常低，房价高位是不太可能了，基本跌回六七千一平米了吧，但买不起的可能还是买不起
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被遗忘的天使
6、7千一平，在哪，现在好地段的还是1.5W左右，如果能跌到那个价，我立马出手  详情 回复 发表于 2025-3-18 15:05
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被遗忘的天使

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天姥大学硕士一年
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发表于 2025-3-18 15:05:00 | 只看该作者 来自：浙江省
温柔小仙女 发表于 2025-3-18 14:59
人口老龄化，加上生育意愿低，甚至结婚的意愿都非常低，房价高位是不太可能了，基本跌回六七千一平米了吧 ...

6、7千一平，在哪，现在好地段的还是1.5W左右，如果能跌到那个价，我立马出手

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乡愁永难忘
说说那里还要一万五，那是报价吧，有人接盘吗  详情 回复 发表于 2025-3-18 15:28
温柔小仙女
说的是以后  详情 回复 发表于 2025-3-18 15:20
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