承租房遇搬迁，承租人应得到哪些补偿？

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承租房遇搬迁，承租人应得到哪些补偿？

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章欣联律师

根据《中华人民共和国民法典》第三百二十七条的规定,“因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的,用益物权人有权依据本法第二百四十三条、第二百四十五条的规定获得相应补偿”。故承租方有权享有在拆迁利益范围内的公平合理的补偿。依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，租赁的房屋被拆迁的，承租人可以获得的拆迁补偿款包括搬迁费、临时安置费、停业损失等费用，当然在实际操作中，还需结合双方当事人关于租赁合同的具体约定确定承租方的补偿范围和金额。