新昌人你怎么看？同事房子卖价14000+、大平层17000+，房价大跌了吗？

萤火虫tony

现在买房子，傻子吧

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自由职业者

神棍兄 发表于 2023-12-13 07:16
有时候真理解不了那群一天到晚喊房价暴跌，房子不值钱，房子是负资产等人的思维想法，国内除了房子黄金美金这些真感觉不出还有其他东西能扛通胀。现在房子微跌微调完全就是正常反应，怎么暴跌了？能跌回90年代价格？20年代价格？还是10年代价格！现在的那么点跌幅和21年前的涨幅比是真跌了还是涨了？那些喊跌穿的有信心让房子跌回上面三个年代的价格吗现在这点跌幅不就是你和这几年高位进场比较的跌幅？房地产行业牵扯了大大小小几千行业，既然国家要稳，涨也好跌也好都有那个度存在。而已和货币贬值息息相关

听说过4万跌倒1万吗？

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萤火虫tony

大城市都没人买，还买新昌，嵊州这种乡下地方

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神棍兄

自由职业者 发表于 2023-12-13 16:54
听说过4万跌倒1万吗？

你说说那里？江浙沪？珠三角？

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昨夜风

上海学区房20万跌到10万了，深圳学区房从18万跌到6万，虽然只是个例。但是有苗头出现了。

自由职业者

神棍兄 发表于 2023-12-13 17:11
你说说那里？江浙沪？珠三角？

苏州部分地区大跌，腰斩的也有

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近水楼台

东方青 发表于 2023-12-11 13:50
服务区对面没有这样的小区，要嘛在吾悦斜对面的，一万四应该是位置比较好装修过的，要不卖不上这个价

融信89平米户型结构特好，从去年开始房价已经与白鹭金湾差不多了，剡江越园滞涨，从10月中旬开始到目前嵊州城南房价普遍降了5%左右。

轻舟欲离江

自驾 发表于 2023-12-12 10:47
明年铁定要抓紧买房了，美元降息+选举总统时，中国经济会好转。港友们一直看空也不现实，当然一直看多也不 ...

我感觉也是跟美元周期有关，加息这几年，全球资产都受压，资产下跌美元才能收购全球的廉价资产，这也是国内死扛房产的原因，不让美元廉价买走。只要扛过这波，加息结束，美元该买的也买好了，就会宣布加息结束，然后资产会重新升值，目前看美元加息已经临近末期了。另外一个国内应对也出了很多政策，城中村改建，二手房以旧换新，M2增速货币贬值，已经放了很多手段，这种手段齐下情况下，24年情况会比今年好很多，这么多年下来，国内的经验就是顺应政策来，研究对政策，成功概率较高。

土豆之家

近水楼台 发表于 2023-12-14 09:03
融信89平米户型结构特好，从去年开始房价已经与白鹭金湾差不多了，剡江越园滞涨，从10月中旬开始到目前嵊 ...

怎么可能呢，地段，小区怎么跟剡江，金昌比呢？

放风筝的人呀

近水楼台 发表于 2023-12-14 09:03
融信89平米户型结构特好，从去年开始房价已经与白鹭金湾差不多了，剡江越园滞涨，从10月中旬开始到目前嵊州城南房价普遍降了5%左右。

莲塘那里的饮料楼盘九千多。。蓝城开发的。。。貌似不错

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核弹头

老佛孙 发表于 2023-12-11 14:40
一步一步来，过几年卖掉大平层，再买排房，卖完排房再买独立别墅

大平层，叠排以后最难脱手！鸡协！有钱人会买排房，，少钱人买不起！自古以来土地值钱！

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核弹头

核弹头 发表于 2023-12-16 08:15
大平层，叠排以后最难脱手！鸡协！有钱人会买排房，，少钱人买不起！自古以来土地值钱！

写错字了

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核弹头

自驾 发表于 2023-12-12 10:47
明年铁定要抓紧买房了，港友们一直看空也不现实，当然一直看多也不行，其实经济规律有周期性的，节奏要踏准才有肉吃。那怕不买房，长期来看也是实物资产能跑赢存款利息，如黄金。

城市化快结束了加新增人口逐年减少！现在是居民户口1万5可买的阶段，当时居民户口真嘎好

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核弹头

???? 发表于 2023-12-13 10:54
抛开经济好坏不谈 供求关系决定它的价值 再怎么干预 效果不会太夸张 总体趋于下降   普通老百姓靠自己打工全款一个住所 却成了大半辈子的追求  爷爷辈那时候穷的穿不起裤子 房子好坏点 基本都有 破泥房漏雨都不影响学期就读

本人以为5年内跌回2017年的价格左右！再跌也跌不下去了

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神棍兄

自由职业者 发表于 2023-12-13 22:03
苏州部分地区大跌，腰斩的也有

不知道实情不要乱说话，抖音听的吧江苏苏州全国涨幅最高看看

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神棍兄

放风筝的人呀 发表于 2023-12-15 08:20
莲塘那里的饮料楼盘九千多。。蓝城开发的。。。貌似不错

九千多起吧，我听说是一万出头，那地段对于嵊州来说不算好，嵊州主力是城南。浦口毕竟工业园

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乡愁永难忘

新昌的二手现在都有价没有市场了，拆迁户都是拿房票买新房 ，因为有百分之三十五补贴

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昨夜风

乡愁永难忘 发表于 2023-12-16 09:25
新昌的二手现在都有价没有市场了，拆迁户都是拿房票买新房 ，因为有百分之三十五补贴

是的，二手房根本没市场了，拆迁户基本是拿房票买一手房，差不多打65折，二手房有65折的吗？没有可比性，所以二手房没市场了，房市进入了死循环。

truetiad

核弹头 发表于 2023-12-16 08:22
本人以为5年内跌回2017年的价格左右！再跌也跌不下去了

前提是一二三线的比较好的地段，新昌嵊州这种不好说，没有接盘的，二手房也没多少人买

来了吸几口

啊，你说的都对啊，人妖