买房怕被坑！港友吐槽中介房价虚高，有知道实际成交价的吗？

乡愁永难忘 · 发表于 2024-7-22 22:53:31

现在一般都是有价无市，基本至少挂牌价八折总要砍的

树常青 · 发表于 2024-7-23 00:21:54

门无债主发表于 2024-07-22 16:17
七星片区精装4000毛坯3000

商业性质的商住房南岩片区多个楼盘有8千多的。7○年产权的1万4一I万8左右再打95折，二手的现房这价也够了，是现房，省2年的预付费用利息6、7万，提高收屋能早入住2年3、4万共计10万左右，刚需的买二手新房合算，十让头大十即可装修或不要装修了，拎包入住省心。如拆迁户，人才安置房，无房户哭享受政策性财政补贴的，只有买一手房。

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树常青 · 发表于 2024-7-23 00:23:38

树常青发表于 2024-07-23 00:21
商业性质的商住房南岩片区多个楼盘有8千多的。7○年产权的1万4一I万8左右再打95折，二手的现房这价也够了，是现房，省2年的预付费用利息6、7万，提高收屋能早入住2年3、4万共计10万左右，刚需的买二手新房合算，十让头大十即可装修或不要装修了，拎包入住省心。如拆迁户，人才安置房，无房户哭享受政策性财政补贴的，只有买一手房。

错字：应无房｀户＇

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小霸王的春天 · 发表于 2024-7-23 06:55:25

泊越府亏30万有人要吗

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放风筝的人呀 · 发表于 2024-7-23 07:59:08

兔司令发表于 2024-07-22 16:31
中介挂着的是房东的报价，捡漏哪轮得到刚需。我们小区有一套房住赌博输了市场价7折当天成交的，被几个中介联合吃掉的。

所以说中介是颗毒瘤

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放风筝的人呀 · 发表于 2024-7-23 08:00:36

山高任鱼游发表于 2024-07-22 17:47
对，中介一直是这样操作的，买下来重新装修一番，配些家具，所谓精装修，什么房东留给儿子结婚用的，儿子去杭州工作了，在杭州买房了，什么什么的………，

这个套路已经不新鲜了。。忽悠不了了

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雪在前方 · 发表于 2024-7-23 08:42:24

一般都是和房东谈的，价低的都让中介吃了，中介的房不要买就是了，都是装修后卖的，最好自己找到和房东谈，价格是在降，但新昌好多房东不急的，谈价空间也不大的，有个几W能谈下来就不错了，乱叫的除外。

国道路007 · 发表于 2024-7-23 09:49:46

兔司令发表于 2024-7-22 16:36
这样还价讨骂的，一般急售才有这个价。比如赌博输了、公司破产了，当然这急售的房一挂出来就被中介吃了。 ...

新昌的中介这么黑的嘛！！！不要造谣哦

asdfghjkl520 · 发表于 2024-7-23 10:07:21

城南路单价0.87w左右，前段时间成交的

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歌黑白 · 发表于 2024-7-23 11:56:49

wisdom123 发表于 2024-07-22 21:50
真的？

真的就这行情

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别叫我小真白 · 发表于 2024-7-23 14:18:49

鼓山顶上看月亮发表于 2024-07-22 21:02
搂主。我和你说几句买房子的经验。买房子千万别找中介。你真的想买房子多看信息港和同城108。然后有时间的话到星期六星期天去你喜欢的小区里自己去了解情况。问问小区的物业这个小区里有没有房子卖了的人。还有一个很有用的办法就是找到小区里的业主群。然后在群里问有谁想卖房子的。这样的话肯定不会让中介杀温猪了

好的，谢谢提醒

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