黄了吗？涉及如城银泰、希尔顿地块的进展，你怎么看？

蓝精灵天敌 · 发表于 2024-8-11 17:41:12

山里农民发表于 2024-08-11 16:37
人才，滨水商圈低密度几块是没有成功出让的；完全可以收回改土地性质。

是没有成功出让。我说的是商业综合体那块，工地现场已经出地面，在动地面了，这种时候你怎么改性质？？不来的话最大概率是烂尾，这是我的观点

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山里农民 · 发表于 2024-8-11 17:57:58

蓝精灵天敌发表于 2024-08-11 17:41
是没有成功出让。我说的是商业综合体那块，工地现场已经出地面，在动地面了，这种时候你怎么改性质？？不来的话最大概率是烂尾，这是我的观点

公对公是可以改的，上虞职教中心那块就改了。何况真正银泰那块没有出让过，出让的是边上的商务金融用地。但统一打了地下室导致你以为在动工了

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不知名的 · 发表于 2024-8-11 18:02:38

山里农民发表于 2024-08-11 10:45
银泰肯定不来了，现在的问题是很有可能和杭州一样商业转住宅，直接开发房地产了

不可能开发房地产，库存要清一清。今年重心在镜岭水库，房地产已经一潭死水，如城只是这届政府选的项目而已。明眼人都知道下届就是开发城北。三届政府一个大明市，一个如城，一个城北。已经没钱了

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蓝精灵天敌 · 发表于 2024-8-11 18:05:26

山里农民发表于 2024-08-11 17:57
公对公是可以改的，上虞职教中心那块就改了。何况真正银泰那块没有出让过，出让的是边上的商务金融用地。但统一打了地下室导致你以为在动工了

都造到这份上了还改住宅，是不是为时已晚了

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山里农民 · 发表于 2024-8-11 18:10:02

蓝精灵天敌发表于 2024-08-11 18:05
都造到这份上了还改住宅，是不是为时已晚了

按照写字楼底商裙楼标准打造的。照你这么说隔壁那块越达水泥厂设计图都没出来呢，岂不是也在动工了？

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蓝精灵天敌 · 发表于 2024-8-11 18:12:20

山里农民发表于 2024-08-11 17:57
公对公是可以改的，上虞职教中心那块就改了。何况真正银泰那块没有出让过，出让的是边上的商务金融用地。但统一打了地下室导致你以为在动工了

商业改住宅一般还是空地的时候，迟迟未动最后就取消了，改土地性质。但新昌这个是已经在动，下面框架什么的都搭好了，完不成那就直接烂尾，商业体烂尾又不是很少见，现在这个经济形势是很常见的现象，你要举杭州的例子，那我也举个宁波的例子，宁波南部商务区宝龙一城就造了几层烂在那里。这种项目烂尾本来就是家常便饭的事情。

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山里农民 · 发表于 2024-8-11 18:13:55

蓝精灵天敌发表于 2024-08-11 18:05
都造到这份上了还改住宅，是不是为时已晚了

整块地方都没有地上空间的公示图，你去官网搜只有地下空间设计图。造一栋建筑前要公示这是最基本的

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山里农民 · 发表于 2024-8-11 18:14:41

蓝精灵天敌发表于 2024-08-11 18:12
商业改住宅一般还是空地的时候，迟迟未动最后就取消了，改土地性质。但新昌这个是已经在动，下面框架什么的都搭好了，完不成那就直接烂尾，商业体烂尾又不是很少见，现在这个经济形势是很常见的现象，你要举杭州的例子，那我也举个宁波的例子，宁波南部商务区宝龙一城就造了几层烂在那里。这种项目烂尾本来就是家常便饭的事情。

都没公示过，最基本的漏洞

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