你怎么看？新昌有人爆料朋友小区公摊堆物装门，网友却说：管得太宽

我只想吃肉呀 · 发表于 2025-11-11 08:20:23

前阵子去新昌蓝**湾朋友家，发现蓝**湾的公摊和乡下一下，纸板箱随意堆叠在公摊，鞋子乱放，楼梯口放杂物，甚至还看到有人在公摊装门，物业也不管的？这可是违法了。就这样还交什么物业费，物业管了什么，还*城，笑死了。为了不暴露隐私，用了网图，反正就类似以下这种情况。感觉真出了火灾可能才会被重视吧。
《中华人民共和国消防法》
任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。

《中华人民共和国民法典》
· 核心条款：第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

《前期物业服务协议》或《物业服务合同》
· 内容：几乎所有物业服务合同都会明确约定，业主不得占用公共区域、公共通道，并应遵守物业管理公司的合理管理。同时会约定物业公司有责任对公共区域进行管理和维护，制止违规行为。
根据《民法典》第 274 条：建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。但共有≠可以随便用！
《消防法》第 28 条明确规定：任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。楼道、楼梯间、电梯前室都属于 “生命通道”，堆杂物最高可罚 5 万元！

原标题：新昌某**湾的物业有何作为？

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