出让总面积66010平！新昌又有三宗地块拍卖在即，有你的村子吗？

经新昌县人民政府批准，新昌县自然资源和规划局决定以网上挂牌方式公开出让新昌高新园区沃洲镇山南村2021-1号地块等三宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况及规划指标要求（详见表格）

上述地块以“标准地”出让，能耗标准和环境标准要求符合新昌县企业投资项目“标准地”控制指标要求，单位能耗增加值和单位排放增加值详见浙江省土地使用权网上交易系统中每个地块设定的具体指标。

地块的规划要求以《规划设计条件书》为准。土地成交后的总价款中不包括城市市政基础设施配套费。

地块内的企业内部行政办公及生活服务设施用地（或分摊用地）面积之和不得超过该地块总面积的7%，建筑面积之和不得超过总建筑面积的10%，且地块内不得建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。土地产出指在完成项目竣工验收、达产后3年内年均销售值，年均税收指在完成项目竣工验收、达产后3年内年均税收值（以税务部门纳税记录为准）。投资强度、土地产出、年均税收由所在园区负责核定和监管。竞买人开发建设的项目必须符合安全、环保、节能等相关要求。

二、申请人资格条件

上述地块的竞买申请人在参拍前都应先需取得新昌县工业项目用地会商领导小组办公室出具的资格审查意见，竞买申请人须持相关资料赴高新园区管委会进行申请。

竞买人资格为中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织〔2021年10月14日（报名开始日）前仍欠缴土地出让金及法律法规另有规定不得竞买的除外〕。

县外的竞买人在竞得地块后须在新昌县按本条要求注册设立一家具有法人资格的新公司独立从事受让地块的开发建设。

申请人可以单独申请，也可以联合申请。单独申请竞买的，如竞买人竞得土地后需设立新公司，在申请报名时应当按要求如实填报新公司的出资构成，且竞得人在新注册公司中的投资比例必须在51%（含）以上；联合申请竞买的，网上报名过程中，需各自申请办理或持有有效的数字证书（CA认证），上传由共同竞买人分别盖章或签名，且应在网上认真填写联合各方的基本信息，包括出资比例。成交后，新设立公司中的出资构成必须与申请竞买时填报内容相一致。

三、申请人数字证书办理

如有意向申请参加本次国有建设用地使用权网上挂牌交易，请先办理数字证书（CA认证），联合申请竞买的，联合竞买各方均需办理数字证书（CA认证）。

办理数字证书请参阅“浙江省国有建设用地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。

四、出让资料获取

本次公开出让的详细资料和具体要求，详见新自然告字〔2021〕18号《公开出让资料》。申请人可从互联网上下载获取，有意竞买者可通过浙江省国有建设用地使用权网上交易系统http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/进入绍兴市新昌县子系统，选择拟竞买国有建设用地使用权即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。

五、报名时间、竞买保证金交纳和竞价原则

（一）报名时间

网上报名时间：2021年10月14日上午10:00至2021年10月22日下午16:00前。

（二）竞买保证金

竞买保证金应当在网上报名时间即2021年10月14日上午10:00起至2021年10月22日下午16:00时内交纳到指定账户（不得委托第三方代交），竞买保证金交纳的截止时间为2021年10月22日下午16:00时（应实际到账，到达指定账户时间以银行信息系统为准）。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金，经网上交易系统确认到账后才可以参加网上挂牌出让活动。

（三）挂牌报价时间

网上挂牌报价时间：2021年10月14日上午10:00至2021年10月25日上午10:00。挂牌期内有一个或一个以上的竞买人报价，2021年10月25日上午10:00后，竞买人申请参与限时竞价的，进入限时竞价环节。本次出让网上挂牌交易不设底价，增价幅度为10万元或10万元的整数倍，按“价高者得”的原则确定竞得入选人，确定竞得入选人的具体要求以地块出让须知为准。

以上时间未特别注明的，均以浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准。

　　新昌县自然资源和规划局

　　2021年9月24日

来源：新昌县自然资源和规划局