论房产税

拧皮吊七 · 发表于 2023-4-27 23:42:19

现在都传言要出房产税了，试点地十多年了早不了了之了，可见这税种征收之难度不是一般般大，如果按平方征那乡村的征不征，乡村的面积都大，如果按评估价征，那房价都要跌出尿来，大家都想底价，不利于房子杠杆原理，那些人手中房多的都会找到代名的你也征不了他多套的税，还有征不征的，征了又代表房产合法了，可放心交易了，要是增加房产交易税，又会象商铺样，以转让租赁权代之，还有现在有的人按揭都难以维持，还要去杀鸡取卵，这不是逼人反么

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一道清风饮露 · 发表于 2023-4-28 08:50:52

是吗

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望鸣谷川 · 发表于 2023-4-28 08:53:11

有道理古

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风吹未眠 · 发表于 2023-4-28 08:56:30

好古

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@简单·生活 · 发表于 2023-4-28 09:06:40

迟早的事

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何之殇 · 发表于 2023-4-28 09:09:09

快了

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梦依然燃烧 · 发表于 2023-4-28 09:09:56

我都说了，没有几十年落实不下去的。就是每年拿出来让普通老百姓口嗨一下而已，房子该涨还得涨

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豆丁 · 发表于 2023-4-28 09:13:46

养路费改进油费里很多年了，并不影响油价上涨，并不影响油车销售，影响它的是新技术！

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任意门 · 发表于 2023-4-28 09:16:18

按市值还是按当初购买价
买来100万现在300万了
咋整

昨夜风 · 发表于 2023-4-28 09:31:06

征肯定要征，看怎么征了，现在不动产证全国登记完成了，又向前迈了一大步，某领导不是说了嘛，等经济好转，适时推出。

梦醒笑黄粱 · 发表于 2023-4-28 09:49:13

现在的房子有点走豪宅和公租房并行模式，好的房子由你炒，那些有钱人的游戏，不给他炒那些有钱人根本消费不出钱。但是没钱的，就申请公租房，人人居者有其屋。明白这个道理就知道了，未来好的城市好的地段可能还会涨，因为这个模式在新加坡已经很成熟了，现在有点抄作业的意思。
至于房产税这种，其实在土地出让的时候已经收取了一笔，所以如果想房产税大额征收，那么这个土地出让里面的税必然得减少，不能重复收取，所以他这个得算总账。我估计着，只有一种情况会贯彻，就是土地收入锐减，在土地出让这里已经拿不到大额税收了，就会顺其自然的推出，减少土地上的税收，转而把减少这部分从房产税里征收，因为他总额是不能变的，渠道模式什么的其实可以变。所以盯紧土地拍卖的变化就可以估计出落实时间，这也是为什么如果房产崩溃反而可能推出，房价上涨反而雷声大雨点小的原因。

山高任鱼游 · 发表于 2023-4-28 11:14:06

何之殇发表于 2023-4-28 09:09
快了

信口开河，拿出依据

山高任鱼游 · 发表于 2023-4-28 11:16:17

任意门发表于 2023-4-28 09:16
按市值还是按当初购买价
买来100万现在300万了
咋整

按人均几平方，，还是按户均几平方以上征

山高任鱼游 · 发表于 2023-4-28 11:16:53

昨夜风发表于 2023-4-28 09:31
征肯定要征，看怎么征了，现在不动产证全国登记完成了，又向前迈了一大步，某领导不是说了嘛，等经济好转， ...

说了等于没说，模棱两可

山高任鱼游 · 发表于 2023-4-28 11:18:45

梦依然燃烧发表于 2023-4-28 09:09
我都说了，没有几十年落实不下去的。就是每年拿出来让普通老百姓口嗨一下而已，房子该涨还得涨

是的，开征房税要来了，喊了10年不止了吧

山高任鱼游 · 发表于 2023-4-28 11:19:28

@简单·生活发表于 2023-4-28 09:06
迟早的事

10年后，还是20年后…………

山高任鱼游 · 发表于 2023-4-28 11:20:11

难度大唉

昨夜风 · 发表于 2023-4-28 11:27:09

万事俱备，只欠东风。

不摇碧莲 · 发表于 2023-4-28 12:50:08

土地卖不掉就来征了，毕竟他们有一大群人要养

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yddgege · 发表于 2023-4-28 13:00:47

集体土地上的房屋是不需要征税的，主要是商品房

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