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港友热议:高房价导致了生活质量下降,幸福指数太低…

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天姥大学硕士二年

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我是楼主我老大
发表于 2023-2-8 14:25:50 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自:浙江省
各位看官不喜勿喷哦。

我因为我是一直租着房子住的,也想有个家。然后这几天和媳妇啊,看了新昌很多的一个楼盘,我想我说说自己的一个想法吧。
首先是看了一个新楼盘。新楼盘在七星的楼盘,基本上价格都是在一万五六左右,如春风里、春天里、锦上云山、锦源府等等。高端的楼盘基本在18000~20000左右。如玺园、兰园、香缇公馆等等。城边的楼盘基本上是在11000~14000左右。如阿里山庄,香格里拉,铂悦府、瑞吉府、文德上院、辉逸云庭等等。
城边的新房100平方一套房子如果城边的楼盘价格基本在120万~160万左右,装修完毕之后加上车库在160-200万左右。
城中的新房新昌100平方一套房子楼盘价格基本在170-200万左右,装修完毕之后加上车库在200-250万左右。
一位普通的新昌员工,年薪10万。已经超过新昌80%的啦。每年存款两万。已经顶天顶天了。 一个家庭加上老婆,加上父母,一年存款3~4万。买一套房子大概要存款40年~50年。我对媳妇说以后会严重降低了一个生活的一个质量。

如此房价直接导致:
1导致所有老百姓都不敢花钱消费,包括买衣服,下馆子,买日常用品等等,能不买就不买。或者只能去拼多多上面淘一点便宜的。你看整个新昌。所有的实体店店都是死气沉沉。没有一点活力,大家不知道和我有没有同样的感受,特别是开实体店的,是不是怨声载道。{放眼整个新昌,除了药店、电瓶车店、有些好吃的餐饮店生意不错外,有几家生机勃勃的}
2.2022年中国首次人口达到负数,高房价老百姓会愿意多生孩子?因为不是不愿意生,真的是没钱生。没钱养。一直以来我媳妇想要个二胎都没要,因为根本就要不起。听朋友说的很多的一句话就是,生出来干嘛啊,来受苦啊。
3.新昌人民其实幸福生活指数非常非常低。有时候真的非常非常想回到朝鲜的一个时代,每个人的工资基本都是一样的。医疗包括读书都是免费的,每一个人到了结婚的年纪,都可以分到70多平方的一个房子。国人真的太累太累了。
中国的房产,成也萧何,败也萧何。
如果你觉得是我自己的一个原因啊,你赚不到钱啊,或者说是我家庭的一个原因,赚不到钱,这个也是对的,毕竟我说的话,我只代表了新昌县70——80%的人。而你是新昌县属于能够赚很多钱,属于20-30%的人群

网络配图

原标题:逛了新昌60%的楼盘,聊聊新昌房价,不喜勿进,我是原创哦

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二手房在哪?城边的价格可以买到中心的次新房了,装修钱、精力还省了好多,不香吗,非要盯着新房!  发表于 2023-2-9 14:24
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天姥大学博士一年

沙发
发表于 2023-2-8 14:54:22 | 只看该作者 来自:浙江省
少年强则钟郭强
少年弱则**强

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你知道的太多了  详情 回复 发表于 2023-2-8 18:07
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天姥小学五年级

板凳
发表于 2023-2-8 14:57:52 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
你能达到年薪10万,我还没有

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也没吊用啊  详情 回复 发表于 2023-2-8 16:02
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天姥大学硕士一年

地毯
发表于 2023-2-8 14:59:51 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
你还在担心房子问题,我是在担心社保医保问题。买不起160-200万的可以考虑城里地段好双学区的二手房,单价在1-1.2左右,有些装修还好的,家电都有的!过几年运气好还能让你拆迁到

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现在好一点学区房,装修好一点,也要13000-14000,拆迁东街才9000多一点点,算上所有的才12000,拆了还要亏本,算上装修,要亏本30来万至少  详情 回复 发表于 2023-2-8 16:13
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天姥大学博士一年

地板
发表于 2023-2-8 15:00:44 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
一辈子做房奴,老了累成一身病,值吗?
年轻时不享受,到老了去享受?心有余而力不足,有何意义?人活着是为什么?。。。所以说建议大家清醒一点别被洗脑了。

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一直和你想法一样,所以租了10来年房子了,但小孩要初中了  详情 回复 发表于 2023-2-8 16:03
有自己舒心的房子,停着安心的车位,读着相应的学区,给家人一个庇护,就不是享受? 租房搬家忐忑不安,甚至与房东争论,就一定是享受了? 这逻辑也真是……  详情 回复 发表于 2023-2-8 15:11
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天姥中学高三

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发表于 2023-2-8 15:06:40 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
贵吗?一百万的房产首付二十万三十万,剩下的贷款三十年还是可行的。有必要吗?没必要!二十年读书三十年还贷,矿渣的一生。鹤岗可以考虑一下,反正都要死,快乐很重要。买不起,说明这个地方不需要你
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天姥大学三年

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发表于 2023-2-8 15:11:23 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
山寨工程 发表于 2023-02-08 15:00
一辈子做房奴,老了累成一身病,值吗?
年轻时不享受,到老了去享受?心有余而力不足,有何意义?人活着是为什么?。。。所以说建议大家清醒一点别被洗脑了。

有自己舒心的房子,停着安心的车位,读着相应的学区,给家人一个庇护,就不是享受?
租房搬家忐忑不安,甚至与房东争论,就一定是享受了?
这逻辑也真是……

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当下租客少了,租主客气的很,租主多了二手房自己都不住了,搬新房二手房卖不出去,租点是点!  详情 回复 发表于 2023-2-8 19:46
有房子车子是基本的配置,就这点东西算享受?这是基本的生存生活必需品,不能算是享受,我二十多年前都有了。。。  详情 回复 发表于 2023-2-8 15:16
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8#
发表于 2023-2-8 15:13:25 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
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天姥大学博士一年

9#
发表于 2023-2-8 15:14:12 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
只有房吹才认为房价无限上涨是好事,正常人都会认识到边际效应的存在,一旦超过这个极限,对当地的发展是极其不利的
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天姥中学高一

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发表于 2023-2-8 15:16:07 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
二胎还是别生了

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嗯嗯,确实养不起,大人小孩活受罪  详情 回复 发表于 2023-2-8 16:05
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天大副教授二级

银见银爱滴小公举

11#
发表于 2023-2-8 15:23:33 来自手机 | 只看该作者 来自:中国
现阶段住房供应充足,刚性需求得到有效缓解,接下来是改善型需求爆发了。

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你的旧房子用火烧了二手房现在有人要吗过几年房产税窆置税来了你就舒服了  详情 回复 发表于 2023-2-9 16:45
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天姥大学博士一年

12#
发表于 2023-2-8 15:23:38 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
山寨工程 发表于 2023-02-08 15:16
有房子车子是基本的配置,就这点东西算享受?这是基本的生存生活必需品,不能算是享受,我二十多年前都有了。。。

你有人家没有,哦用你有了的思维去套别人的想法.那意思人家一直租房子这么过就算了.有些也不得不做房奴,没房子小孩子读书都成问题.我就奇了怪了你们一帮有车有房甚至于早实现财富自由的,到开始教这些连基本都没的开始享受生活了,你以为人人是你哦车房是基本,

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再说了,大家不去跟风买房了,小孩读书宁可拿出几千块借读费,房价还会涨吗?  详情 回复 发表于 2023-2-8 15:35
我的意思是,贷的东西绝对不碰,不划算!有能力就全款买,没能力就租房子住,绝不能当几十年的韭菜!因为几十年房贷下来,自己都老了。。。人活着是为什么?  详情 回复 发表于 2023-2-8 15:28
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天姥中学高二

13#
发表于 2023-2-8 15:24:36 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
XC374172 发表于 2023-02-08 15:11
有自己舒心的房子,停着安心的车位,读着相应的学区,给家人一个庇护,就不是享受?
租房搬家忐忑不安,甚至与房东争论,就一定是享受了?
这逻辑也真是……

他是老板,手里十几套呢所以可以站的高高的来让大家别买,老百姓还是从自己考虑就好了,每个人情况不一样的,自己活自己的。
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天姥大学博士一年

14#
发表于 2023-2-8 15:28:42 | 只看该作者 来自:浙江省
bruce9999999 发表于 2023-2-8 15:23
你有人家没有,哦用你有了的思维去套别人的想法.那意思人家一直租房子这么过就算了.有些也不得不做房奴, ...

我的意思是,贷的东西绝对不碰,不划算!有能力就全款买,没能力就租房子住,绝不能当几十年的韭菜!因为几十年房贷下来,自己都老了。。。人活着是为什么?

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有够首付的,还是要买为主,首先国家每年大水漫灌,钱越来越不值钱,放10年后,这点房贷你根本木有压力。要是一直租房,房租涨跌都是房东说了算,木有安全感,你交给房东的钱刚好让他用来付按揭,房地产发展到现在,  详情 回复 发表于 2023-2-28 20:18
租房几十年后难道就能返老还童吗?  详情 回复 发表于 2023-2-9 10:06
谁还几十年啊,基本六七年就还清了  详情 回复 发表于 2023-2-8 17:52
每年的通胀你不算的?每年的收入你也不算的,还是说你就一直拿个死工资就算了人不会发展了的?贷这个东西本来就正常的金融手段,看你怎么用而已.哦你贷20年就真还20年?你合理范围贷怎么不能贷,这东西看你怎么用又  详情 回复 发表于 2023-2-8 15:36
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天姥大学博士一年

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发表于 2023-2-8 15:35:24 | 只看该作者 来自:浙江省
bruce9999999 发表于 2023-2-8 15:23
你有人家没有,哦用你有了的思维去套别人的想法.那意思人家一直租房子这么过就算了.有些也不得不做房奴, ...

再说了,大家不去跟风买房了,小孩读书宁可拿出几千块借读费,房价还会涨吗?

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现在不能借读了,现在好的学校,有房也未必进的了,还要迁移户口  详情 回复 发表于 2023-2-13 15:04
没有借读这回事了。要么去私立  详情 回复 发表于 2023-2-9 08:15
现在不能借读了吧  详情 回复 发表于 2023-2-8 16:04
问题在于,你能做到让人家都不去跟风买房么?这东西确实能做到心齐都不买,是会降.问题你做不大这是个伪命题有什么好讨论的.现在无非就是买房子谨慎点,在自己承受范围内买,就有些非盯着高房价买掏空六个钱包是不值  详情 回复 发表于 2023-2-8 15:41
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发表于 2023-2-8 15:36:52 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
山寨工程 发表于 2023-02-08 15:28
我的意思是,贷的东西绝对不碰,不划算!有能力就全款买,没能力就租房子住,绝不能当几十年的韭菜!因为几十年房贷下来,自己都老了。。。人活着是为什么?

每年的通胀你不算的?每年的收入你也不算的,还是说你就一直拿个死工资就算了人不会发展了的?贷这个东西本来就正常的金融手段,看你怎么用而已.哦你贷20年就真还20年?你合理范围贷怎么不能贷,这东西看你怎么用又不是让你无续的贷,无非看你月供能不能承受而已.哦你手里100万,非要全花,不会付个30,留70.资金是要流动起来又不是死的,手里有钱操作空间大的多

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手上没钱的人才会说全款买房这种话,真的有能力的人考虑事情哪里会那么简单,不用较真,每个人的命运不同  详情 回复 发表于 2023-2-11 08:53
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天姥大学四年

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发表于 2023-2-8 15:40:27 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
没房刚需还是趁早,踮踮脚能够着还是努力下吧
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天姥大学博士一年

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发表于 2023-2-8 15:41:08 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
山寨工程 发表于 2023-02-08 15:35
再说了,大家不去跟风买房了,小孩读书宁可拿出几千块借读费,房价还会涨吗?

问题在于,你能做到让人家都不去跟风买房么?这东西确实能做到心齐都不买,是会降.问题你做不大这是个伪命题有什么好讨论的.现在无非就是买房子谨慎点,在自己承受范围内买,就有些非盯着高房价买掏空六个钱包是不值.反正多少钱就办多少的事
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天姥小学学前班

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发表于 2023-2-8 15:41:55 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
真希望新昌也能这样,不然总怕被有一些中介报的虚高

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这种看看就行,这种价能买到的少,我福明的那套最高能4.5,难道让我3去卖呀  详情 回复 发表于 2023-2-9 11:11
看来房价是降的,大部分成交价低于均价  详情 回复 发表于 2023-2-9 08:17
这样很好  详情 回复 发表于 2023-2-8 16:01
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天姥中学初三

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发表于 2023-2-8 15:43:51 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
哎,社会就是这个样子,不是我们一句抱怨能改变的,努力改变自己,积极去适应这社会,除了这样,剩下的也只有无可奈何了
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